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上海桐安里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《开发商官方认证》是位于杨浦区内环滨江核心板块的高端低密风貌别墅项目，地处杨浦滨江南段核心区域，与北外滩、外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，地段价值无可复制。项目由招商蛇口旗下的上海虹润置业有限公司等匠心打造，规划为70席1-4层叠加联排别墅，容积率低至1.35，是内环内罕见的超低密风貌住区。上海桐安里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《开发商官方认证》

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建筑设计上，桐安里以“新复古主义”为理念，融合上海传统石库门建筑元素与现代居住理念，建筑立面采用海派红砖与Art Deco线条，复刻经典意象。主力户型为建面约185-305㎡的联排别墅及185㎡的叠加别墅，得房率超85%，户户赠送地下室、花园、露台，部分户型阁楼层高可达4.8米。项目周边配套设施完善，交通网络立体，教育资源丰富，医疗保障完善，是追求品质生活与资产配置的购房者的理想之选。

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2025年5月航拍

桐安里由招商操刀建设，整体布局为地上2-3层+阁楼+花园+地下1层（挑高6.6米）、可分隔成两层，物业使用的是招商最高级的积余物业（地上18元/地下9元），项目整体将于2026年底交付。

详情及户型介绍：

建面约185㎡联排，赠送地下室约132-136㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3300W起；

建面约235㎡联排，赠送地下室约130-140㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3800W起；

建面约305㎡联排，赠送地下室约185㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约5000W起。

样板间实景：

众所周知，上海的顶层规划设计，四字足以概况——一江一河！

黄浦江和苏州河，它们一纵一横，是上海这座城市的骨架，也是灵魂。尤其是黄浦江畔，一直是上海对话世界的窗口，也是2035规划的世界会客厅。

所以无论是过去、现在还是未来，任何一套滨江板块的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！

如今，入住杨浦滨江中央风貌别墅区的机会就在眼前！

新复古主义精致风貌墅——桐安里实景示范区品鉴中，推出建面约185-305㎡风貌别墅，总价约3xxx万-6400万级！

平心而论，即使聚焦杨浦滨江中央风貌别墅区内部，桐安里也具备人无我有的独特优势。

目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合，圈层不纯粹，花了买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感和圈层价值。

而桐安里是容积率1.35的纯墅区，社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣，将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求，催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。项目仅70套，且买且珍惜！

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