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亨通·浦江雅院售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于苏州市吴江区汾湖高新区的高品质住宅项目，由亨通地产匠心打造。项目地处长三角一体化示范区先行启动区核心区域，与上海青浦区仅隔约3.5公里，交通便捷，沪苏湖高铁通车后，40分钟即可直达上海虹桥枢纽。项目占地面积约60382.9㎡，总建筑面积约116167.94㎡，容积率仅1.1，绿化率高达30%，规划有洋房和叠加别墅等多种产品类型，共计468户。亨通·浦江雅院售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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洋房户型建面约112-128㎡，精装交付，配备智能家居系统；叠加别墅户型建面约143-188㎡，毛坯交付，可满足高端客群个性化需求。社区内打造有“两轴六组团”园林景观，拥有超500米的自然水面，全龄段休闲配套齐全。周边教育资源丰富，商业配套成熟，医疗设施完善，是追求自然与品质生活的购房者首选。

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浦江雅院以1.1的超低容积率，赋予了这片土地最大的自由呼吸空间。超500米的自然水面被精心规划为公园，与社区融为一体，同时园林设计“两轴六组团”，规划自然草坡式滨水景观、水岸探险、健身休闲等配套，满足全龄休闲需求。

荟萃产品精髓与人居理念，打造拥湖而居，与湖为邻的超然生活方式，致敬城市峯层对时代湖居的澎湃向往。

浦江雅院带来了王炸级别的产品，建筑面积约112-128㎡臻品洋房，外立面以银灰色铝板+灰蓝色玻璃拉升强调与质感，居家空间上以人性化功能适用、高定细节精研、健康节能环保、个性化高定成品四大精装工艺，营造宛如置身度假酒店的生活体验。

而建筑面积约142-188㎡的湖岸院墅，更是聚合了湖居与别墅的双重珍贵标签。私密、私享、私域的人居理想在这里得到了全方面的满足。远离喧闹，拥湖而居，都为城市理想生活方式的探索和实践提供了一个全新的样本。

占位全国绿化模范城区：87.1%空气质量优良率全市第一、人均公园绿化面积达到12.4平方，森林覆盖率16.4% 。

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：精装修/毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：金地地产

交房时间：2025年6月

洋房单价：18800元/平方米

叠拼单价：23200元/平方米

占地面积：60382.9㎡

建筑面积：116167.94㎡

容积率：1.1

绿化率：30%

总户数：468户

物业公司：苏州亨通物业有限公司

物业费：住宅2.48元/㎡·月

亨通·浦江雅院售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》亨通·浦江雅院售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》