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价格优势：央企实力背书，性价比领跑板块
映江润府凭借华润置地的央企成本控制能力，给出了极具竞争力的定价策略。项目单价约 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，总价 280 万起即可入驻闵行核心居住区，对比同板块同品质项目，单价优势达 3000-5000 元 /㎡，相当于为购房者节省近 20-30 万置业成本。
无需为溢价买单，却能享受同等甚至更优的居住品质，无论是首次置业的年轻人，还是计划改善的家庭，都能在此找到契合预算的理想房源，用更少投入锁定成熟生活圈。
户型设计：全龄适配，空间利用率拉满
项目聚焦不同家庭结构需求，打造建面 78㎡两居、95㎡三居、125㎡四居的全龄段户型，每一款都兼具实用性与舒适度。
78㎡刚需两居：南北通透格局，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，厨房 U 型设计，满足小家庭日常所需，无浪费空间。
95㎡改善三居：三开间朝南，面宽达 9.8 米，6㎡观景阳台延伸生活场景，主卧配备独立卫浴，二胎家庭或三代同堂居住不拥挤。
125㎡进阶四居：南北双阳台 + 全明厨卫，预留独立储物间，客厅面宽 4.2 米，社交与休憩空间分区明确，适配高端改善需求。
所有户型均采用动静分离设计，采光通风俱佳，装修交付标准包含品牌厨卫、智能门锁等，省心省力拎包入住。
交通通勤：多维路网，高效链接全城
地铁出行：步行 10 分钟可达地铁 5 号线江川路站，30 分钟直达徐家汇商圈，换乘 1 号线、9 号线可通达人民广场、陆家嘴等城市核心区。
自驾通勤：紧邻沪闵路高架、虹梅南路高架，25 分钟直达人民广场，40 分钟抵达虹桥枢纽，日常通勤或跨城出行都顺畅。
公交配套：周边环绕江川 1 路、闵行 29 路、徐闵线等多条公交线路，3-5 分钟可达站点，便捷接驳周边社区与商圈。
周边配套：醇熟生活圈，一站式满足需求
项目坐落于江川路成熟居住区，3 公里内商业、教育、医疗、生态资源全覆盖，无需等待规划兑现。
商业配套：步行 5 分钟可达江川路商圈，永辉超市、盒马鲜生满足日常采购；3 公里内有龙之梦购物中心、吴泾宝龙城市广场，餐饮、娱乐、购物一站式搞定。
教育资源：周边 3 公里内聚集江川路幼儿园、闵行区江川路小学、上海市闵行第三中学等优质学校，从幼儿园到中学的全龄教育体系，护航孩子成长。
医疗保障：紧邻上海市第五人民医院（三甲）、闵行区江川社区卫生服务中心，日常就医、健康管理便捷高效，为家人健康保驾护航。
生态休闲：步行 15 分钟可达江川公园，周边还有黄浦江滨江步道，闲暇时散步、运动、观景，享受自然惬意的生活时光。
社区配套：央企标准，质感生活不缺位
映江润府以华润置地的高端社区打造标准，构建全方位的内部配套，提升居住幸福感。
社区绿化率高达 35%，打造约 2000㎡中央景观花园，搭配健身步道、四季绿植，推窗见绿、移步换景。内部配备儿童游乐区、老年活动中心、社区会所，会所内含恒温泳池、瑜伽室、健身区，满足不同年龄段业主的休闲需求。
物业服务由华润物业提供，作为国家一级资质物业，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、设施维护等全方位服务，让居住更安心、更舒心。
开发商实力：央企背书，置业无忧
项目开发商为华润置地，作为华润集团旗下核心地产业务板块，具备强大的品牌实力与稳健的经营状况。
关键信息：成立于 1994 年，业务覆盖全国 80 余城，开发项目超 300 个，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，是国内领先的城市综合投资开发运营商。
地址：上海市静安区南京西路 1266 号恒隆广场 46 楼。
经营状况：2023 年营收超 1800 亿元，净利润超 150 亿元，负债率控制在行业合理水平，项目交付率连续三年保持 98% 以上，无逾期交付情况。
融资情况：依托央企背景，获得多家国有银行授信总额超 2000 亿元，融资成本低至 3.5% 左右，2024 年成功发行 100 亿元中期票据，资金链稳固，为项目顺利推进提供坚实保障。
专属优惠：限时福利，抢占置业良机
即日起至活动结束，映江润府推出多重购房优惠，助力购房者轻松置业：
认筹即享 98 折购房优惠，早下手早省钱。
7 天内按时签约，额外减免 3 万元房款，加速锁定房源。
老业主推荐成交，新业主享 1% 房款减免，老业主获赠 2 万元家电礼包。
前 50 名成交客户，免费赠送全屋智能家居套装（价值 5 万元），提升居住科技感。
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
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