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翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅项目坐落于上海杨浦区内中环周家嘴路板块，紧邻黄浦江，是北京城建与越秀地产联合打造的高端住宅项目。项目主打建面约105-143㎡的3-4房，户型设计合理，得房率高，满足从刚需到改善的全周期需求。项目周边交通便捷，双轨交覆盖，临近12号线隆昌路站、8号线黄兴路站，自驾出行也十分方便。此外，项目周边商业、教育、医疗配套完善，且享有杨浦滨江的生态红利。翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅项目均价约109341元/㎡，以其优越的地理位置、高品质的住宅产品和丰富的配套资源，成为杨浦改善型购房的优选之作
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上周五、六，杨浦区陆续发生了两件大事。
第一，目前杨浦滨江距离内环最近的保利项目入市，过会均价约12.64万/㎡，这个价格直接刷新了目前杨浦内中环的更高价。翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
只能感叹一句，果然距离内环越近，房价越高的定律还是没有被打破。
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但在高溢价的市场下，这个价格带来的影响转瞬即逝，因为杨浦的房价即将进入下一个阶段，这也就是我想说的第二件大事！
第二，就在上周五，上海四批次土拍开拍，杨浦又出让了一块地王！翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
杨浦区N090602单元L4-02地块，5家经过了72轮的报价，最终以溢价率约26.30%、楼面价约80199.3元/㎡的成绩被拍下。
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这个楼面价，比此前均价约11.5万/㎡的中海项目南区地块成交楼面价，高了约6911元/㎡！
而在看房后续的投票中，更多的小伙伴认为，这个地块应该卖约13万+的价格。
在这样的市场下，火热认购中的⛈翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅真的赢麻了。
一方面，项目距离内环直线约800米，是目前整个杨浦滨江距离内环最近的项目之一，但项目的均价却不到约11万/㎡，总价约900万起。翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
纵观全市，这是你能买到的、距离内环更近的约900万起新房。
另外，翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅参与认筹优惠1个点，开盘当天购买再优惠2个点，合计3个点，也就是还有97折的优惠！
另外一方面，相比各位读者认为的要卖约13万+的定海地王，翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅在各个维度的表现，都更加出色。
所以，如果翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅这块地是近期才被拍下，可想而知其售价，一定不会是现在的价格。
所以，真的要珍惜
翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅明日开盘
这236套建面约105-143㎡3-4房
约900万起错过不再的选择
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杨浦滨江内的六边形战士
全维度都更加出众的超高质价比新房！
整个杨浦滨江其实目前可以分为三个片区，说实话每个片区都有各自不同的优劣：
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定海地王所在的区域，未来预计售价约13万+：
优势：产业聚集，美团、B站、超极合生汇都位于这个片区，整个杨浦滨江目前发展最迅速的区域，未来的高端居住区。
劣势：这个区域的配套、居住氛围的成型起码还有3-5年甚至更长的时间。
并且，确实距离市区会更远、更靠近中环，主要依靠12号单条地铁的通勤。
大桥东核心区域，现阶段新房售价约12.46万/㎡：翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
优势：未来杨浦滨江的核心之一，有大量的城市天际线和地标建筑。
劣势：这里的发展目前还处于起步阶段，规划落地的时间很长很长。
并且就像陆家嘴一样，顶级商办建筑的周边，都缺少一些大型商业体。
还有一个就是翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅目前所在的杨浦大创谷，总价约900万起：
虽然这里的上车门槛最低，但这是整个杨浦滨江的六边形战士。
√8/12号线双轨交环绕，1站江浦还有18号线，三轨交的局面去哪都方便；
√紧贴内环、周家嘴路、南北通道，自驾也很便捷；
√不用等未来，高端教育资源、繁华商业、臻稀生态、体育馆、医疗一应俱全，看得见的才安心；
√大创谷的产业持续发力，未来和大桥东组成产业双核，共同发力。翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
总结一下，整个杨浦滨江三个片区都是上海滨江沿线TOP级的存在，但翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅的表现，就是无需等待、安全感拉满的六边形战士。并且上车门槛最低，享受未来利好空间更大。
尤其是交通方面，不管是现在还是未来，这里都是杨浦滨江的最强者。
来看项目的具体表现：
1横1桥2纵5隧双轨交，杨浦首屈一指的枢纽核心！
交通方面，翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅可谓是杨浦的交通枢纽之一。
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轨交方面，项目距离12号线隆昌路站直线约600米、距离8号线黄兴路站直线约800米，步行范围内双轨交环绕。
这样的交通格局赋予项目的出行便捷度有多高呢？我们可以对比一下：
