中铁建花语前湾-上海嘉定(2025中铁建花语前湾楼盘详情)-户型配套-小区环境-最新房价
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总价约650万起「⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」收官房源，建面约90-101㎡3房，错过不再！
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项目在售建面约90-101㎡3房，总价650万起！精装+毛坯交付！开盘热销中，收官房源，错过不再！得房率高达约74%-80%。
LDKG一体化，大尺度南向面宽，三开间朝南，入户玄关，全卧飘窗，不封阳台……这些市面上常见的户型亮点，花语前湾一个也不少。
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中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图
仅供参考，具体以实际交付为准
连廊与窗距离约4米（一般项目2米），既保证了业主生活的私密性，也提升了视觉美观。
另外，高达约74%-80%的得房率，更是让花语前湾的户型产品领先一众竞品。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
项目介绍
2023年7月，上海二批次土拍第二场，闵行华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块进行拍卖，最后被中铁建以61.475亿元获得，楼板价40920元/㎡，溢价率约10%，房地联动价6.95万/m²。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
地块四至范围：东至用地红线（近纪翟路）、南至雅乐路、西至用地红线（近双鹤浦）、北至用地红线（近方林浦）。
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中铁建华漕项目由两幅小地块组成，分别是16-05地块、17-04地块，其中16-05地块容积率2.5，总用地面积86335.5，规划住宅套数下限863套；17-04地块容积率2.5，总用地面积63898，规划住宅套数下限639套。
根据设计方案，项目拟建住宅楼共达到20幢（17F-26F），其中包括1栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保障房。
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都说行业下行内卷，但用心做产品的开发商，专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目，中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中，依然是能打的出众产品。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
中国铁建·花语前湾将奢度化繁为简，灯塔式建筑设计，刻画金色时代的天际线，赋能理想人居。
效果图
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去风格式公建化立面设计，以现代几何立面为主；直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律；香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学，由远及近传递低调奢华质感。
中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
对标文华东方星级标准，花语前湾打造环岛落客：挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，真正实现无雨归家；进口大理石搭配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。
⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎效果图
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东方韵味为底，以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。
中国铁建·花语前湾的景观构造，让家园温度可感可视化的同时，也让⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。
中国铁建·花语前湾以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观。一轴为横贯社区南北面的中央景观，三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带，四园指全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场，挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感。
⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎效果图
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汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
提炼江南元素入景，打造约300米中央景观轴线，规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，功能多样化，助力业主精彩生活多元化，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。
效果图
此外⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎还打造了约260m开放式中央街区，约4000㎡公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。
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在售户型图如下：
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项目配套：
「⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」占据C位核心地段，纵享前湾超高规格的资源配置！
商业方面：网红超市开市客已经开门营业，开市客南面是已经开始建设的印象城MEGA，将打造约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的车库！它的落地将填补前湾的商业空白，彻底升级华漕居民的消费娱乐体验。
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前湾印象城MEGA效果图
超级合生汇也将落地虹桥前湾地区，建成后集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，设置了全球首个双电竞场馆，预计将于2024年正式竣工。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
超级合生汇效果图
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交通方面，⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目直线距离芳乐路地铁站约680米，芳乐路站已经成为三轨交汇（13号线/示范区线/25号线）的西上海重要节点枢纽！
项目北侧的轨道交通铁路示范区线（建设中）、13号线西延站（建设中，预计明年年中竣工）、地铁25号线（规划中）都将在芳乐路站交汇。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
示范区线（在建）将构建起虹桥枢纽、青浦新城与长三角一体化示范区的快速骨架交通。预计2028年建成。
13号线西延伸（在建）预计2025年12月竣工，未来可以东联上海市中心、浦东新区，南接大虹桥，仅需步行即可搭乘13号线前往全市各大商圈中心；
25号线（规划中）定位为市区线，可一键连接徐汇。
⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎示意图
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医疗方面，有斥资120亿打造的，总占地面积100公顷的新虹桥国际医学中心，这里几乎汇集了全球较好的医疗资源。目前已入驻的医疗机构有：复旦大学附属华山医院西院、新加坡百汇医疗集团、复旦儿童医院、日本BML株式会社等综合性专科医院。⛴☀︎中铁建花语前湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
新虹桥国际医学中心实景图
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环境方面，前湾公园于22年11月1日开始动工了。
教育资源更是优秀，早在2020年1月17日，整个板块发展最初始的时间点，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。
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