2025年(华府天地售楼处电话400-9966-940)-华府天地最新房价-房型-容积率-户型配套

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美国作家罗伯特·西奥迪尼在《影响力》一本书中写道：我们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿。

这句话也适用楼市，一个被大部分人都青睐的项目，一定是更具价值和潜力的作品。

尤其是近几年，市场进入自住时代，每一个客户都在精挑细选冷静购房，只有真正在居住这一环中出类拔萃才能占得先机！

在这样的背景下，闵行主城居然出了个四开四罄的网红盘，它就是闵行主城旗忠别墅区，容积率1.0纯墅区——上海华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅！

· 2021年底，项目首开192套房源，当日售罄；

· 2022年9月，项目二期加推258套房源，再次日光；

· 2022年12月，三期密集加推，开盘再次售罄；

· 2023年8月，四期加推160套，联排已全部售罄！

如今，传奇迎来终章，上海华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅最后一批次，152套建面约150-158㎡两叠产品最快9月入市，总价预计千万级左右。

这不仅是项目错过不再有的收官房源，更是难得的准现房发售，预计2025年3月底即可交房！

在我来看，上海华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅这最后一批两叠产品，必然会成为接下来千万级市场的“主角”！

理由很简单，预算达到千万级的高端改善置业，永远记住八个字：难以替代，才有未来！

而无论是产品、社区还是地段，上海华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅都具备着难以复制的稀缺性，综合呈现的高端居住体验错过再难有，且买且珍惜！

具体展开来看：

产品稀缺：

千万级预算在上海主城区，能寻觅到的塔尖级居住舒适度！

曾几何时，千万级预算在上海买房天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。

如今随着价格门槛的不断提高，千万左右的预算也不过在闵行七宝这样的板块买1套建面约100㎡左右的高层3房，难以承载一个家族对高品质居住体验的渴望。

上海华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅同属闵行主城区，即将发售的建面约150-158㎡两叠产品预算也是在千万左右，但居住舒适度天差地别。

在联排几近绝迹的当下，叠墅已然成为圆梦墅居的主力产品。

但就像奢侈品也有“极奢”和“日常奢”的差别，叠墅的含金量，其实也有很大差异。

标准其实很简单，主要有2个维度：低密度>高密度，四层>六层。

每个价值点的重要性，像金字塔般层层递进。而上海华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅在2个维度上，都是遥遥领先。

首先，项目是位于1.0容积率住区里的爆款叠墅，低密氛围更纯粹。

其次，项目是地上四层的两叠产品。垂直空间住户更少，公共资源利用率高，拥有着别墅独有的强私密性。

两叠产品效果图

更重要的，项目的两叠产品拥有着媲美联排的丰富灵动空间：

两叠下和两叠上均有双层地下室；

下叠南花园，北面入户花园；

上叠北花园，露台，坡屋顶空间。

可以说，无论是上叠还是下叠，都能承载一个家族的荣耀，也能盛放每一位家庭成员的兴趣爱好，享受更为纯粹的墅居体验！

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旗忠国际别墅区，繁华和静谧相守！

上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅，正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

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1、与千万级顶豪为邻！

旗忠是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。

项目周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。

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旗忠别墅区实景图

2、占地258亩的昆阳湖

大型人工湖泊，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的不错去处。

昆阳湖实景图

3、占地1800亩的马桥森林公园

整个项目分两期开发，一期有生态花溪、湿地木栈道、阳光草坡及防护林等。

马桥森林公园效果图

4、占地约1200亩的旗忠高尔夫球场

球场占地面积1050亩，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

旗忠高尔夫球场实景图

5、占地约508亩的旗忠网球中心

比赛区内，设主赛场一座、室外网球场18片，主赛场可容纳15000人，自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。

旗忠网球中心实景图

6、养云安缦酒店

全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成，目前已正式开业。

养云安缦酒店实景图

7、高能级商业配套触手可及

项目周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有刚开业的马桥万达广场。

未来两大商业运营后，繁华商业触手可及！

联仲商业广场规划图

8、优质教育资源环绕

作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、马桥强恕学校等；

此外，旗忠也接轨国际的教育环境，有德威英国国际学校。

针对国内生源的则是德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

德威英国国际学校实景图

9、抢占时代风口，人工智能产业蓄势待发！

上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区。

目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

上海马桥人工智能创新试验区效果图

容积率1.0，超低密度纯墅区！

在2010年，上海就已经全面叫停了容积率低于1的土地供给。

所以，容积率仅1.0的上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅已然是至低，也是目前上海卖一套少一套的珍藏品。

事实上，开发商拿到上海低容积率的土地，为了提高溢价往往采用混合式社区。

而上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅为了更纯粹的居住氛围，清一色别墅产品！

这样的社区，不仅天际线干净、低伏，而且整体品质和客户群体都是趋同的。

而且，上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅外立面将延续华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

社区内还自带会所、跑道及幼儿园。

会所的效果图，不妨来先睹为快：

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约123-196平叠墅&联排等待入市！

近些年，联排别墅在别墅供应中的占比正在逐年骤降，2020年仅占比约33%。

再看一组数据：

2020年，联排别墅供应2714套，成交4444套，严重的供不应求，卖的很多都是之前的库存，市面上的联排别墅可以说卖一套少一套。

令人惊喜的是，上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅将推出极度稀缺的联排产品，主力面积段为约166-196㎡，想圆联排别墅梦的朋友重点关注！

联排效果图

此外，项目还有总价更亲民的建面约123-165㎡叠墅。

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叠墅效果图

全套户型图如下：(户型图仅供参考，以开发商正式公示为准)

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上叠效果图如下，可作参考：

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下叠效果图如下，可做参考：

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最后我再曝一个彩蛋！

上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅还有可能是精装交付！豪宅教父缔造的精装墅居生活，还有比这更令人心动的吗？

成年人应该明白自己真正要的是什么？

城市在进化，地段在更新，永恒的是一家人欢聚的时光。

上海·华府天地售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅，当下绝无仅有的人生进阶置业机遇，不可放过！