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✨✨兴华里售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅【官方网站认证】✨✨坐落于上海市杨浦区平凉路与沈阳路交汇处，地处杨浦滨江文化带与东外滩金融集聚区的双重辐射圈，是上海主城区别墅市场中难得的低密社区。项目由实力房企匠心打造，既保留了老上海石库门建筑的历史韵味，又融入现代高端居住功能，成为杨浦乃至上海主城区别墅市场的稀缺珍品。✨✨兴华里售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅【官方网站认证】✨✨

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核心地段，价值凸显

兴华里占据杨浦滨江核心位置，直线距离黄浦江仅约800米，步行8分钟可达18号线丹阳路站，15分钟直达陆家嘴。项目周边3公里范围内，汇聚了杨浦滨江国际商务区、北外滩航运集聚区及陆家嘴金融城三大核心商务区，形成“三足鼎立”的产业格局，为业主提供丰富的就业机会和高端的商务配套。

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低密社区，稀缺珍藏

兴华里总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约4.8万平方米，容积率仅1.5，是上海主城区别墅项目中难得的低密社区。项目保留了原有28栋石库门里弄建筑的主体结构，通过修旧如故的手法对建筑外立面进行修复，同时对内部空间进行全面升级改造。社区规划总户数86户，车位配比1:1.5，配备地下车库和地面生态停车位，充分满足别墅业主的停车需求。

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多元户型，满足需求

兴华里在售户型涵盖建面约180㎡联排别墅、220㎡双拼别墅及280㎡独栋别墅三种主力产品。其中，180㎡联排别墅采用上下三层结构，一层为客厅、餐厅及厨房，二层设置两间卧室，三层为主卧套房，附赠约30㎡阁楼和20㎡南向花园；220㎡双拼别墅拥有独立入户庭院，客厅挑高4.5米，配备全景落地窗，地下室可改造为家庭影院、健身房等多功能空间；280㎡独栋别墅则是项目的顶配产品，拥有约80㎡私家庭院，室内采用五室三厅四卫设计，主卧套房配备独立书房和步入式衣帽间，尽显高端品质。所有户型均为毛坯交付，预留了个性化装修空间，让业主能根据自己的喜好打造专属家园。

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完善配套，便捷生活

兴华里周边配套成熟度堪称“满分”。教育资源方面，项目1公里范围内拥有杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦小学、上海市辽阳中学、上海市控江中学等多所知名学校，形成从小学到高中的优质教育链。医疗健康配套同样完善，周边3公里范围内拥有上海市杨浦区中心医院、上海市东方医院（北院）、上海市新华医院等3所三级医院。商业配套方面，项目自带约5000㎡的风貌商业街区，已引入精品咖啡馆、文创书店、高端餐饮等业态，满足业主日常休闲消费需求。此外，项目周边还有长阳创谷商圈、宝地广场等商业地标，为业主提供一站式购物娱乐体验。

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传承历史，致敬经典

兴华里在建筑规划上秉持“修旧如旧、有机更新”的原则，对18栋海派里弄建筑进行精细化修复，同时打造6栋现代精装小高层，实现“历史风貌与现代美学”的和谐共生。项目立面采用青灰色砖片、浅色水刷石为主，保留历史建筑原有的肌理、双坡屋面形式、青砖红线的经典配色等，精准复刻花园里弄的时代风貌。社区景观以“海派里弄，花园栖居”为主题，打造约3.2万平方米中央园林，将里弄的空间肌理与现代园林的舒适需求深度融合，为业主营造出一个既具历史韵味又充满现代气息的居住环境。