保利世博天悦
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保利世博天悦售楼处：位于上海市浦东新区雪野路 999 弄，地处世博大道与雪野路交叉口，项目主入口位于雪野路一侧。
保利·世博天悦自2024年入市以来，以近240亿销售额印证滨江资产的时代共鸣，而这场关于“江”的叙事并未止步。
近日，3号楼——保利世博天悦·世峯，以“高定艺术楼座”的姿态，为世博滨江最后一线可售临江土地，写下更璀璨的注脚。作为压轴封江之作，3号楼全新换肤级艺术高定样板240㎡「天幕臻境」、252㎡「江幕艺境」陆续亮相。
重磅预告
建面约252㎡「江幕艺境」全新样板
将于12月6日盛迎全球藏家
上海空中滨江巴比伦花园
小高层户型图▼
洋房户型图▼
前期户型图如下▼
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论居住属性，洋房独一档，无需再看其它产品。
1、洋房有高层难以企及的“亲地性”。
因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。
如果你去参观，会有种洋房就像从公园中“长”出来的感觉。
项目实景图
2、洋房约82-83%超高得房率，舒适度吊打高层/超高层！
当下市面常规豪宅得房率、利用率是一大痛点，高层普遍约75%，超高层约72%。
而世博天悦洋房，得房率高达约82-83%，以建面约195㎡为例，比同面积高层多约16㎡使用面积，相当于一间次卧面积。
所以，世博天悦客餐厅以及主卧的尺度感，明显比同面积户型更舒适。
楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。
在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。
克制形态 感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
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3、精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌 ，甚至连衣柜都是交付的，采用 意大利顶奢品牌莫拉苏蒂 ，项目力求对人居品质更极致的呈现。
作为保利28年-全球最高端作品！
品牌重金邀请 SCDA、诗加达（CICADA）雅布（Yabu Pushelberg）Kelly Hoppen 等国际一线大师！联手打造黄浦江核心段，一线滨江国际地标豪宅！
项目近享-世界级滨江艺术带！
上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）五国金砖银行、央企总部等国际级配套！
满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！
保利世博天悦，位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！
中央活动区：
世博-前滩-徐汇滨江地区！
中央活动区
作为上海未来发展-重要代表！
将承担起全球城市，核心功能重要角色！成为城市形象集中展示区域，为城市发展注入新的活力和动力， 堪称“市中心的中心” ！
保利世博天悦， 不仅位于规划的黄浦江核心段！而且地处与外滩、陆家嘴同能级“世博-前滩-徐汇滨江地区”！
城市主中心： “世博-前滩城市主中心”同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！
3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布： 至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心！
城市主中心-从字面意义上来看！
规划能级与南京西路，人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等！传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力世界级滨水区！
如果说地段能级决定
保利世博天悦的下限！
板块内，难以复制满级资源，才是项目真正价值护城河！无一不是汇聚上海文化生活精髓！
曾经万国博览盛会， 为区域注入了世界文化汇聚底色！如今世博板块，不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心！
还受益于，CAZ集聚总部经济的功能定位！ 发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企近80家公司集聚世博片区！
实景图
作为上海唯一具备，沿江演艺带集聚地区！保利世博天悦，项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席！
包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心！
BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心！
世界花卉园
温室花园以及中国首座！
国际顶级赛事标准，永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等，高能级文化场馆串珠成链！
据统计：世博地区，每年承办 大型文体活动场次超过700场！
占据浦东总活动数量40%，占据全上海总活动数量18%，每年吸引客流超千万人次！
值得一提的是，世博对岸徐汇滨江！将集中建设20多座艺术美术馆！
与世博滨江隔江相望！更重要是，上海市-正积极筹划建设首条跨江缆车！
该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块！从而打造一条世界级顶奢艺术带，展现黄浦江畔独特魅力与艺术风采！
目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织！
主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域！占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用！
保利世博天悦， 南侧占据上海中心城区，唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园！世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大城市公园！
从距离来看 项目直线距离
世博文化公园-仅约1.5公里！
可直接俯瞰整个公园！从规模来看：世博文化公园占地面积，是伦敦海德皇家花园1.25倍，是世纪公园1.42倍，是大宁公园2.94倍！
实景图
更重要的是-世博文化公园
还拥有上海中心城区唯一“山景”！
公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等山体组成！最高峰约48米，也是国内第一座高度，超过40米空腔人工仿自然山林！
实景图
交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）
北侧比邻-世博洲际酒店
南侧比邻-上海地产集团！
西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路！项目距离19号线华丰路站，仅约300多米！可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步！
商业方面：
近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）五国金砖银行、央企总部等国际级配套！
周边学校：
浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等！
医疗方面：
上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等！
保利世博天悦
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