中建玖上琅宸 (售楼处) 官方 - 2026年中建玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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直面68万方公园！大宁双轨交新盘「中建玖上琅宸」三期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅约128-280m²3-4房&数套410m²大户型，装修标准4000元/m²，总价1436万起！
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中建玖上琅宸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海静安大宁板块，是央企中建玖合打造的公园观礼台式高端住宅。项目紧邻约68万㎡大宁公园，南向直面生态绿肺，实现“推窗见绿、出门入园”的稀缺体验。规划8栋12-24层高层，主力户型约128-280㎡，层高约3.5米，配备金镶玉陶板立面、12.4米无柱采光面及270°转角飘窗。社区首创约6.3-10米全域架空设计，打造浮岛社区，并配建约3000㎡下沉式艺术会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套。装修标准约4500元/㎡，采用美诺/嘉格纳厨电、唯宝卫浴、汉斯格雅花洒，车位比1:1.6，是北上海稀缺的生态奢宅标杆。
最新消息：静安大宁新封面【中建玖上琅宸】三批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅已过会，产品信息：加推楼幢：3、6幢楼，共计118套臻品席位，均价14.685万/㎡；推出约128-210㎡浓荫园邸，其中6幢128㎡88套景观王座 · 小区中心 · 西侧公园景观；3幢9单元210㎡30套中央楼王 · 直瞰大宁公园湖面，总价1543万起！样板间已开放，线上提前预约！
三批次各户型价格段
128㎡ 中间套：1543-1710万（2-26F）
128㎡ 边套：1580-1867万（2-26F）
210㎡ 中间套：2912-3105万（2-18F）
210㎡ 边套：3050-3240万（2-18F）
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一房一价表：
去年11月14日，中建·玖上琅宸二批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅开盘热销，单笔成交高达1.1亿，持续领耀市场。从首开至今55天内2次开盘，累计认购金额突破53.5亿，不仅彰显了“单盘主义”的号召力，更吹响板块能级跃升的号角。作为城市共建的中坚力量，中建玖合始终以央企担当赋能区域发展，与静安共赴澎湃新程。
24年9月14日，中建二局以底价约63.66亿元竞得静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，成交楼板价68280元/㎡。
中建二局--高质量发展的中建集团“主力军”，深耕上海 26载,践行央企责任担当,参建一座座地标作品与上海共筑伟大的时代与卓越的未来。
中建玖合，作为中建二局全资子公司和地产业务平台,紧跟国家级战略方向,布局“三个千亿级市场”以国家“双饭"战略为指，在“好房子”1.0到“好社x2.0 再到“好城区”3.0 的产品迭代开发经验中，形成了“以健康为核,以绿色、低碳、智慧、活力为芯”的“一核四芯”特色产品开发理念。
大师联袂著作汇聚业界卓越设计力量
汇集line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量，立于国际视野。
纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶板，每一次迭代都是对美学的深度探索！
而中建玖上琅宸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑。
陶板更是甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面工艺，每一块陶板均由匠人手工烧制、打磨，历经1300℃高温淬炼，呈现出如同古代青瓷般内而富有深度的质感。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以豫园为灵感，建设一了座当代山水隐园。在社区内部，遵循豫园山脉、水脉，以现代化手法表达，形成立体的山水园林景观，包括立体的山林、引水入园、庭荫树影。
要知道，上海的山林资源，除了佘山以外，只有花了48亿建造的世博双子山。而在中建玖上琅宸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的小区里，就有最高约12米的当代立体山体水景观，可想而知这个社区的建造成本有多高。
参照奢华酒店大堂标准设计的归家前厅，并以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」。
玖上琅宸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅打造了一个约99米的宏阔入口界面——“沐丘山林”，这个超级城市展面重现了青峰山林的诗意场景。而这个界面的艺术灵感，正源自海派艺术巨匠吴湖帆先生的传世名作《晓云碧嶂》。
约3000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所；整个会所包括了：
健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等高端配套。且通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭了传统地下空间的压抑感，营造出明亮、艺术、充满生机的氛围。
也就是说，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。
这真正诠释了“最便捷和奢华的居住方式”——尊崇感与便利性在此达到极致统一。
玖上琅宸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅也是目前大宁片区，唯一一个没有百平米小户型的项目。整个小区建面约128㎡起，小区主力大户型面积段甚至到了建面200+㎡。
静安大宁「中建·玖上琅宸」二批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅加推1#、7#、8#幢，建面约128-410㎡当代公园地标作品，过会均价146850元/㎡；目前在售建面约128/190㎡房源，总价约1487万起！
项目户型图如下
（仅供参考）
交通方面，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米左右，算是一个比较纯正的地铁盘；
另外项目临近南北高架路，无缝连接内中环，自驾出行也十分便捷！
商业方面，项目周边有大宁音乐广场、久光中心、大宁国际商业广场等商业，可完全满足日常丰富的消费需求！
教育方面，参考周边小区，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，教育资源比较一般（期房不承诺学区对口，仅供参考）
休闲方面，项目南侧紧邻大宁公园！
直面68万方公园！大宁双轨交新盘「中建玖上琅宸」三期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅约128-280m²3-4房&数套410m²大户型，装修标准4000元/m²，总价1436万起！
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