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位置：上海市青浦区重固镇郏店路55弄，属大虹桥辐射区。

状态：70年产权普通住宅，12–14层小高层，精装交付。

规模：共8栋楼，约524户。容积率约2.0，绿化率约35%，车位比约1:1.3。

开发商：上海长怿企业发展有限公司（隶属新长宁集团）。

物业：上海瑞创物业，物业费约4.98元/㎡·月

户型产品

项目主推高层和叠墅产品，户型覆盖刚需至改善。

产品类型

建筑面积

户型特点

高层

约 89㎡

三房两厅一卫

- 三开间朝南，LDKB一体化设计

- 全卧飘窗，S墙预留双开门冰箱位

- 三段式干湿分离卫生间

约 102㎡

三房两厅两卫

- 三开间朝南，主卧为带衣帽区的套房

- 双联阳台，南北通透

- U型厨房，LDK一体化

叠墅

约 160㎡

四房两厅三卫

- 大平层尺度感，全明格局

- 功能空间齐全，适合多代同堂

️ 周边配套

交通出行

地铁：距11号线嘉定北站约500米；距在建的嘉闵线城北路站约200米。

自驾：临近沪嘉高速、沈海高速等主干道，可快速通达市区及嘉定各区域。

商业配套

步行可达：约600米处有嘉定日月光中心（约28万㎡综合体）。

3-5公里内：罗宾森购物广场、信业购物中心、中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等大型商圈。

教育资源

周边有领峯幼儿园、民办桃李园实验学校、嘉一实验初级中学等多所学校。

注意：开发商不对口学校做任何承诺，学区划分需以政府当年公布为准。

医疗与生态

医疗：约1公里内有嘉定区中心医院，3公里左右可达嘉定区中医医院、瑞金医院北部院区等。

生态：周边有陈家山荷花公园、嘉定紫藤园等多个公园绿地。

2026年价格回顾

根据2026年主流房产平台数据，项目当时的价格信息如下：

整盘联动价：约4.6 万元/㎡

高层均价：约4.3 – 4.6 万元/㎡

高层总价：约360 – 510 万元

叠墅总价：约840 – 890 万元

1.

价格时效性：以上为2026年价格水平。截至2026年，项目已进入尾盘阶段，实际价格可能已调整，请以售楼处当日报价为准。

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