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保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是位于上海浦东新区世博滨江板块的高端住宅项目，占据黄浦江沿岸核心位置，距江仅约80米，坐拥稀缺一线江景资源。项目由保利地产打造，总占地面积约8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，规划为6栋8层洋房与8栋15-22层高层，共832户。户型设计涵盖建面约174-400㎡的3-5房，均价约16.8万元/㎡，总价约2500万元起，部分户型配备270°环幕飘窗，可享滨江景观视野利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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也因为如此，这也是一次最为兴奋的解读，我极少为一个项目看了巨多的设计文本

本质上就是为了探究这个时代下真正大师级别对于上海国际滨江社区的理解是怎么样的保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

确实整块地也非常值得大师们来发挥

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除了本身指标稀缺，地块前身为世博村本就承载着区域记忆，整个地块气质很不错

因此对于这样的项目，一开始的规划使命，不是如何吸纳地段资源

而是想着更好的因地制宜

于是我们看到围绕原始地理形势和建筑形态，在规划上采取东高西低排布，也为北向沿江的低层洋房争取了很多空间

所以在空间上世博天悦呈现出异常的层次感

实景图保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

洋房和高层被错落有致安置在地块内，远眺又形成非常优美的两层天际线

更重要的是

从而最大程度的避免不同业态之间可能存在视觉遮挡的问题，方便高层更好瞰江的同时保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

尤其对于地块边缘排布的洋房，可以和土地紧紧拥抱在一起

实景图

环绕旁侧是包含世博文化公园等6大公园带串联的水岸线，几乎拥有整个黄浦江体系最多的生态资源与绿意

在这里你几乎感受不到城市边界的存在，反而呈现出一种强烈的低密感

这在整个滨江带上的项目也是非常少见了

而之所以能称之为大师设计

如果仅仅只是简单遵从原有肌理，那也不会本质上产生不一样的生活场景，但大师就是大师，建筑骨架构筑上也在给到不一样的解决方案

在SCDA曾仕乾的手下，在洋房顶层的位置规划了住宅项目极少使用的双层退台的方式

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从屋顶向下鸟瞰可以看到非常明显的错层感

然后各位仔细看又会发现，一层二层还有很多的退后，又因为项目还是处于黄浦江的一个S折角

所以整体建筑排布上又沿江呈21°角倾斜，于是呈现在眼前

一层是空中花园

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可以看到夕阳下最舒展的开江面

二层又是这样的露天泳池

各位可以想象在江景笼罩下泡在泳池天际线近在眼前会是何种感受

实景图

为的就是把江景和绿意仿佛爬山一样一层层爬入室内

我相信你哪怕看过再多全国各地的顶豪，你都没见过这样的洋房设计

所以到目前为止，保利世博迈出的第一步

从来不叫做简单放大什么先天优势，而是在保有城市记忆的同时，又非常懂得如何利用国际视角最大程度将环境纳为己用

本质上也是给到用户和土地足够的尊重

而这只是保利赋予洋房的第一个内核保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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当然在世博天悦的形态语言，不止对外界资源的吸纳，这样的设计理念其实是蔓延到内里整个居住体系

