孝感万达广场开业能给孝感人民带来什么?

卫才升 2019-10-20 15:17:47
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随着孝感万达广场离开业的时间越来越近,孝感市民针对万达的期待也越来越高了,那么孝感万达广场的开业到又能为孝感带来一些什么呢?为什么让孝感市民这么期待呢? 首先很多人心里有这么一定观点:万达每到一处皆引万众追捧,万达广场风靡全国,万达所在的地方一般都是城市的中心的中心。 媒体一般都这么报道 构建城市

随着孝感万达广场离开业的时间越来越近,孝感市民针对万达的期待也越来越高了,那么孝感万达广场的开业到又能为孝感带来一些什么呢?为什么让孝感市民这么期待呢? 

首先很多人心里有这么一定观点:万达每到一处皆引万众追捧,万达广场风靡全国,万达所在的地方一般都是城市的中心的中心。

媒体一般都这么报道

构建城市地标、激发区域潜能、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额稳定税收…万达商业是全球最大的不动产企业。今天,超过200座万达广场布局全中国100多个城市,计划未来10年内建设1000座万达广场。随着万达的战略性提升和规模化扩张,人们已经将万达广场与“城市中心”划上等号。

孝感的万达广场

万达广场就是城市中心,这句广告语可以不变,但万达广场早已不是曾经的万达广场。最初的万达广场,完全由万达集团开发建设运营,纯重资产模式。

大概是在2017年,万达集团逐步转型,万达广场由重资产模式转变为轻资产模式。何谓轻资产模式,就是用别人的钱投资万达广场,而由万达输出品牌管理。

总结为一句话即为“万达出品,别人拿钱”。除此之外,万达轻资产化模式,还有另一种——“合作类万达广场”,就是对方出地又出钱,万达负责设计、建设指导、招商运营,净租金双方案比例分成。

从中可见,星河天街与万达广场的合作属于前一种——万达输出品牌管理。

那,万达广场,进驻孝感,能为孝感带来什么呢?

首先,可以遇见的是,南大区域终于有了一座购物广场,大大方便了御景水岸、赛达康城、福星城、新城华府等周边小区、村落常住居民。

还可以想见,一些开发企业或房主,借万达广场进驻之势,难免会提升预期,对所售房屋进行涨价销售,尤其是南大的某两个小区,商品房价格高的离谱。

房价涨了或者跌了,其实跟你也没有多的大关系,增加了工作岗位,你也不可能因为万达的进驻,你可以找一个更好的工作,其实只是在孝感,多了一个购物休闲的地方而已。

一切,皆以平常心对待。

就如,我一位朋友所言:我家在银泰附近,平常喜欢去银泰、乾坤,周末一般喜欢去武汉,如果万达广场开业了,我也会很开心,可以去看看,多一个选择岂不是更好。

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