河印观翠湾-杭州(河印观翠湾)楼盘详情-河印观翠湾房价-户型-容积率-小区环境

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（河印观翠湾加推楼栋示意图）

河印观翠湾

建面约89方、98方，奢适阔三房

精装限价2.13万/平

总价160万起，首付32万起

超级友好的“硬资产”

二批次房源1#3#5#已经加推

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江海之城，东沙湖畔

一城核心之上，超高规划极速兑现

地段为王，是地产界的至理名言。纵观世界中心城市豪宅，建筑可以复制，品质可以刷新，但唯有地段无可取代。

钱塘区的重心在大江东，大江东的核心在江海之城。

之所以如此，主因在于，江海之城与其他地方不同，有得天独厚的区位优势，背靠的是强大的区府，并且能发挥1+1>2的势能。

其一、区府具有独特性，是不可取代的恒久核心

钱塘区是全省首个、杭州唯一的省级行政新区，实行“一江双城”的发展战略，把区府设在大江东，北边主打产业引擎，南边的江海之城定位城东新中心、钱塘区的城市封面。

其二、区府所在板块，高端资源倾斜力度空前

大江东最优秀的资源，大部分都聚集在江海之城，双地铁线、区政府、智慧谷、龙湖天街、宝龙广场、杭高启成学校，以及规划中的钱塘高铁站、崇德外国语学校等，配置高端，如同市区CBD的复刻版。

其三、高端人才聚集，圈层也更为高端

成熟的区府板块，往往也是精英人士聚集之地。

经过我们的统计，江海之城湖区居民们大多是高学历教师、IT人才，萧山机场和航空公司的管理层、公职人员、钱塘区重点企业管理层……

这样的圈层，是在其他板块所没有的居住人群，也是难得的社交资源，不可替代。

综上来看，有着区府强大赋能的江海之城，综合属性更强，就像深藏功与名的“武林高手”。

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（河印观翠湾区位示意图）

河印观翠湾，择址钱塘区江海之城核心位置，东沙湖西畔。核心区位带来的当然都是重量级配套，毫不夸张的说，河印观翠湾几乎是目前杭州东市场上，配套兑现力度最强的！

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（河印观翠湾区位示意图）

城心繁华：龙湖天街、宝龙城市广场、永旺梦乐城（在建），吃喝玩乐，一站式满足。

学校云集：杭高启成已投入使用，北面是九年一贯制公办学校——崇德外国语学校（规划），未来全域教育覆盖，优教大境，培优沃土。（具体以交房后政府关于学区的相关规定为准）

多维交通：项目南面紧邻青西三路地铁口，目前地铁7号线和地铁8号线一期已开通运行，加上还在规划中的地铁22号线，通过地铁即可畅达杭州老城区、钱江新城、奥体、未科-云城等高能级板块。

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（河印观翠湾区位示意图）

自驾出行也很便利，江东大道、钱塘快速路已全线贯通，从大江东到留下，一路隧道+高架，可非常便捷地贯穿城市东西。沿主干道青六路则可以快速抵达萧山、滨江各区域。

宜居腹地：项目东侧是板块内最大的生态湖景资源——东沙湖公园，以及约3.3公里城市绿道（规划）。

医疗资源：三甲医院浙一医院钱塘院区（在建），为健康护航。

平心而论，现在买入，是入住江海之城的绝佳机会！

要知道，河印观翠湾直线距离约600米处就是重量级的青西三路TOD（规划）。青西三路TOD是以地铁站点为核心，凸出“康体+枢纽综合服务区”，未来社区片区、三创产业集聚区和中心商务区。未来这里将打造成钱塘区极具浪漫、创新、活力的一站。（信息来源：钱塘发布）

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（青西三路TOD示意图）

此外，还规划全球青年中心、领飞天地、创研中心、青年梦工厂、青年SOHO等引领式公共配套，打造以青年人才创新创业聚落区为主的“青创家园”，建成经济繁荣的城市核心区，板块价值也将进一步跃升。（信息来源：钱塘发布）

