张江金茂府官方售楼处电话(张江金茂府)官方网站-张江金茂府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年3月18售楼处官方发布

浦东首座“金茂府”「张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」在售中！建面约建面约92-138㎡高层&180-220㎡叠加，总价约600万起！

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张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东张江科学城康桥板块，是金茂府系高端住宅。项目容积率约1.6，规划5层叠拼与8-9层洋房，最大栋距达1:1.5，低密宜居。立面采用“三段式”设计，顶部铝板挑檐轻盈雅致，中部香槟铝板线条勾勒，基座暖灰真石漆沉淀质感。景观以“一环、七园、三巷”布局，下沉式庭院、跌水景墙、丛生乌柏林等营造诗意谧境。项目配备约1800㎡会所，含恒温泳池、红酒雪茄室等，物业为金茂物业。主力户型约92-220㎡，均价约6.8万/㎡，总价540万起，是张江科学城外溢高端人才的首选居所。

张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅——在浦东这片承载上海科创梦想的热土上，张江科学城与国际旅游度假区璀璨交汇，张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅正以非凡姿态，突破人们对城市居住的传统认知。这座住宅领域的典范之作，精妙融合了自然的诗意与现代科技的磅礴能量。它不仅是张江菁英心驰神往的理想家园，更是一场面向未来的生活革新——凭借低密生态的宁静基底、智能科技赋能的智慧核心、人文圈层共鸣的文化脉络，深度重塑了“宜居”的内涵，令理想生活的图景生动可触。

1、地段

交通方面：项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线距离约2.5KM）、21号线申江南路站（在建，直线距离约1KM）以及机场联络线张江站（在建，直线距离约2KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。

21号线申江南路站（直线距离约一公里，2022年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）

图片来源于网络

教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

上海民办华二浦东实验学校

上海尙德实验学校

休闲方面，项目地处张江科学城南，项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。

3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。

北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。

在这绿色环绕之中，仅有约30万方的低密住宅，真正实现“公园里的洋房”生活方式。

实景图

实景图

商业方面，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。

此外，项目近邻迪士尼小镇（直线距离约1.5km）、比斯特购物村（直线距离约3.8km）、costco浦东店（直线距离约2.7km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

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医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。

同时，项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院（直线距离约4.2KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线距离约6.4KM），满足多样化医疗服务需求。

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2、产品

张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在浦东地区独树一帜，其作为该区的首座金茂府3.0，融合金茂府3.0版本与约1.6超低容积率的双重特色，颠覆了浦东对于高品质生活的既有观念。

作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。

再看张江金茂府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，更营造了上下两条隐奢归家动线，经过石材铝板搭配灯带打造的约40米宽、5米高宽景大门之后，车行线路直接入库，可以体验不输高端豪宅的精装高颜值地库！

而人行线路则由星级酒店式的入户大堂进入，接着便是6S会所环绕的下沉式水景庭院，约7米高磅礴大气的水景墙配合乌桕林和原石、浮桥交错的地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！

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采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。

户型图如下：

建面约100㎡样板间实拍

建面约138㎡样板间实拍

项目实景示范区已呈现

一房一价表：

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