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新长宁水韵名邸售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》新长宁水韵名邸售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》位于上海市青浦区重固镇郏店路55号，是由上海老牌国企新长宁集团开发的低密滨水住宅项目。项目总建筑面积约7.8万㎡，占地面积2.63万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划8栋12-14层纯小高层，共524户。主力户型为建面82-133㎡的2-4房，精装交付，均价约3.48万/㎡，总价250万起，预计2025年底交付。项目南侧依托天然河道打造“一带一核双轴六重归家空间”的景观体系，健康跑道串联全龄活动区。社区配备双入户大堂及梯控系统，八大安防系统覆盖周界报警、智慧停车等。项目距离地铁示范区线（在建）赵重公路站约800米，3站达虹桥枢纽，周边商业、教育、医疗资源丰富，是追求高品质生活的理想选择新长宁水韵名邸售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》新长宁水韵名邸售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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从项目行驶到崧泽高架赵重公路出入口只要约1.5公里，上了高架没有红绿灯直通大虹桥核心。

除了崧泽高架，新长宁·水韵名邸周边还有绕城高速、嘉青松金线（规划中）、沈海高速、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）等交通命脉！

值得一提的是17号线和示范区线，17号线赵巷站在项目南侧，进站后6站虹桥火车站，可无缝换乘2号线。

地铁示意图

项目北侧则有在建的示范区线赵重公路站，直线距离项目约1.3公里。

示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥。

不久的将来，项目南北两侧坐拥双轨交。

因为区位靠近大虹桥核心区，项目能便捷享受大虹桥丰盛的商业、公共服务设施。

比如坐地铁3站就能直达徐盈路站的天空万科广场，汇聚了200+品牌，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等，包括造梦盒子、LOS PACOS等全国首店，盒马鲜生、CGV影院、奈尔宝家庭中心、NIO House蔚来中心等众多区域首店。

图片来源上海虹桥

沿着17号线，更有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约5万方的蟠龙天地商业古镇、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业、约90万方的淀山湖地铁站商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。

另外上海示范区线赵重公路站还规划约19万方商业，直线距离项目仅约1.3公里。

开市客和山姆会员店两大会员制超市也离项目不远。

医疗上，附近有德达医院、中山医院青浦分院、复旦大学附属华山医院等综合型医院资源。

根据规划，项目容积率2.0，将推出8幢12-14层的小高层住宅，总套数约524套，规划地下车位约595个，地上约127个。

项目开发商是上海长怿企业发展有限公司、投资商是上海新长宁（集团）有限公司。新长宁开发过的项目有缤谷广场、长房国际广场、安澜西郊、兆丰嘉园、金色贝拉维，尚品华庭，古北嘉年华庭、天山星城、天华华庭等。

建筑设计单位是上海天华建筑设计有限公司；设计过的项目有：万科天空之城、绿地黄浦滨江、瑞安瑞虹新城、万科翡翠滨江、静安府、大宁金茂府、前滩海景壹号、碧云尊邸、古北壹号，新城虹口金茂府，融创徐汇滨江壹号、露香园、仁恒静安世纪、瑞安翠湖五集、龙盛福新里等。

项目外立面外立面有浅色石材、深咖色铝板、浅色仿石铝板，浅色真石漆等。

项目建筑墙体保温采用外墙内保温，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级；有负一层地库和首层的双大堂设计！

主力户型为建面约80-128㎡2-4房，精装交付！

项目最新效果图如下：

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