大华梧桐樾-(大华梧桐樾)2024年楼盘详情-大华梧桐樾最新房价-周边-小区配套

搜狐焦点孝感站 2024-10-31 19:19:00
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嘉定安亭同济大学旁全新项目【深业深嘉上府】即将入市,联动价约4.2万/㎡!该盘位于嘉定安亭黄渡区域,距离轨交11号线昌吉东路地铁站直线约1.2公里。而该盘4.2万/平的价格面对整个安亭板块来说,价格优势也不明显。

同样身为安亭的另一个新房大华梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅,如今折扣下来,单价仅3.2万/平价差1万/平,价格优势已经凸显。

同时在地段上,大华梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅也处在安亭核心地段,周边配套成熟,项目北侧就是9年制同济大学附属嘉定实验学校(新房不承诺学校)。很明显大华梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅从价格和地段上,都占据了相当大的优势!

「大华梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅」位于嘉定安亭,临近规划的轨交14号线西延伸段,项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡,高层总价约300万起!项目首付37万上车300万3房,95折后为286万,按新政2成首付为57万,再置换补贴现金20万(随时收回)只需37万首付。

1、大虹桥生活圈+国际汽车城规划

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区,嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”,定位为上海大都市圈的现代化新型城市,拥享商务区发展辐射利好,全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

嘉定安亭以发展汽车以及与汽车相关的产业为主,据最新2035规划,安亭作为嘉定新城的中心镇,未来将打造以环保和智能为核心,引领汽车发展新方向的汽车产业体系。同时, 安亭有非常完善的产城融合系统,在规划伊始就留有足够多的居住用地,以满足产业城数量庞大的人才居住使用。

上海国际汽车城产城融合示范区,以产赋能,将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化,成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

汽车城核心片区就有约40万㎡缤纷商业配套,这在郊区是非常少见的!在11号线安亭站的南北两侧,就有嘉亭荟、三德广场、财富广场三家开业多年的商业体,共计超40万方的体量,约33万方的嘉亭荟二期目前也正在建设中。

02、百万方生态+教育+商业+出行

总价300万级享繁华配套 性价比高!

大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅位于嘉定安亭板块,就在昔日红盘万科西郊都会的隔壁!上海总价300万级新盘中,鲜少能找到城市资源非常丰富的板块。大华梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅所在的安亭,就是总价300万级板块中的少数派!

大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅位于三江交汇处,拥有约百万方的生态资源加持。

上海高尔夫用地很早就不批复了,但在项目西侧就是上海第二大的高尔夫球场——颖奕安亭高尔夫球场。这意味着,未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。约1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园,总共近3000亩天然氧吧环绕。

推窗即见的超千亩绿地,项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观,高区可远眺颖奕高尔夫球场,视野开阔。

大华梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅北侧不远处,就是9年制同济大学附属嘉定实验学校。不远处还有东方瑞仕幼儿园,同济大学(嘉定校区)。华师大附属双语学校,是嘉定区K-12(幼儿园、小学、初中、高中)双语学校,含金量高!让周边的发展前景值得期待。

项目与轨交11号线上海汽车城站直线距离约2km,可一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD;自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。

如此优越的生态环境在上海已经不多见了,尤其是还拥有大面积的高尔夫球场,同纬度的板块上车门槛已经相当高了。大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。

03、约30万方的低密住区

建面约91-144㎡高层+叠加

项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅,高层建面约82-101㎡,叠加建面约92-143㎡。总建筑面积约18.3万方,容积率2.3。社区共2097户,其中,高层住宅623套,别墅住宅368套,车位数2711个(全部为地下),人车分流设计。

项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡,高层总价约300万起,性价比高! 周边次新房已有挂牌,高层挂牌价高达约5.2万/㎡,别墅挂牌价高达约7.06万/㎡,根据大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅的一房一价表显示,其高层单价约3.71万/㎡,性价比妥妥的!也证明区域内的价值高度充满想象空间。

除了价格优势和改善级的周边环境之外,大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅为业主量身打造低密、美好的人居生活!在上海,擅长做大盘的大华集团,留下的脚印都聚集着众人视线,此次大华带来梧桐系第五代新作——大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅,以30万方低密住区,领衔生活的美好。

效果图

项目周围被新开河、苏州河双河环绕,静谧水岸带来天然诗意与自然气息,项目以现代语言演绎海派文化底蕴,就此匠筑约30万方果岭低密住区

效果图

社区景观上,以“礼、艺、雅、乐、书、御”,君子新六艺营造全龄景观,移步异景间都是生活之美;建筑则采用现代美学立面与窗棱格构,为业主们提供更高阶审美的什空间。

效果图

项目带来了建面约91-101㎡高层3房与建面约91-144㎡低密叠加,所有房源全部装修交付,带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间。

建面约91㎡ 3房

1、约91㎡做到了三房,让二孩家庭与三代同堂的家庭也能同乐,同时很好地控制了总价段。

2、客餐厅一体化设计,卫生间还是干湿分离的设计,兼具功能与私密性。

3、客厅外连大阳台,朝南卧室均带飘窗,让阳光沐浴日常的生活。

建面约101㎡3房

1、约101㎡均为3房2厅2卫,A、B户型分别是边套、中间套,满足不同人群的居住需求。

2、约101㎡A户型通透性好,双开间朝南+主卧套房+卫生间干湿分离,室内无多余过道,空间利用率高。

3、约101㎡B户型采光上佳,做到三开间朝南+主卧套房+动静分离+全卧室带飘窗,私密性强。

有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。叠墅产品分为4F、6F层叠加, 主力产品建面约约122-133㎡上叠,132㎡大平层,131-145㎡下叠

以下为叠墅主力户型图:

大尺度厅堂、星空露台、地下空间,满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想!无论是板块的高能级与产业发展,亦或城市生态环境资源,与周边触手可及的繁华设施,再加上产品本身的硬核实力,在大虹桥生活圈,都是不容忽视的存在!

一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾售楼处电话☎:400-1010-064📲✅✅✅」,总价仅约300万起,上车还有机会,不要错过!

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