新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海虹口区北外滩核心区，地处乍浦路与天潼路交汇处，距外白渡桥仅200余米，步行可达外滩，尽享外滩万国建筑群与陆家嘴金融城的双重景观。项目总建筑面积约3.3万平方米，涵盖高层住宅、多层住宅、叠墅及合院别墅四大产品类型，户型面积从209㎡至907㎡不等，总价约3400万起，其中合院别墅总价约1.8亿至2.9亿，满足高端客群多样化需求新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目由GOA大象设计创始人陆皓操刀，以红砖为主材复刻老石库门风貌，融入海派建筑元素，打造约3.3万平方米的新石库门里弄洋房、海派叠墅及联排别墅。社区内保留西本愿寺、景林庐等文保建筑，历史文脉与现代设计相得益彰。周边配套成熟，轨道交通10、12号线天潼路站近在咫尺，周边3公里范围内汇聚71所幼儿园、38所小学及41所中学，医疗资源丰富，商业配套完善，尽享北外滩顶级中央活动区的核心资源新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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原 新湖·外滩元 项目
59套大平层
面积：209-641㎡
均价18万/㎡
别墅 15套
地上面积约502-907㎡
（总面积约850-1200㎡）
别墅：约1.8亿起
『天潼198』项目具体坐落于天潼路以北，武昌路以南，吴淞路以东，乍浦路以西。独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。
占地面积约18950㎡，总建筑面积约113000㎡，容积率2.98，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，及底商和酒店；将供应38套叠墅&27套里弄合院别墅&59套小高层。
项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可达外滩源，对望“陆家嘴三件套”。
另据悉，项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，它汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造为一处“新时代里弄住宅”。
新湖也将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。
『天潼198』位于上海一江一河（黄浦江与苏州河）黄金交汇处，距离外白渡桥约300米，与外滩的直线距离约600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺,是上海百年一遇，且今后不再有的绝版宝地！该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。
『天潼198』住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。
以下为首开楼栋图示，59套小高层+15套合院别墅：
项目户型图
全新户型图如下！
叠墅横截面
*特别说明，以上户型图等资料来源于互联网，最终以开发商公示为准！
样板房参考
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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