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（滨水生态城市公园示意图）

更让人期待的是，在河印观翠湾门口，还将添一座滨水生态城市公园！据规划方案介绍，公园借鉴杭州西湖与纽约中央公园模式，涵盖形象门户区、城市生态区、都市休闲区、湿地科普区、社区活力区等功能……正如良渚新城的玉鸟集、钱塘世纪城的水云间，小胖君打心里羡慕河印观翠湾的业主，未来能享受到这么美好的生活。（信息来源：钱塘发布）

总之，交通、商业、教育、公园等利好规划，样样全优！极速兑现！河印观翠湾在杭州东几乎是“独孤求败”的存在，这就不难理解，为何它的任何风吹草动，都能挑动买房人敏感的神经。

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纯正滨江血统，颜值与品质兼优

刷新现代人居生活样板

得天独厚的地段，能与之同频共振的，唯有高阶品质的产品。

品质热盘的背后，是足够底气的品牌力量。河印观翠湾，承袭滨江集团的品质基因，在社区打造上始终坚持高标准，可以说是一眼万年，太爱了！

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（河印观翠湾立面示意图）

从岚漫之城的围合式园林，到湖悦岚湾的滨江品质，到湖境观岚湾的高颜值建筑和热带园林风格景观设计，到湖映里的中心庭院加内湖水景。江海国际湖区「四子」一个比一个出圈。

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（河印观翠湾立面示意图）

作为接档湖映里的第五个项目，由滨江集团领衔开发的河印观翠湾，以产品力之名，再次在多个维度做了升级优化，打造江海之畔又一封面力作。

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（河印观翠湾风雨连廊实景图）

四面大面铝板+大面积玻璃的高颜值，酒店式入户大堂的度假感，风雨连廊的高级感……河印观翠湾，真不愧被称为颜值与实力并存的项目。

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（河印观翠湾示范区实景图）

景观的打造也别具匠心，约5米挑高仪式感入口，归家尊崇感扑面而来。更惊喜地是，园区的水景面积超千方，小桥流水，廊亭树阁，戏水池搭配戏水池边极具度假感的休憩区，难得一见的都会隐奢度假式栖居。

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（河印观翠湾示范区实景图）

南北超宽楼间距，东西超180米的轴线，大围合的中央花园丰盛度更强了……生活在这里，每天都是视觉上的享受。

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（河印观翠湾示范区实景图）

河印观翠湾也是江海之城目前唯一一个配套戏水池的高品质住区，未来高品质生活可谓触手可及。

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（河印观翠湾示范区实景图）

此外，河印观翠湾在社区生活场景打造上，也是花足了心思。主题架空层、休憩亭台、约750方全龄活动空间……全龄住户们都能找到自己的专属天地，谈天说地、休闲娱乐、健身会客，这应该是任何人都向往的自在生活了吧！

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（河印观翠湾示范区实景图）

像河印观翠湾这样高配低价的项目，让看过示范区的客户都纷纷感叹，“不知道的还以为是哪个豪宅呢！”，“真是便宜了现在买房的人，要搁以前，4、5万也买不到这个品质啊！”

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熊猫级爆品，标杆级设计

建面约89/98方“硬通货”户型，即将加推

景观和建筑设计已经足够惊艳，没想到河印观翠湾的户型更是出彩。

作为江海之城核心标杆热盘，河印观翠湾建面约89方及98方更显得尤为可贵，极度稀缺。

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理由1：项目位于江海之城核心区，是城市东部崛起的桥头堡、长三角的重要节点。周边双地铁，商业、教育、公园等资源丰富，生活均好性超一流，年轻人置业最优选。

理由2：主城区稀缺小户型，门槛低且易出手。两款户型都是三房两卫的“硬通货”小户型，稀缺度高，未来的二手流通性更强。2成首付下，首付仅需32万起，门槛更友好。

理由3：兴耀深耕江海核核心数年，不仅获得了近4000户业主的一致认可，而且构建缤纷多彩的江海国际湖区年轻力社群，在这里邻里无界，生活鲜活而有趣。

理由4：新政之下，属于非限购区，无需社保，无需落户、不限套数，实现“买房自由”，来了就能买。

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