缦云上海-缦云上海(上海杨浦)首页网站-缦云上海价格-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点孝感站 2024-04-26 20:41:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

售楼处电话：400-8866-340☎

缦云上海

售楼处电话：400-8866-340☎

案场限流看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

杨浦滨江的爆点到来！

缦云上海过会价12.1万/平，与前期房价保持不变，这个价格，放在第四批次新房过会名单里，显得格外低！

纵览黄浦江沿线新房，如今徐汇滨江新房香港置地启元已站上17.8万/平，成为上海高层住宅的天花板售价，支撑它的房价无外乎的是区域发展以及产业，比如西岸金融城、传媒港等高端企业进驻，成为了上海又一增长极。

售楼处电话：400-8866-340☎融创外滩壹号院身处内环，董家渡金融城开发还需时日，均价16.8万/平也符合区域价值。

至于缦云上海，这个被严重低估的项目，事实上它所在的杨浦滨江，未来的增长极堪比徐汇滨江，甚至会超越徐汇滨江！

1）地段：缦云上海售楼处电话：400-8866-340☎坐落在内中环间，与内环只有1.8公里；香港置地启元也同样在内中环间，两项目所在环线位置基本相同！

2）江景资源：缦云上海售楼处电话：400-8866-340☎距离黄浦江只有约400米，是名副其实的一线江景住宅；香港置地启元距离黄浦江也有接近300米的距离，两盘距离黄浦江基本相差无几，但房价却天壤之别！

3）地铁距离：缦云上海售楼处电话：400-8866-340☎距离12号线隆昌路站约1.1公里；香港置地启元距离4、12号线大木桥路站约800米，两者地铁距离也相差不大！

4）产业集群：缦云上海所在的东外滩已经有美团、B站、字节跳动等国际企业总部在此，预计产业规模将达到惊人的3000亿，至少导入20万高端人口；香港置地启元所在的徐汇滨江能级确实很高，但随着缦云上海所在的东外滩产业逐步落地，未来这里的产业等级也将成为上海滨江又一潜力区域。售楼处电话：400-8866-340☎

5）发展时日：杨浦滨江目前处于成片开发的状态，同时有20多家企业同步开发，因此滨江价值正在不断兑现。随着区内各色配套以及产业、产业人群不断导入，它会随着城市界面的提升而房价会大幅提升。反观香港置地启元所在的徐汇滨江，如今已开发接近尾声，未来房价上涨空间或不如缦云上海。售楼处电话：400-8866-340☎

6）高端产品：缦云上海与香港置地启元一致，都是纯粹大户型住区，约190-330平主力面积段，意味着它的业主圈层非常纯粹，独立电梯厅、南北通透宽厅、得房率高达70-80%，远超跟他同总价段的超高层豪宅。

7）二手房对比：不难发现，杨浦滨江段次新二手房，最高如阳光城滨江悦，成交价已突破15万/平大关，对比新房缦云上海12.1万/平，有至少3万/平倒挂。二手房行情说明，日后杨浦滨江区域房价有能力与徐汇滨江一致！

售楼处电话：400-8866-340☎基于以上7点原因不难看出，现在的杨浦滨江地段优势十分突出，缦云上海12.1万/平的房价依旧存在明显上涨预期。

不难推断，现在的杨浦滨江就是十年前的徐汇滨江，未来缦云上海17.8万/平的价格，也会很快实现！

售楼处电话：400-8866-340☎在刚刚过去的3月27日，缦云上海再次热销20亿，在白热化的竞争环境中仍然保持原有销售热度，交出一张硬核成绩单！

在热度空前高涨的同时，缦云上海再接再厉，第四批次过会，又一次推出140套189-330平豪宅产品，均价12.1万/平，预计4月下旬认购！

直面江景资源

与高端产业为邻

售楼处电话：400-8866-340☎从2023年房企激烈抢地、新盘即开即罄，最高联动价涨至21万/平，到2024年新盘价格全线上调，一个属于杨浦滨江的时代正式到来。

它与外滩、陆家嘴三足鼎立，高端居住属性已经获得来自市场的深度认可。

杨浦滨江是黄浦江沿线最后一块可供成片开发的土地，它的未来上限是其他滨江地段难以比拟的。这里正成为互联网大厂的新宠，美团、B站、抖音等业界巨头纷纷入驻，预计产业规模将达到惊人的3000亿，为这片土地导入至少20万高端人口。这不仅为杨浦带来了产业人群，更在更新板块的城市界面和补充了商业设施，为这片土地注入了新的活力。