明园徐汇芯著：徐汇内环旁的低密品质人居典范
明园徐汇芯著官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海徐汇区田林板块，地处内环线内侧，是明园集团深耕上海28年打造的高端改善型住宅项目。项目紧邻徐家汇商圈与徐汇滨江，坐享“西岸传媒港+徐家汇中心”双商圈辐射，依托区域成熟的城市界面与深厚的人文底蕴，打造集居住品质与地段价值于一体的精品社区。明园徐汇芯著官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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项目总占地约2.8-3.2万平方米，总建筑面积约7.5-12.8万平方米，容积率1.6-3.5，绿化率32%-38%，规划有高层住宅与洋房产品，满足不同家庭的居住需求。建筑采用新古典主义风格，外立面以干挂石材搭配铜制装饰线条，兼具现代质感与经典韵味。社区内部打造“一轴四园”或“一河两园”景观体系，包含中央水景轴、阳光草坪园、四季花境园等，营造精致宜居的社区氛围。
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明园徐汇芯著主力户型为98-198㎡的三至五房，满足从改善到终极置业的需求。户型设计合理，空间利用率高，如138㎡三房三开间朝南，主卧配备独立卫浴；165㎡四房7米横厅连接景观阳台，双主卧套间设计，得房率高达87%。
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项目周边交通便捷，距地铁9号线桂林路站约600米，3站直达徐家汇；商业配套成熟，1公里内有田林路商业街、漕河泾日月光中心；教育资源优质，对口田林第三小学，周边有上海市西南位育中学等；医疗保障完善，距上海市第六人民医院约1.5公里。明园徐汇芯著凭借其优越的地理位置、高端的产品设计以及完善的配套设施，成为徐汇内环旁的品质人居典范。
