佳运瑞璟湾【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅（温馨提示：附线上预约通道）佳运瑞璟湾落子宝山淞南「中环科创住区」核芯，近邻地铁 3 号线淞发路站（步行约 800 米），15 分钟直达五角场。
项目匠造建面约 95-130㎡3-4 房，低密社区容积率 2.2，绿化率 35%，全明户型配 270° 环幕阳台与独立玄关，精装交付含全屋地暖与智能家居。社区规划「滨江森境」景观体系，涵盖中央会客厅与樱花步道。周边宝杨宝龙广场、上海大学附属中学环伺，步行可达约 3 万㎡淞南公园，近邻北外滩与大柏树，总价约 720 万起，奢享「中环稀缺地段 + 科创产业红利 + 生态宜居规划」三重价值，匠筑宝山改善标杆，敬献城市中产家庭。
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「⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 」
大宁北1/18号线双轨交
建面约100-166㎡3-4房户型
不积分直接选 3.1米层高+全屋地暖
均价67358元/㎡ 总价550万起
售楼处线上火热预约
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往 现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目基础信息
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项目推售信息
【⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】项目容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。
效果图，仅供示意
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据悉， 【⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】项目 楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。
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同时，⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目做到 完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。
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除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。
效果图，仅供示意
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谈到景观设计，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。
据悉， 【⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】在未来也将精选名贵植物，打造出令人眼前一亮的园林景观美景。
效果图，仅供示意
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【⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。
二期楼栋加推图
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全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。
全系不封阳台！
全系大面宽，阳光满溢！
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建面约166㎡奢境户型，南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅连接宽幕阳台，突破性尺度设计，带来通透的全景视野，一眼望向城市自然与繁华，居住于此，大平层的尊崇奢居体验油然而生。
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⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。
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样板间实拍
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⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。
样板间实拍
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卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。
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项目区位配套
项目总价约550-1200万级可享深度改善。于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，往中环内改善起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。
那 【⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。
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轨道交通方面：⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。
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商业配套方面：项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商
业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。
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教育资源方面：⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一。
附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。
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医疗资源方面：⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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⤴️ 佳运瑞璟湾售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目一房一价表▼
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【佳运瑞璟湾】
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