深业·深安上居售楼处电话→24小时电话热线→2025深业·深安上居百科详情

【国企现房】深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740｜地铁200米精装三房！总价320万起｜嘉定安亭爆款神盘！附官方预约通道！

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地铁11号线昌吉东路站

步行仅约200米

国企匠筑嘉定性价比神盘

「深业·深安上居」

官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

建面约88-98㎡精装3房即将加推

一期少量房源热销中

三房总价仅约283万起

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项目基础信息

项目名称：深业深安上居

总建筑面积：约 12 万方（含地下）

可售住宅套数：890

户车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17—18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

项目地址：嘉定区硕望路 52 弄

（具体以政府审批及合同约定为准）

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280万预算，地铁上车门槛

众所周知：上海地铁房非常稀缺，尤其是280万级的地铁房，更是堪称凤毛麟角！

至于到底有多稀缺，我们用两组数据就可以说明。

一、全市新房供应结构

据网上房地产统计，2023年上海1-9批次累计供应238张新房预售证，其中直线500米以内且总价300万级的地铁房，有且仅有1个！深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

供应占比不足0.5%！稀缺属性不言而喻！

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨示意图，仅供参考

二、地铁沿线价格门槛

从下面这张全市地铁沿线价格梯度可以发现：各条已通车地铁沿线的价格，最起码都需要400万级。

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示意图，仅供参考

唯一一个可以与「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」在价格媲美的板块就是浦东惠南。

但是，且不谈该板块的新盘到地铁站的距离均在1公里以上，光是与市区的通勤效率，「深业·深安上居」就可以一击制胜！

2站嘉定新城，4站南翔

性价比超高的地铁神盘

刚需买房，首选因素就是地铁。

无论市场如何变化，地铁房都是区域内价值更稳定，城市界面更完善的优选。

但是当下市场想买到真正的地铁房，难度不小。直线距离500米是一条衡量线，这类新盘要么价格门槛高，要么供应少。尤其是预算有限的情况下，上海300万级买地铁房，难上加难。

在今年第二批次入市的新房中，深业·深安上居的出现让人眼前一亮。项目直线距离11号线昌吉东路站仅有200米。是妥妥的正地铁房！深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

乘坐11号线，2站到达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到达徐家汇。

未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行十分便利。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨280万起能买到这样的地铁房，是什么概念？以浦西传统的中央商务区为核心，同等距离为半径下，全市的新房价格已经站上4-5万/平，且与地铁站的距离也没有那么理想。

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而纵观整个嘉定区，这个价格也是击穿嘉定的底价。

2024年第二批次入市的嘉定新房中，金地深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目单价为4.6万/平，象屿项目单价为5.04万/平。均价3字打头的，只有深业·深安上居。

深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨随着去年房地联动价的调整，涨价趋势明显。往前两站的嘉定新城站，在去年土拍中，嘉定新城G09-2地块的联动价攀上5.04万/m²。也就是说，未来想在嘉定买百平米新房，上车门槛直接提升了一个档次。

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低总价+正地铁房的优势，此时置业「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」，妥妥的福利！

性价比神盘 嘉定无出其右

我们都知道，自从五个新城规划落地以来，刚需置业首选五个新城。深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

而在五个新城中，又以嘉定最受欢迎，这是因为从通勤出行到生活配套，再到居住界面，嘉定都更胜一筹。

然而，即便在全市拔尖的嘉定，「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」的性价比，依旧是无出其右的存在。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨区位示意图，仅供参考

首先就是到地铁站的距离

据百度地图测距，「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」步行到地铁11号线昌吉东路站1号口仅约200米。

如此短的距离，整个嘉定都没有对手！

很多朋友包括我自己，下意识会想到：离地铁再近，还能比理想之地近吗？

事实确实如此，我们将二者到最近地铁口的路线测距后发现，虽然理想之地直线距离地铁站很近，但即便是最西侧的地块，步行到地铁站也需要380米。深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨数据来源：百度地图

更重要的是，当我们下意识用理想之地来和项目对比的时候，「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」自身就已经赢麻了。

再者就是击穿嘉定的底价

据上海土地市场公示，「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」的房地联动价为3.65万/㎡。

如此低的价格，整个嘉定同样没有对手！

很多朋友不理解，为什么项目房地联动价这么低？

我们猜测，项目可能无形中已经吃到拿地时间早的红利。

「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」拿地时间为2022年6月份，而房地联动价是去年才开始大范围调整，如宝山大场联动价由5.7万/㎡，今年一批次涨到6.3万/㎡，二批次涨到6.7万/㎡，三批次涨到6.9万/㎡。

再加上前期同区域新房要追朔到2020年，彼时的新房均价同样为3.65万/㎡，大概率成为重要参考标准。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨数据来源：网上房地产

此时置业「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，妥妥的红利啊。

近地铁的超高价值，低总价的时间红利，这才是无出其右的性价比！

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刚需神户型 高配装修细节

「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」还是一个内外兼修的品质好盘，除了室外的公区景观之外，室内从户型的设计到装修的细节，把控都非常细腻。

户型方面，「深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，且均为精装修交付。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨效果示意图，仅供参考

首先来看建面约88㎡户型

据了解，该户型总价仅约300万起！

坦白来说，总价300万起，即可上车一套11号线200米的精装3房，这样的机会错过真的难再有。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨户型示意图，仅供参考

该户型是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区，空间非常方正。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。

想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。

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样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

再来看建面约98㎡户型

该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，而且还是双卫的设计，受众面比较广，无论是刚需上车还是改善换房都非常适合。

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户型示意图，仅供参考

这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

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厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得非常从容。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

餐客厅南北一体化，让室内空间视觉感受到空间尺度，都进一步升级。

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样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，打造专属于主人的私密空间。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……

嘉定，从楼市的角度看，无疑是五大新城的王者。

深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目区位配套

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

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根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

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嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建 “一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

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轨道交通方面：项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200米，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

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全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨ 商业配套方面：5大商体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

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深业·深安上居官方售楼处☎☎：400-8787-740✨ 教育资源方面：周边有上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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4大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

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5处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

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医疗资源方面：4所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

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