2025华润翡雲悦府售楼处电话→翡雲悦府售楼中心24小时热线电话→售楼中心首页网站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
内中环新杨思低密墅区！『翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」』建面约100-140㎡小高层&170-210㎡叠拼预备入市！附官方看房报名通道
最新消息！浦东·金色中环带 全新盘「翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」」等待入市，将推出建面约115-140㎡小高层，建面约170-220㎡叠墅，目前展厅已开放接待！
究其原因：
1）与周边新房对比：事实上新杨思上园整盘均价9.9万/平，在新杨思区域内，并不算很高，这在此前项目去化程度上就能看出。
而该盘作为高低配设置，为了平衡整盘均价，那么翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」高层住宅的售价就不会像网传一样过高，因此作为高低配的项目高层住宅价格与新杨思上园价差会进一步缩小，再换句话来说，不会高到离谱！
2）未来区域售价：要知道，浦东新杨思板块的预期和信心很足，反衬到土地上就容易理解了，而在翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」南侧依旧有2幅住宅用地没有拍卖（其中一幅土地即将拍卖），同时附近还有很多商业、办公、学校等土地。
那么，随着以后的发展，区域成熟度不断提升，这里的地价也一定会水涨船高，这样来对比，翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」项目现在来看就是便宜的，又或者说未来这里剩下的两幅待上市的土地价格至少不会低于现在翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」地价。
毕竟翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」开盘后的竞争对手不是新杨思上园，而是日后还未拍卖的2幅土地（毕竟土地价格会一直涨）。
3）环线对比：可以说，当前上海内中环之间，大部分新房售价早已达12万+/平以上，甚至更高，而浦东新杨思区域新房售价约10万+/平出头，即便翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」房价有所上涨，对比来看依旧是环线附近价格洼地，具备房价性价比。
4）与周边二手房对比：在整个区域内，周边次新二手房，如尚东国际如今二手挂牌价依旧超10万+/平，这可是十年以上的房龄。
再对比该盘东侧区域的北蔡板块次新房，凯利海华府二手均价10.6万/平、大华锦绣华城次新商品房超11万/平也有一些。
从上述次新二手就能看出，现在的新房（新杨思上园）与二手也呈现出倒挂趋势。
以此为依据，即便翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」项目房价有所上涨，那么该盘作为新房，房龄与产品占据极大优势，再加上该盘价格与次新二手差距或不是很大，那么翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」项目同样具备价格优势。
5）规划定位更加高端：新杨思规划定位为“浦东未来的消费中心”，将与世博、前滩一起构成类似于南京西路-南京东路-新天地的“消费黄金三角”，成为未来的消费中心区。
6）教育资源丰富：新杨思区域规划有一所九年一贯制学校，这所学校将配备室内泳池，目前全上海拥有同级别配置的仅有华二、复旦兰生、上实等高配的名校，很有想象空间。周边还配备一所24班的幼儿园，1公里更有市级第一梯队明珠小学。
7）交通等级很高：新杨思区域坐拥4条隧道、3条快速路、双地铁，1条高架路。
双轨交环伺
板块空间设计新颖
翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」所在的新杨思区域，东侧为新杨思上园项目，距轨道交通6/13号线东明路站0.7公里。
与此同时，项目附近还有四隧、三快等城市主干道，具体如下：
四隧：上中路隧道、打浦桥隧道、龙水南路隧道（在建中）、龙耀路隧道。
三快：中环路、杨高南路、南北通道（规划中）。
双轨：地铁6号线、13号线东明路站
高架：南北高架路。
出门即是地铁6号线、13号线，日常通勤半小时就能解决，完全不用担心堵车。对有车一族来说，4条隧道直通徐汇滨江，到哪都很方便。
崛起的“浦东版”新天地
重塑上海商业与生活版图
整个新杨思区域，空间设计为“高层地标+步行街区”，未来，这里规划了两幢200m商办、一幢180m商办、一幢160m商住，让屋顶向天空打开，将形成浦东的高层新地标。
【新杨思商业街区效果图】@日本设计
同时打造建筑高度24-30米的文化商业街区，通过立体步行网络，打破传统街区界限，串联起全场景的漫步式商业。
以公园为中心的“POD”模式，或许我们听说过“TOD”（TRANSIT-oriented development）以公共交通为导向的城市开发，而POD（“Park Oriented Development），即以公园为导向的开发模式，是一种依托自然生态资源（如公园、绿地、水系等）进行开发的模式。
新杨思和新天地，都以公园为中心的开发模式: 新杨思中央公园 VS 太平桥公园。
新杨思的核心区，在中央规划了两个“POD”中心，一个是围绕3.5万方的中央公园打造的“POD中央绿心”，另一个则是围绕街步式商业街区打造的“POD商业中心”。
新杨思双“POD”中的另一个中心，就是“POD商业中心”。也就对应着新天地的石库门商业街区、K11等高能级商业商办项目。
根据规划，新杨思将通过“十字步行街 + 空中商业长廊”的形式，打破街区界限，打造“体验型商业”、“探索发现型商业”、“文化型商业”，成为上海未来生活方式体验舞台的新一代商业设施，未来，新杨思将用它的“硬核”实力，重新定义上海的商业版图。
同时新杨思还有含金量十足的教育资源配套，新杨思规划有一所九年一贯制学校，这所学校将配备室内泳池，目前全上海拥有同级别配置的仅有华二、复旦兰生、上实等高配的名校，很有想象空间。
锦上添花的是，周边还配备一所24班的幼儿园，1公里更有市级第一梯队明珠小学。
新杨思，不光业态在丰富、生态在优化、能级还在提升，输入的内容也越来越多。溢出来更多的含金量，未来势必将成为真正的“浦东版”新天地。
三大品牌房企联合开发
社区品质极高
翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」由华润置地、越秀地产、中能建三大品牌开发商联合打造的新杨思旗舰项目。
从剧透的消息看，从拿下土地开始，就用最大的诚意，以容积率仅2.0，建面约120-140㎡云幕艺术奢宅&建面约175-220㎡都芯天地院墅，为越来越卷的蛇年楼市另起一行，第一波的产品风暴就从它开始，这或许是2025年里程碑式项目。
根据项目规划设计方案：项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。小区配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。
基本能够确定，该盘就是按照最高规格来设计和打造，居住品质非常高，未来或将成为区域新标杆。
综合来看，翡雲悦府售楼处电话☎：400-1010-064「售楼处24h在线」所在的新杨思区域，价格看似很贵，但也不会贵到离谱，同时凭借着新杨思板块规划落地以及周边学校加持，该盘在入市后，或将成为浦东乃至上海又一个顶流热盘！
户型图如下：（仅供参考，以开发商发布为准）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