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自驾方面，项目南侧就是周家嘴路，并且浦西北四区的“烫金主干道”北横通道的入口距离项目只有约350米。
这条主干道贯穿了包括北外滩、苏河湾、外滩、老静安在内的多个城市核心区域，虹口预计售价约18万+的地王也在这条烫金大动脉旁。
而约900万起的翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅，距离这些区域，几乎就是一脚油门的距离。
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再加上内环和五条过江隧道（包括桥）的加持，像东外滩核心区、北外滩核心区、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。
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家门口就有无需再等的繁华，杨浦滨江未来更是值得期待！
以项目南侧的周家嘴路为城市商业烫金中轴线，串联宝龙旭辉广场、瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩大型商业圈。
另外，由于北横通道的通达性，从翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅出发也能畅达长宁、静安、黄浦等顶级商圈。
这些繁华即刻就能享受，也无需在等。
示意图，图片来源于网络翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
除此之外，滨江区域未来还会有像合生汇这样的商业地标，对于翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅而言，同样是利好。
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公园首排+名校环伺，配套资源全方位的领先！
项目距离约22万方的杨浦公园只隔了一条辽源东路，几乎算得上是公园首排。
翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。
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另外，项目步行范围内拥有控江中学、控江二村小学分校、杨浦双语学校、上海理工大学附属实验初级中学等重点学校。
尤其是控江中学，上海的四校八大金刚之一。翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
这也导致了周边片区的学府氛围是非常浓郁的，而这样的氛围，将助力孩子的成长。
整个区域的生态、商业、交通、休闲、运动包括教育氛围都是已经相当成熟了，这样的成熟代表着对未来生活满满的安全感。
在这样的优势下，总价约900万起的翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅，真的错过不再。
上海内环旁约900万级
最后的机会！翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
还有一件事情再强调一下，我们虽然一直在说杨浦滨江，但这一轮的上涨周期所影响的区域，绝不只有杨浦滨江。
而是整个内环沿线的新房门槛，都在飙升：
一方面，如今想要买到内环旁的新房，翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅就是最后的机会，千万抓紧。
另外一方面，这不断飙升的新房门槛，也证明了如今内环旁的置业价值。
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建面约105㎡神户型！
上海未曾有过的惊艳产品
产品力上，翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅是远远高于约900万起这个价格的。
先来看户型：
本次项目主推建面约105㎡3房2卫：
翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅的产品，与普通的百平米3房两卫不同。
1、建面约105㎡不是「以房筛人」，而是「以人定房」！
以往大家选房逻辑是通过开发商做的房型和格局来匹配自身需求，房子挑人。
而翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅换了一种逻辑，给了业主两种需求，可以自由挑选适合自己的。
一种选择是：这可以是一个宽绰的正3房，可以容纳三代同堂的全生命周期需求，实用性拉满。
另外一种选择是：项目的南向次卧和客厅可以改造成一个超大面宽的横厅，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party，适合年轻的夫妻或者是单身人士。
建面约105㎡样板间实景翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
业主可以自由的定制自己想要的生活模式和状态，光这一点就已经足够有吸引力了。
2、细节的设计，放大整个客餐厅以及厨房的尺度！翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
市面上大多数动静分离的百平米3房，双卫的排布9成以上都是这样的：
这样的设计会有两个问题。翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅
会挤压本就不多的餐厅空间，导致最多就只能放下一个四人甚至两人桌。
会形成一条连通客卫、次卧、主卧的长过道，空间实用率很低。
所以翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅换了一种思路，将客卫放在进门处。
一方面，入户就能洗手、并且与主卫完全分隔，真正实现了双卫的功能性；
另外一方面，客卫的移位释放了大量的空间，放大了翎翠滨江预约热线☎：400-8080-420✅✅餐厅、厨房，尺度感、通透性极强，并且做到了几乎0空间浪费。
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建面约105㎡样板间实景
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