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保利天奕售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海市浦东新区唐镇核心板块的高端住宅项目，由央企保利倾力打造，是其“天”系高端住宅产品。项目总占地面积约4.78万平方米，总建筑面积约14.8万平方米，规划有10栋高层住宅，共558户，容积率2.5，绿化率35%。主打建面约104-170㎡的三房和四房户型，满足不同家庭结构需求，全屋精装交付，标配博世厨电五件套、高仪卫浴等高端品牌，品质卓越。保利天奕售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目地理位置优越，紧邻2号线唐镇站，直线距离仅约200米，3站可达张江高科，9站直达陆家嘴。周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备，且生态资源丰富，近邻多个公园。此外，保利天奕还打造了约1500㎡下沉式会所，配备泳池、健身等设施，引入全屋智能系统，提供“东方礼遇”物业服务，为业主打造极致的居住体验。

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LOCATION

保利天奕所在的唐镇，承载着浦东2035“高端国际社区”之使命，不仅屹立张江“后花园”，更辐射5大全球产业圈超140万塔尖人群，描绘出浦东重要的高端人居版图，

| 区位示意 仅供参考

保利天奕鼎立“全球影响力科创中心”张江，于唐镇极核之位尽享全球“产城共生”的澎湃势能。张江集电港、金融数据港、金城与金谷等产业自驱力崛起，2号线口全维鼎配资源共生，以难再拥藏的唐镇心壤，拥抱价值迭升的可期未来。

| 区位示意 仅供参考

保利天奕占据唐镇鎏金C位，漫步阳光天地、恒生万鹂2大商业；周边配套上海胸科医院唐镇院区(三甲在建)、上海浦中中医院2大高阶医疗，全龄学校环伺，出门即拥约1.7万方休闲绿地。直线距离约150米2号线唐镇站，3站张江高科，9站陆家嘴，三大高架环伺，交通便利。

鼎序天系 设计大师联袂新著

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DESIGN

基于张江新睿菁英的生活洞察与研判，保利天奕联袂gad、JTL、UHOUSE、PURE DESIGN四大全球事务所引领一场精神灯塔式的新奢生活提案。从户型、美学、功能、质量、智能五力出发，凝结为“新派国际、新潮艺术、新睿智享、新感松弛”四大新奢生活体系，打造天字系新一代旗舰产品。

| 示意图 仅供参考

全球大师前沿共创，汲取全球度假酒店美学灵感，迭代新奢松弛主义新表达。从轻盈铝板、玻璃与艺术涂料的立面共舞，到取意雅典One&Only唯逸度假酒店的温润门头，革新上海的国际建筑美学想象。

| 效果图示意 仅供参考

保利天奕在建筑上的松弛感表达，是一种大道至简的留白哲学。从玻璃、铝板与艺术涂料的共舞，到精致线条游走其间，引领现代韵律与海派文化交织的轻盈建筑美学。

| 效果图示意 仅供参考

在用地边界上，天奕进行红线内外一体化开发打造，在城市与社区之间营造一条半开放公园界面，消融了社区封闭和冰冷感，让城市在此温柔转场。

| 效果图示意 仅供参考

从全球度假酒店汲取灵感，凝结为“新松弛度假体系”。红线外借鉴巴厘岛阿丽拉酒店，打造约1.7万方休闲绿地；红线内浓缩全球五座大师花园，营造度假感园林；贯穿园区的奢艺选材与细节雕琢，如同精心编排的一场惊喜旅程。

全球度假美学，演绎新松弛景观

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LANDSCAPE

保利天奕，以全球度假基因与新奢生活哲学相融回应当代人的情绪价值需求，社区与自然边界柔性互融，以自然为灵感重构城市亲子度假美学，在城市中还原一片岛屿度假的梦。

| 示范区实景图

基于当代新睿家庭对“亲子陪伴”的更多需求，保利天奕汲取了全球海岛度假酒店亲子乐园的构建基因，展开了对“城市亲子度假美学”的创新设计，为张江乃至上海，探索出一座超越想象的“丛林童梦岛”。

