绿宝园翡梵
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浦东康桥
「绿宝园翡梵」
38套建面约700-848㎡独栋别墅
均价12.33万/㎡
总价约6600万起
正在认购
浦东周康板块
【绿宝园·翡梵】
建面约700-850㎡法式独栋别墅
均价12.33万/m² 总价约7000万起
房源共38套 线上预约尊享团购优惠
在售房源户型图
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绿宝园翡梵位于浦东沪南路2888弄，由上海汇宝房地产开发有限公司打造，是区域内备受瞩目的高端住宅项目。项目目前持续推售，参考价格为123300元/平方米，主力户型面积在684-859㎡，仅38席，总价6600万起。小区绿化率达35%，容积率1.18，居住舒适度高。建筑采用美式风格，空间户型方正，全明通透，采光优良。1楼约4.2米层高、2楼约4米层高（不含穹顶），搭配大尺度观景露台，视野与采光俱佳。开发商与仲量联行物业管理有限公司合作，以5星级标准进行社区管理。同时，项目配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房等多类运动场地。
绿宝园
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占地约40万平方米，漫步在美丽的风景和大片绿地中，让人仿佛置身于公园之景。简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。
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区位：
绿宝园翡梵：毗邻前滩张江独栋别墅
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视频详情
开发商：上海汇宝房地产发展有限公司；
占地面积：4.4万平方米；
建筑面积：5.57万平方米；
容积率：1.18；
物业公司：仲量联行；
物业费：6元/平/月；
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绿宝园·翡梵
八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套。
区位与配套
交通：紧邻地铁18号线康桥站（步行约10分钟），30分钟车程达陆家嘴、前滩49。
教育：周边惠灵顿国际学校、尚德实验学校等优质学府。
商业医疗：毗邻周浦万达广场、仁济医院，生活便利性高。
绿宝园翡梵
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市场动态
现房销售：2025年5月交付准现房，无需积分直接认购，支持二套房首付2.5成。
价格趋势：均价12.33万/㎡，同区域稀缺性支撑价格坚挺。
潜在考量
总价门槛：最低总价6600万起，定位顶级富豪客群。
风格偏好：法式奢华设计可能不符合部分买家审美。
总结：绿宝园·翡梵是上海顶豪市场的标杆项目，适合追求稀缺性、私密性及顶级圈层的买家，但需匹配超高预算
