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项目名称：佳运名邸

占地面积：5.3万方 建筑面积：14万方

容积率：1.4 绿化率：35％

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户型和套数：洋房：90平 3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万 精装313-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平 4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万 精装525-590万

建筑总高：洋房8层（层高3米）

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车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户 得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司 物业费：4.3元/平米/月

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户型图鉴赏

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样板房鉴赏

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项目外观

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商业配套：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

交通配套：佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，佳运名邸预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

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医疗配套：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育配套：社区自带幼儿园，佳运名邸预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。佳运名邸预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️

11月19日上午，房地产业“好房子”产业链供需对接活动在厦门国际博览中心举办。活动现场，房地产行业上下游企业代表围绕政策方向、产品创新、实践案例展开交流，并进行供需对接洽谈。国贸地产受邀作《聚焦产品创新 打造人居样本——国贸地产“好房子”探索与实践路径》主题分享。

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在分享中，国贸地产从行业趋势、产品实践和未来展望三个维度切入，深入解读回应时代期许的“好房子”产品思路，并以福州国贸天琴湾、厦门国贸樾云墅、天樾云颂等优秀项目为例，与参会嘉宾分享国贸地产在好规划、好户型、好配套、好品质方面的前瞻性探索。

今年以来，“好房子”战略全面升级，首次被写入《政府工作报告》，“安全、舒适、绿色、智慧”等硬指标推动房企加速产品技术升级；与此同时，社会需求从“有房住”迈向“住好房”，行业已进入“口碑为王、客户为核”的新阶段。

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立足客户实际需求，国贸地产提炼出“个性化、品质化、场景化”的核心设计导向，不断深耕产品迭代。例如，福州国贸天琴湾、厦门国贸海上鸣樾、樾云墅通过科学规划实现景观视野、公共空间及交通平权化，为全龄客户打造更加便捷的通行动线。而厦门国贸天樾云颂作为第四代立体生态住宅代表项目，以大面宽客厅挑空结合空中花园的设计，在延展户内空间的同时解决四代宅露台对视的隐私痛点。此外，国贸地产还在部分高端改善项目引入钢结构设计，使超高层住宅具备更高的户型灵活度和储物潜能，精准回应客户对灵活空间和收纳容量的需求。

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