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中建玖海云天售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一场硬实力的全景呈映

中建玖海云天，以高建造标准，打造宜居生态社区。

项目外立面采用外墙保温一体化，三玻两腔隔音保温玻璃，俨然为中建现代风格立面，增添了一抹美的视觉享受。

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（科茵兰庭实景图）

归家的第一步，气派庄严的门头采用高级的星空灰和深色铝板，顶部设计铝板格栅；

两侧种植超60年树龄的乌桕，简洁又不失大气的社区入口，为业主带来高规格的归家体验。

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（科璟雅居实景图）

整个社区叠加约50多种植物，10年以上的乔木达约上百棵；

景观带上进行了大片草坪搭配高大背景植物，以森系社区、花园社区、四季社区、氧吧社区为理念，草木、灌木、乔木错落有致地铺排在归途两侧，像乌桕、银杏、黄连木、金桂、玉兰、樱花、海棠等，勾勒出景观的层次感。

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（科璟雅居实景图）

在社区内，不仅打造高浓度绿荫园林，还有全龄欢乐场。

社区红线外，中建玖合打造了一段约800米的“顶科绿洲”园道，承载了约7360㎡的景观；

项目每个地块社区设置不同儿童乐园主题，比如奇幻森林主题，打造了神奇豌豆乐园；

另外每个地块特色场地还打造了特色的植物花境，并辅以标识科普牌，让同龄小朋友在玩乐的同时，有机会结交更多朋友。

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（科璟雅居实景图）

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（科宸云筑实景图）

不仅如此，在地库坡道处，颇具仪式感的仿银河效果的星空顶造型，坡面铺设的马蹄石，星光熠熠款待业主归家，身份尊崇感不彰自显。

作为临港首个星空地库的社区，停车位则是采用金刚砂地坪（部分环氧地坪），不仅防尘，还具有高度耐磨、防滑、耐冲击的性能，为业主带来高端、简约的地库环境，高级且富有质感。

地下车库的入户单元门前也同样打造了星空顶，顶部犹如璀璨星河般耀眼。

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（项目实景图）

万象汇（暂命名，在建）等高阶的生活配套

项目位于临港103顶科社区中芯，海港大道首站，临港中心旁，项目旁有T1、T2中运量美人蕉站，4站到达16号线滴水湖站；

此外，今年3月临港103社区首条定制公交DZ22线开通，起始顶科枢纽站，通达滴水湖枢纽站，针对性地满足业主的多元出行需求。

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（项目区位图）

商业方面，玖海云天自带建面约6000㎡特色商业——玖合坊。

目前，该商业已与多家品牌达成合作，招商率已超80%，麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房等多个品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。

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（实景图）

除此之外，项目仅一街之隔的商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡。

早在2023年10月，港城集团、浦开集团与华润万象生活正式签约，海港中心项目将万象商业（暂命名，在建）首次引入了临港新片区。

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（万象汇效果图）

据悉，海港中心将打造约复合型、沉浸式、多功能的10万方大型商业综合体。

包含室内主题商业街区、 主题酒店、地下商业等多层级结构的业态。

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（示意图）

生态和医疗也完全不用担心，约13.4万方莫比乌斯公园已完成主体竣工，约2万方春华秋色公园已开园并成为上海及周边游客的周末露营基地。

此外，三甲医院六院距离玖海云天约937m（百度地图驾车距离，自营销中心计算），24H守护家人健康。

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（科澜观邸实景图）

物业服务方面，玖海云天与与中海物业携手合作，以对品质标准一以贯之的精细化高要求，打造贯穿全产品周期和业主全生活周期的归家服务体系。

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（示意图）

安管升级方面，门岗管控力度全面强化，巡逻路线加密，频次增加，用坚定的步伐与敏锐的目光，日夜守护着小区的秩序，为业主安全保驾护航；

环境优化方面，秉持“见即处理”的高效理念，守护小区环境，及时解除隐患，组织保洁人员进行专业培训等工作，让环境如新更新；

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（示意图）

工程精进方面，项目内部积极组织跨管理处的工作交流分享会，给业主提供更优质、更高效的工程服务。

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（示意图）

除此之外，更有管家联动关怀，每周定期召开沟通会议，按时提报维修问题项，全方位提升管家服务水平，让业主享受更贴心、更专业的服务体验。

依托中海物业的高品质服务，玖海云天让每一位业主“遇「建」更好生活”。

可以说，中建玖合所打造这座大城，是真正基于城市视角，推动了整个板块的焕新升级，并运用自身的综合实力优势，不断赋能板块配套发展，让交付成为美好生活的起点。

项目规划建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡、133㎡独角兽住宅，现如今珍藏房源紧缺，错过不再，争藏从速！