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基本信息：
开发商：国贸地产。
项目位置：松江区佘山板块马尾山路 609 弄。
总占地：18.5 万平方米。
总建筑面积：22.2 万平方米。
容积率：1.2。
绿化率：42%。
规划户数：1280 户。
车位比：1:1.8。
物业公司：国贸物业。
物业费：6.5 元 /㎡/ 月。
产权年限：70 年。
交付时间：2026 年 12 月。
户型信息：
主力户型：包括 95㎡洋房三房两厅两卫、135㎡上叠四房三厅两卫、155㎡下叠四房三厅三卫、220㎡联排五房四厅四卫。
户型特点：95㎡洋房三开间朝南；135㎡上叠赠送 30㎡露台；155㎡下叠赠送 50㎡庭院和 45㎡地下室；220㎡联排赠送 80㎡庭院和 60㎡地下室。
价格信息：
均价：2025 年均价为 6.8 万 / 平方米。
总价区间：95㎡洋房总价 646-660 万，135㎡上叠总价 918-935 万，155㎡下叠总价 1054-1075 万，220㎡联排总价 1496-1520 万。
配套信息：
交通配套：距离地铁 9 号线佘山站 2.5 公里，公交接驳 15 分钟可达；自驾经沪渝高速 3 公里入口，30 分钟可抵达虹桥枢纽；通过嘉松南路 2 公里路程，25 分钟能到达松江新城。
商业配套：3 公里范围内有佘山万达、米格天地；5 公里辐射泗泾古镇商业街，社区自带 5000㎡中式风情商街。
教育配套：配建 1 所 9 班幼儿园，对口佘山学校，距离松江二附中 3 公里，5 公里内有上海外国语大学西外外国语学校。
医疗配套：3 公里处有松江区佘山镇社区卫生服务中心，7 公里内有上海市第一人民医院南院，社区内设有健康管理中心。
生态配套：步行 10 分钟可至佘山国家森林公园，项目东侧为月湖雕塑公园。
【产品信息】：约55万方都市森系生活场建筑面积约101-160㎡绿奢庭院墅区【项目地址】：上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块（规划初中）、西至沉塔泾、北至业煌路
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世界500强国企背书
臻稀美学墅区
【国贸海屿佘山】的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。
上海是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。
产品方面：项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。
上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。
3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。
这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。
独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。
这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。
社区方面：一方面，通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。
另外一方面，以滨海度假酒店的美学笔触，绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。
整个海上森屿墅区，不管是仪式感、立面用料、树种还是产品，都是无懈可击的。
归家的仪式感：一个入口三次游山式转场：一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间，给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。
颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验。
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社区的配套上：项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。
再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。
同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。
社区的园林：引佘山森林风貌入园，四大主题浓荫谧境！
园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。
立面的用料方面：叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。
小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。
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