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【经纬商务官邸 官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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【经纬商务官邸】位于虹桥商务区衢虹路申长路，项目总建筑面积约16.5万㎡，定位虹桥核心区商务官邸，集商务、办公等多种功能于一身。

项目由26栋3-6层建筑构成，分为叠加商墅及独栋商墅两种产品。致力成为世界企业的独栋总部商务花园，以博大手笔，重金打造“中轴景观、私家花园、空中庭院”多重商务空间，结合周边稀缺水景资源，呈现精致的低密度商务办公场所。

毗邻虹桥机场、虹桥火车站；2号线、17号线虹桥火车站；

机场：距离1号航站楼约3公里；

距离地铁17号线站点［虹桥火车站］约1.3公里，可换乘2号线、10号线；

距离地铁(在建)嘉闵线站点［迎宾三路］约1.1公里；

机场联络线（在建）直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域。

高速、高架路：距离虹渝高架约800米，距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速；

【项目详情】

精装租金：A1/A2户型精装、5万~7万/月

独栋B和C户型精装、35万/月和30万/月

毛坯租金：叠加毛坯价格、4元/平/天

独栋毛坯价格、20万/月

项目地址：上海市闵行区衢虹路68号

建筑面积：约16.5万平方米

地上面积：约6.7万平方米

地下面积：约9.8万平方米

建筑栋数：26栋（叠加13栋；独栋13栋）

单元面积：独栋710平~856平

叠加350平~450平

户 型：复式/叠加，A1户型和A2户型；

独栋，B户型和C户型，总价1亿起可谈；

容 积 率：1.31

绿 化 率：21.50%

停 车 位：约600个

物 业 费：25元

物业管理：经纬置地有限公司

认证标准：LEED铂金级认证、国家绿色建筑三星标准

待建配套：员工餐厅、恒温泳池、健身房、SPA馆、咖啡吧、影音娱乐室、私宴定制服务、下午茶定制服务等

周边项目:隆视广场、上海宝业中心、虹桥绿谷广场、上海富力环球中心、龙湖虹桥天街等。

【户型面积样板房】

复式/叠加：A1/A2户型，总高6层，层高3.9m。一复二单元，面积约350㎡，附赠地下室约80㎡； 三复四单元，面积约400㎡，附赠地下室约36㎡； 五复六单元，面积约450㎡，附赠地下室约11㎡，屋顶花园约60㎡。

独栋: B户型，产权面积856㎡，实际使用面积约1200㎡，地上三层，地下两层，4.5m标准层高，一栋一本产证。

C户型，产权面积约711㎡，实际使用面积约1000㎡；地上三层，地下两层，4.5m标准层高，一楼附赠约200㎡庭院，三楼带一个观景阳台，一栋一本产证。

项目分布图

A户型叠加平面图

350平~450平

B户型独栋平面图

856平

C户型独栋平面图

711平

样板间实景

毛坯交付标准

项目外观

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