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中海云邸玖章尊敬的购房者，项目于2026年 5月1日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅【售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进 400-9966-940】详细信息如下：
✅唯一官方售楼处认证号码:400-9966-940（此号码是官方热线，中介请勿打扰）
开发商唯一官方预约电话☎400-9966-940】【周末无休，全天在线】
【营销中心专线: 400-9966-940此号码无任何中间商以及中介——唯一官方认证直连热线】
【售楼处官方认证:400-9966-940】【官方认证，营销中心认证】
✅【售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进 400-9966-940】
✅开发商唯一官方预约电话☎400-9966-940】【营销中心专线 400-9966-940】
✅【售楼处官方认证】400-9966-940【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中海·云邸玖章售楼处咨询预约公告（2026 年 5 月 25 日最新）
一、核心联系方式
中海·云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-9966-940（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中海·云邸玖章官方预约热线：400-9966-940（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月4日项目方中海·云邸玖章售楼处最新电话：400-9966-940为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
中海·云邸玖章售楼处地址位置：上海市杨浦区贵阳路 98 弄和平凉路 2299 弄
中海·云邸玖章开发商电话：400-9966-940（开发商统一认证，主推）
中海·云邸玖章售楼处电话：400-9966-940（案场专属预约）
中海·云邸玖章营销中心热线400-9966-940（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9966-940预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、项目信息
杨浦滨江豪宅新封面！
12号线隆昌路纯新地铁盘
「中海·云邸玖章」三期认购中！
即将加推约100-120㎡新规户型
上期均价11.75万/m²！
全架空公园社区+超高附赠神户型
参观看房请提前线上预约！
当今的购房逻辑发生了翻天覆地的变化。过去买规划"的概念悄然退场，买兑现"已成为当今的主流。在千万级预算的赛道中，目前我们坚定看杨浦滨江。云邸玖章的销售盛况,正是有力的佐证:
众所周知，传统地段虽界面成熟，但往往会面临发展后劲不足的问题，后续拉升乏力。相较之下，中海云邸玖章，站位上海“一江一河”顶层规划，直线距离黄浦江仅约500米+杨浦滨江核心商务区，是所有杨浦在售新房中离江更近的1个，高区无遮挡，真正的一线滨江区。
而参考陆家嘴滨江、黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江的房价，无一不是18万/㎡起步。凭借着地铁+距江最近的优势，这位“成长中的新贵”，依靠政策和产业托举，潜力无限！1200万的价格，不仅是当下的“洼地”，也是未来再也回不去的福利价！
26年开年，“沪七条”新政为上海楼市送来了明确的宽松信号。几乎在同一时间，杨浦滨江的发展也按下了“快进键”：抖音、美团、B站等总部大楼竣工在即，超极合生汇等商业配套进入建设冲刺期。政策窗口与板块价值兑现的窗口，出现了罕见的重叠。
在此背景下，市场目光再次聚焦杨浦滨江的标杆项目——中海·云邸玖章。项目三期即将亮相！三期地块是中海在2025年九批次土拍中零溢价拿下的杨浦滨江住宅用地，紧邻项目南区，装标要求不低于4000元/㎡，容积率2.28。此次推盘系项目去年底拿地后的首次亮相，也是上海“新规”住宅设计优化政策落地半年后，中海在该板块推出的首个完整迭代产品。
作为中海深耕杨浦滨江的玖系作品，项目以20万方体量，完整落地中海高端产品系营造标准，在社区规划与公区配套上全面升级，打造低密舒适、全龄适配的滨江生活。
全新三期社区采用围合式楼栋排布，五栋住宅最大化腾挪中央公共空间，打造出约4600㎡的中央组团花园，风景轴串联起了整个社区的不同花园组团，未来这里会有非常大量且连贯的景观资源，打造移步异景的效果，形成不同层次、层叠交汇、轻盈悠闲的归家体验。
同时凭借新规，打造全维度业主专属生活场景：首层全架空，近邻一期会所，打造超3000平会所架空层场景。
足足约2000㎡的地上地下会所配套，定制社区会客厅、共享办公、全龄儿童、休闲娱乐、健身运动等多元主题，覆盖会客、办公、亲子、休闲、健身全生活场景。
