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兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【官方认证】浦江第一湾，湖居独栋范本

一、区位价值：浦江第一湾，科创生态腹地

兰香湖贰号坐落于上海闵行紫竹高新区核心，紧邻黄浦江第一湾，坐拥约40万方兰香湖一线湖景，直线距地铁15号线紫竹高新区站约2公里，23号线（在建）将进一步提升通勤效率，3站直达上海南站，6站速达徐家汇，无缝衔接漕河泾、前滩等核心区域。项目地处上海“一江一河”战略与“大零号湾”全球创新创业集聚区交汇点，周边紫竹国家高新区、交大科技园、华东师大科技园等产业集群环绕，区域能级比肩张江科学城，未来将形成“科创产业+生态宜居”的复合发展格局。兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【官方认证】兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【官方认证】

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二、产品规划：湖居独栋社区，稀缺低密资产

项目总建面约13.5万方，容积率仅0.3，规划209栋湖居独栋别墅，主力户型为建面约960-1120㎡的庄园级独栋，总价约8000万起，是上海主城区罕见的湖居独栋社区。

建筑设计：采用现代海派风格，外立面以进口石材+玻璃幕墙为主材，搭配金属线条与艺术雕塑，营造出轻盈通透的视觉效果。社区以“一湖·双环·八园”为骨架，打造沉浸式湖居场景：

「兰香湖主环」：约2.5公里湖岸线，串联“湖心观景台”“滨水步道”“游艇码头”三大主题空间；

「双环步道」：外环车行道+内环慢行道，实现人车分流，保障业主私密性；

「八园秘境」：每栋别墅私享约1-3亩花园，配备露天泳池、户外烧烤区、有机菜园等，打造“一户一园”的庄园生活。

户型亮点

960㎡独栋别墅：地上三层+地下一层，南向面宽达25米，双主卧套房+双次卧套房设计，私家电梯直达各层；

1120㎡庄园独栋：地上四层+地下一层，配备私人影院、酒窖、健身房、SPA房、室内泳池等，总价约1.2亿起。

全系毛坯交付，预留电梯井、中央空调、地暖、新风系统等安装空间，满足个性化定制需求。兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

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