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越秀地产与招商蛇口两大国企强强联合打造的越秀招商和樾长宁，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。落子长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环核心，紧邻苏州河生态廊道，作为长宁“西进战略”下的产城融合黄金锚点，以高得房率、创新户型，成为长宁1150万级高阶改善首选，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。

项目总建面约6万方，容积率2.2，绿化率35%，总户数312户，主推120-143㎡三至四房，均价约12.88万/㎡，让利后120㎡三房总价1150万起，预计2027年底精装交付，双国企背书交付无忧，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740

众所周知，长宁一直是浦西七区中新房供应最少的区，基本就是断供状态。

拉取网上房地产近10年（2016年至今）的数据，全上海合计入市新房65万多套，其中属于长宁内中环的只有32套，占比仅约0.000049！基本一面世就被抢光的状态！

天山路作为长宁最重要的命脉之一，伴随着2号线的贯通，占据地理位置C位+产业能量大爆发，它早已是长宁新时代的中轴线和发展重点。而天山路板块最后的住宅供应——优质资产「越秀招商·和樾长宁」，一亮相就受到全市关注。

2025年6月29日，以新一代“滨河国际艺术社区”为核的生活提案正式登场，瞬间点燃沪上峯层对“城心生态住区”的热望。

现场图

这场首开热象，不只是数据的跃迁，更是长宁人居范式的迭代——复刻邬达克建筑立面、溯源国际饭店的三段式构图+弧形阳台、华尔道夫酒店同款尊贵南北入户、海鸥丽晶酒店同款人行落客区设计……更多贴合当代人居审美需求的细节，都在传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张。

现场图

当首开浪潮与苏河潮声同频，和樾长宁正以“生态基因×国际质感”的双重势能，为长宁芯人居拓新崭新境界！

最新消息！长宁内中环，2号线北新泾站约300米全新盘——【越秀招商-和樾长宁】二期开盘在即！

二期加推央景楼王（4幢），小筹认购中，将于9月27日开盘！

推售建面约123m²3房

装标4000元/m²

过会均价128800/m²，总价1478万起

本期均价相比首期的13.88万/m²，直降1万/m²

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740

户型图赏鉴

建面约120㎡3房2厅2卫：

建面约138㎡4房2厅2卫：

双轨通勤高效便捷，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。越秀招商和樾长宁直距地铁2号线北新泾站约300米、威宁路站约800米，步行可达双轨交站点，2站直达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，9站陆家嘴，轻松串联核心商圈，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。自驾依托延安高架、中环线、北横通道快速接入全城路网，20分钟覆盖徐家汇、虹桥等主城核心，完美匹配高端人群商务出行与生活便捷需求，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。

生态宜居诗意栖居，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。越秀招商和樾长宁步行可达苏州河滨水景观长廊，半马苏河公园、社区立体园林与口袋公园形成三重生态环绕，社区通过约1700㎡口袋公园串联苏州河景观，移植原生香樟树与乌桕，四季有景，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。特邀国际大师团队执笔设计，打造垂直立体园林，搭配下沉式会所、艺术休闲架空层与林下会客厅，涵盖室内高尔夫球场、健身club等功能，延展业主社交半径，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。

生活配套

交通方面：项目距离2号线北新泾站步行约300米，威宁路站约800m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。

商业方面：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），1站地铁至威宁路站缤谷广场，2站至中山公园龙之梦。3公里内覆盖古北黄金城道、ART PARK大融城等高端消费圈。

教育方面：海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。

医疗方面：约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）

生态休闲：1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园。

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越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740

创新户型极致实用，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。越秀招商和樾长宁全系规划120-143㎡三至四房，拒绝刚需户型混搭，保障圈层纯粹性，类一梯一户配置，得房率高达89-93%，远超行业均值，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。120㎡三房三开间朝南，LDKB一体化布局，标配私家电梯厅；143㎡四房四开间朝南，边套配备全景视野窗，中西双厨搭配咖啡吧台，双套房设计兼顾私密性，细节尽显人性化，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。

全维配套成熟完备，越秀招商和樾长宁周边3公里内汇聚西郊百联、长宁ART PARK等高端商业，社区规划约3000㎡“24小时街区商业”，满足全场景消费需求，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。1公里内有长宁实验小学、上海市西中学等优质教育资源，2公里内有光华中西医结合医院（三甲），精装标配嘉格纳四件套、大金中央空调等一线品牌，目前二批次火热认筹中，诚邀致电预约，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-8787-740。