这也是设计团队多次和我强调的，关于大师设计之间配合的精妙处

什么意思保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

其实为了和建筑设计形成共振，负责景观的诗加达以及建筑大师曾仕乾，都来自新加坡一脉相承

这也意味着保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

整个项目的规划内核从一开始就不是从平面开始，整体逻辑是大空间之下的穿插关系

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从平面图可以看到放弃了平铺直叙，而是凭借楼栋间巧妙错位

释放出两条视觉通廊

本质上也是由地块本身的独特性决定的，项目超8.37万方的规模，其中6万方是景观，整体绿化率高达72%

天生就预留给景观更多可发挥的空间

换言之，是可以把整个社区最精髓的园林让渡给洋房

效果图保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

无论是不同业态楼栋间的软性分隔，近140米视觉通廊的存在，让社区漫步都有横贯南北的视野透视体验

这和很多社区规划有着本质性的不同

整个项目集中绿地约1万方，其中草坪就约2000平，以及近3000平水景，而当这样的体量被真实投入场景

对于整个低密社区也能拥有阔绰景观视野

下面给大家看的，都是已经呈现的实景图

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建筑之间呈现出非常舒朗的规划尺度

你很难想象在一个社区中竟然能看到如此广阔的水域，宛如流淌的江面

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置身小区内部也能拥有滨江感

即使在住宅边缘区域

通过绿化的围隔，又为室外的各项活动提供了一片极具纵深感的背景

漫步其中保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

是真的能感受到一个住在公园里的家

那种恬静、舒适保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

换句话来说，只要愿意，你在世博天悦可以过上比你想象中还要丰富的生活

这还没完，还有第三个元素，在于室内

在拥有如此大而丰富的景观体系之后，室内空间也被做成了这样大面块的落地玻璃

实景图

不仅顶复产品做到超400平尺度，洋房其他平层同样拥有最大约195平大面积的方正空间，以及一梯一户的设计

整体居住尺度非常奢侈且私密

但真正让我惊讶的，是这样室内呈现出的视野享受，也是浓缩了整个地段最好的精华其实就在于整个洋房的南北之间

给大家看一张我站在客厅拍下的照片

北向结合客餐厅一体化带来北向近12米的面宽

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目之所及是这座城市最美的城市风景线

整个上海30年的发展历程就在你面前徐徐展开

仿佛一切都触手可及

另外

对于洋房南向，仔细看建筑单体上来看其实也有细微的变化

在南向转角的地方又做出一个：阳台保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

实景图

这个阳台存在的意义是什么

就是可以朝南让室内迎接阳光的同时，在你推开门的一刹那你就可以通过阳台看到外面的景观

身处其中又是整个园林的阳光与绿意

你可以看到设计对视野的包容

低层楼宇让你在房间的每一处都是阳台，房间的每一块窗户又都像是景观

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都可以感受到被视野完全包裹的那种感觉

于是你会发现，仅仅是围绕视野呈现的方式不同，项目就为用户创造出不同的两种心情

北向光辉是城市天际线，南向静谧是诗意生活

这也是为什么说大师配合精妙，整体规划上所有的元素都不会被孤立，而是用最精心设计的方式营造最不刻意的呈现

所以不用去关心什么户型好不好，室内用什么装修品牌，你买到的不是其他

这样态度的产品，胜过一切说明

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关于项目整体规划我看了快6个小时，整个产品因为建筑骨架、景观、全落地玻璃等各种元素，整合成一个完整的生活样本，从而对外输出价值观

这就是保利的力量保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

整个项目内核聚集了大量的创新元素，从而创造出一个凌驾于地段之上的产品

但是你可能会问，为什么保利可以做到，只是因为邀请了大师设计么

示意图

为了让项目本身提升能级，整体呈现的审美和规格达到一个段位，往往会聘请一些设计大师来负责各个功能部分

行业内几乎99%的高端项目，整体的创作源头都是如此

所以什么是保利的价值观保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

之所以前期会邀请三大国际大师比稿，建筑景观团队也都来自新加坡做到默契配合

本质上这背后第一极其耗费成本，为此保利投入了近千万的设计费，第二是需要付出难以估量的精力与时间，这些事往往会让自己吃力不讨好，甚至有点得不偿失保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

那保利为什么做，我不想简单解释为所谓的魄力或者眼光，总还有人要做其中的1%，保利就是那个1%

也因如此才能够联合到这么多稀缺的外部资源为地块做设计

保证前后整体的完整和统一

而这又何尝不是基于这片土地本身所表达的精神

它一定是开放且包容的

在项目还没来得及交付之前，类似露天演唱会、狗狗瑜伽，因为设计的前瞻性已经有大量活动在项目草坪空间真实发生

我们一直在谈论上海国际化的生活

但代表国际化的生活究竟是什么

14年前上海站在世博这里拥抱世界和国际对话

14年后的现在，世博天悦诞生于此，也在秉持这个理念，以拥抱城市的姿态讲述他共享开放的生活

目的就是为了保证，能为人群，也为上海这座城市

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创造一个真正能够诠释上海国际化生活的作品

各位可以仔细想想有什么不同

回顾近几年的豪宅产品，早期很多项目会堆砌很多贴金式的细节，过分的强调这个形式，却缺乏一个时代的语言

而今天的保利世博，在和设计团队聊天的时候，说了一句非常质朴的话

设计的经典性，才是让产品历久弥新的核心

回过头来看甚至项目本身也已经等了7年的时间，但很神奇的是并没有因为时间洗礼有丝毫褪色

反而更加熠熠生辉

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真正意义上成为大国观景台般的存在

从这个角度看，世博天悦已经在扛着如今房地产行业的产品标准又往前走了一步

这一步虽然走了七年，但却坚定无比，有力无比保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》