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青浦白鹤「⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨」正在热销中！推出建面约86-95㎡两房三房，均价约2.8万/㎡！

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⛩项目名称：「⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨」

👑项目简介：青浦白鹤 品质住宅

🗣最新动态：已过会

📍区域板块：青浦白鹤

🏠产品介绍：建面约74-100㎡两房三房

🛍️商业配套：嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华

🏫周边学校：白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学

🚇交通配套：轨交17号线

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区位介绍

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区位未来高地——大虹桥/长三角一体化示范区

上海城市中心西移，大虹桥对标陆家嘴成为世界性综合商务区，将成为世界级的交通枢纽、商务中心、会展中心。翠湖水岸位于虹桥西侧，直线距离17公里左右，通过沪常高速、松泽高架紧密相连，驾车30分钟便捷直达。白鹤镇地处“青浦北大门”，向西背靠长三角、向东链接大虹桥,作为长三角一体化先行示范区,青浦区白鹤镇享受一线红利,正在努力建设成为集先进制造、现代农业、文化旅游于一体的综合型生态宜居城镇。

优区域——“安花白”城镇圈规划 未来发展可期⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

按《安亭-花桥-白鹤城镇圈协同规划》，白鹤镇将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角+五大新城规划的辐射。白鹤镇核心直线距离安亭板块约3.5公里，依托安亭国际汽车城的辐射，建设汽车配件生产基地和新兴都市农业基地。安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，发展主要是以汽车以及汽车相关的产业为主，并聚集了约15000名高级汽车工程师，有着非常庞大的置业需求。安亭板块的价格已然不低了，联动价在3.65-4.2万/平，新房供应也不多。项目近安亭国际汽车城，均价仅约2.8万/平，是刚需置业非常优质的选择。白鹤工业园区是上海市104个规划工业区块之一。园区以高科技、高效益的生产型服务业、先进制造业为产业与向。申昆智慧商硷项目、易商雨润项目和慧通项目、“鹤望·智谷”现代化智慧产业园区, 三大产业助力白鹤打造人工智能产业的新高地,带动先进制造业发展。后续将引动人流、配套进驻,完成板块价值势能的提⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

轨交规划——嘉青松金线助力 白鹤展翅

<轨交出行>根据规划,轨道交通市域线嘉青松金线将设置白鹤站,预计于“十五五”期间(2026-2030年)开工建设，将强化白鹤与大虹桥、青浦新城安亭之间的互动联系。未来可于青浦新城换乘17号线、沪苏嘉城际铁路上海示范区线,于安亭换乘11号线、14号线西延伸线。<高速出行>G1503上海绕城高速,距离项目直线距离约1.4公里,畅达无忧,悦享高效出行；S26沪常高速,直衔虹桥枢纽; 崧泽高架,东联虹桥商务区,西联长三角一体化示范区青浦新城；京沪高速,连接闵行、嘉定,直抵市区中芯。⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

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根据《上海市青浦区白鹤镇镇区QPS4-0101单元控制性详细规划18A街坊局部调整（公众参与草案）》的公示，白鹤镇商业地块的开发计划已经进行了优化调整，具体包括：⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

1、白鹤小学北侧的18A-01A地块的用地面积从6997平方米微调至6995平方米；容积率从2.0提升至2.6，建筑高度以24米为基准，局部提升至50米；按照调整后的用地面积和容积率，该地块的计容建筑面积预计将达到约18187平方米；

2、白鹤小学东侧的18A-03A地块，规划了6992平方米的公共绿地，并增设了一处不小于300平方米的室外健身点。

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这些调整预示着白鹤镇新商业设施建设的临近，公示期限为2024年11月11日至12月10日。这一系列举措将为白鹤镇带来更完善的商业设施和公共服务，显著提升当地居民的生活质量。

⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨项目，坐落于程鹤路、老白石路口，距离新增商业设施步行约840米（数据来源：高德地图）。新规划商业地块容积率的提升和建筑高度的增加，预示着未来将有更多商业设施和零售空间，为业主提供更多样化的购物和餐饮选择。

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02⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

项目介绍

项目主推建面约86-95㎡2-3房，

约86㎡ ｜2房2厅1卫

约95㎡ ｜3房2厅2卫

建设单位：上海宝延房地产开发有限公司

物业类型：高层

总层高：14-16层

产权年限：70年

总建筑面积：约4.5万方

容积率：约2.0

单价：房地联动价2.8万/平

总价：228-290万

车位配比：约1：1

装修配置：带装修＋中央空调

梯户比 ：2梯3户-2梯4户

绿化率：38%

得 房 率：约74%-79%

拿地时间：2021年6月

交房日期：2024年8月31号

物业公司：上海卓越未来物业有限公司

物业费：2.9元/月/平方米

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户型品鉴⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

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样板房照片 86㎡ 2房2厅1卫⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

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样板房照片 95㎡ 3房2厅2卫⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

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⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨|实景图

同时，为落实15分钟社区生活圈的要求，优化公共服务设施用地布局，18A-03A地块公共绿地内配建的室外健身点，规模不小于300平方米，将为⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨的业主提供更多的休闲和健身设施。

这两项规划的实施，不仅印证了白鹤镇正在加速构建“15分钟社区生活圈”，也意味着⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨的业主们将在15分钟内享受到包括购物、娱乐、教育、医疗等在内的全方位服务。

一房一价表

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项目基本信息

项目名称：宝业·活力天境

备案名：宝业活力佳苑

开发商：上海宝延房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房标准：精工交付

用地面积：22309.2㎡⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

容积率：2

绿地率：38%

组成结构：高层

户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡

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好房子 宝业造⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

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【匠心工艺】宝业科技“百年宅”

纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。

4大维度23项科技，力筑“百年宅”

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6大健康体系，科技家就是不一样⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。

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【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境

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海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区

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项目区位配套

长三角一体化“几何中心”⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。⛈✨宝业活力天境售楼处☎☎：400-8787-740✨

从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。

泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。

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虹桥西 约2.45万元/㎡起（11-103）

建面约86-95m²三朝南 宝业科技宅

实景现房 即买即住

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