最新消息：杨浦滨江【中海云邸玖章】三期首开热销，即将加推！建面约100-120㎡新规户型；均价11.75万/m²，前期在售建面约104~148㎡3-4房；千万级收藏“上海一江一河”核心区，历史机遇机遇，错过再无！推出的100㎡三房两厅两卫户型实际得房率超87%，120㎡三房两厅两卫户型实际得房率超91%。售楼处线上VIP预约中！
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一房一价表如下：
即将入市户型图如下：
建面约100㎡正三房户型，实得率近90%；是杨浦滨江核心区极为稀缺的百平级纯改善作品。户型以南向双阳台搭配四飘窗的格局，实现了超高实得率。三个卧室均能满足长期舒适居住需求，告别“鸡肋书房”“迷你次卧”的凑合式设计。半开放式厨房与公区无界联动，既打破了传统厨房的空间隔阂，也让烹饪与家庭互动无缝衔接，为追求滨江核心居住质感的改善客群，提供了尺度与功能双双在线的优质选择。
建面约120㎡全边套户型，实得率超91%；主卧双270度双转角飘窗设计，堪称本次新规产品里的“六边形战士”。户型以同面积段罕见的约5.6米客厅面宽、约8.7米阳台面宽，打造出约50㎡的一体化方厅，搭配3.1米层高，彻底摆脱压抑感，空间通透度翻倍。
在品质营造上，该户型直接平移了2000万及产品的奢装标准，客餐厅背景墙采用安第斯雪景奢石与影木木饰面交付，餐客厅地面选用鱼肚灰石材，厨电配齐方太集成烹饪中心与美诺冰箱，更搭载中海自研LivingOS全屋智能中控系统，从视觉质感、使用功能到智慧居住体验，全面拉满滨江改善的品质上限。
纵观上海黄浦江沿岸核心板块，陆家嘴滨江、徐汇滨江、北外滩等核心区域的新房供应，均以大户型、高总价的终极改善产品为主，百平级的全功能优质小户型供应极度稀缺，入主门槛持续走高。中海・云邸玖章此次推出的新规迭代户型，不仅为上海置业者提供了入主杨浦滨江核心区的难得的千万级机会，更填补了滨江核心区长期存在的全功能百平户型供需空白。
作为杨浦滨江当之无愧的年度红盘，此次以新规赋能的产品升级，势必将再次掀起滨江改善市场的置业热潮，续写热销传奇。
地段方面，项目地处杨浦滨江，距离黄浦江岸线仅约500米，杨浦滨江正迎来重大基础设施和产业项目的集中兑现期。
在黄浦江专项规划里，杨浦滨江被定位为新质秀岸段，已有美团、哔哩哔哩等众多在线新经济巨头在此布局，正在加速地建设。
效果示意图
预计到2027年，项目周边新式、前卫的总部产业建筑将全部投入使用，中海·云邸玖章将与整座杨浦滨江核心商务区同步兑现。
项目总体鸟瞰图
2025年项目还传来重大利好消息👇中海云邸玖章北区东侧规划教育用地明确引入上海复旦国际学校（规划）！而根据此前网上新闻来看，这所学校大概率是小学+中学部的九年一贯制和幼儿园（规划）。
三期对望百年波阳公园，北侧未来将落地国际学校+九年一贯制学校+幼儿园，全龄教育配套在家门口；同时北侧预留12米宽的规划公共绿地，既可以隔离道路噪音，也给社区添了一道生态屏障，真正做到宜居宜业宜学！
交通方面，项目直线距地铁12号线隆昌路站直线约500米，可直抵北外滩、南京西路；杨浦滨江坐拥一桥五隧和城市横向主动脉——北横通道，可迅捷通达陆家嘴等城市节点。
杨浦大桥实景图
另外4月20日上海市交通委正式发布24号线前期规划方案采购公告，标志着这条牵动宝山、杨浦、浦东三区居民的南北向轨交大动脉，从长期预控研究正式进入实质性前期推进阶段。
而之前在合生汇已经公示了站点出入口，意味着在不远的将来，项目或成为杨浦少有的双轨交楼盘！
商业方面，项目周边有上海国际时尚中心，满足一站式购物需求；未来杨浦滨江将依托7大商业体聚合效应，诞生超级合生汇、滨江创智中心等地标。
超极合生汇效果图
整个杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，大量工业遗存已实现活化，满足你对滨水生活的向往。
杨浦滨江实景图
中海云邸玖章三期这个位置，左手接杨浦滨江科创利好，右手握复兴岛未来先机。这不是买一套房，这是买一个板块的“价值接力赛”啊。
地理位置示意图仅供参考
杨浦滨江【中海云邸玖章】三期约100-120㎡新规产品；均价11.75万/m²！
四、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9966-940，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9966-940工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9966-940（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9966-940（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9966-940，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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