同润金色橘苑(售楼处)同润金色橘苑售楼中心首页网站丨2025同润金色橘苑欢迎您丨最新楼盘详情 同润金色橘苑售楼处丨2025同润金色橘苑欢迎您-楼盘评测-户型

同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅#售楼部#位于上海市浦东新区万祥镇，是同润集团开发的住宅项目。项目总建筑面积约9万平方米，由13栋7 - 9层及3栋10 - 11层建筑构成，容积率1.40，绿化率35%，规划938户。主力户型为79 - 88平方米的2 - 3房，毛坯交付，部分顶层带阁楼空间，实现南北通透布局及双倍空间利用同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅小区周边交通网络发达，距地铁16号线站点1.8公里，邻近申嘉湖高速等多条主干道。教育配套涵盖万祥幼儿园及九年制万祥学校，医疗资源包括社区卫生服务中心和三甲的第六人民医院临港分院。商业文旅配套依托三灶港商圈，毗邻滴水湖景区、海昌极地海洋公园等景点。小区物业由上海怡东物业管理有限公司负责，物业费2.55元/㎡·月同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅同润金色橘苑售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是地段太偏吗？也不完全是

说起同润金色橘苑的地段，确实是有点偏。

距离地铁16号线书院站大约6公里，周围都是农村，旁边仅有的一个集镇仍然保持着上个世纪的原始风貌。典型的前不着村，后不着店。虽然挂着临港的“噱头”，但真正等到临港园区发展到那里，也不知道要是何年马月了。

但这样的地段在上海200万以下的新房里也算不上最糟糕。

是小区品质太差吗？也不好这么说

虽然小区全部是涂料的外立面且人车混行，样板间也让人看得有些“触目惊心”，和隔壁的2个小区比较还是有点差距的，但在上海这样的小区也勉强能算上平均水平了，并不能说很差。（详情可戳此处查看项目详细评测）

这么一圈盘下来，要怪似乎也只能怪这个楼盘“生不逢时”了。

今年上海商品房市场供应的逐渐放开让多数刚需的购房者有了非常大的选择余地来满足各自个性化的购房需求，大多数的刚需购房者的购房需求都伴随着这一波供应得到了释放。

也就是说，市场上剩余的还拥有房票的纯刚需客其实已经不多了。

所以说到头，这个世道确实是变了。

经过了一轮刚需盘集中入市的洗礼，目前市场上剩余的刚需购房者的眼光自然也会更加“挑剔”。像同润金色橘苑这样的楼盘，卖的不好也就是再正常不过的事情了。