| 示范区实景图

作为保利天奕红线外约1.7万方休闲绿地实景兑现的第二篇章，"丛林童梦岛"以约70%的绿地率，在繁华城市中打造了一座绵延约300米的“线性生态博物馆”。

设计将自然灵感渗透在园区场景中，演绎着"自然教育"的当代注解，让这里不仅是国际化的亲子度假乐园，更是“可参与”、“会呼吸”的自然课堂，让大孩子与小孩子皆能获得身心疗愈。

| 示范区实景图

场地采用国标304不锈钢板打造的户外水车与互动式压喷枪，带孩子领略传统水利智慧与自然互动的乐趣；悬空的水上秋千，带来更松弛的场景体验；平滑细腻的水洗石，以现代设计手法营造出一条"雨后积水的峡谷"，同时延续了天奕的弧线基因，衬托出水的灵动感，亦为孩子带来安全无忧的玩水日常。

| 示范区实景图

借鉴山丘的冒险精神，以水洗石打造攀爬区，如大地隆起的脊背培养孩子的勇气与毅力。

同时，保利还细心关照玩乐安全，攀爬支点采用优质ABS工程塑料，色彩绚丽，不易褪色；紧固件选用304不锈钢水泥墙螺丝螺母，具有防锈、防盗、放松功能，最大限度保障儿童使用安全。

| 示范区实景图

将热带岛屿风情带到这里，精选天然细沙，以更细腻柔软的触感，给孩子最自由且安全的玩乐体验。混入南海贝壳的碎片记忆，遥控挖掘机在沙丘上画出稚拙的等高线，创造丰富多样的玩乐场景。

| 示范区实景图

这里亦是大人们的浪漫据地，配备专为看护设计的吧台，墨镜、躺椅与遮阳伞的剪影间，恍惚有马尔代夫的海风掠过，高级松弛的逸趣在心中油然而生。

| 示范区实景图

特别甄选落羽杉、朴树等具有度假感的植被体系，营造松弛宁静的环境氛围。以“剧场”为故事源点，打造这片自然社交领地。环形的空间场域围绕一棵大树展开，让人不自觉地聚拢、交谈，创造人与人交互的自由感。外围以圆形综合器械，构筑出一座多功能综合娱乐平台，攀爬、悬挂、秋千、拉伸等多样玩乐方式，大人与孩童皆可再次释放无限活力。

| 示范区实景图

通过对现代人群健身需求的功能洞察，设置了丰富的智慧健身器械，涵盖综合性全身锻炼器械，满足拉伸、负重、俯卧撑等多重无氧运动场景；吊环、单双杠、平衡器、骑行健身器等组合器械，随时展开充足的力量训练；具有延展性的拉伸手环，带来更高效的臂力锻炼功能。

下沉式奕CLUB 前瞻国际生活方式

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LLIFE STYLE

示范区将希腊One&Only的唯逸度假酒店作为重要的参照标准，将室外景观打造为兼具艺术性与度假感的沉浸式场域。

臻致奢艺选材，雕琢每寸细节，用艺术与雅致，谱写有温度的奢华。在这里，景观不止于可观，更是具有全球视野的精神归属，带来极致的新奢松弛生活。

| 示范区实景图

采用巴厘岛式度假格调，通过多层次热带植被、镜面水景的组合，复刻海岛度假村的松弛氛围。上海首个下沉式艺术卡座，打破传统景观平面，创造具有仪式感的沉浸式艺术体验空间，21颗银海枣树与睡莲组合出度假式氛围。

| 示范区实景图

圆弧穹顶，让精神在此松弛转换。艺术雕塑以天奕印象为核心锚点，通过流线型圆弧结构与粗粝天然石材的碰撞，形成刚柔并济的视觉张力。雕塑的蓝绿色调，既承载巴厘岛式的度假氛围，又赋予场地独特的艺术基因，成为打卡记忆点。

| 示范区实景图

保利天奕打造了一个去销售化的沉浸式生活剧场，在这里，空间不再是简单的产品展示，而是通过星级酒店的服务标准和场景设计，让客户在松弛的状态中自然感知未来生活。

| 示范区实景图

对称结构下的拱形元素，融入到现代空间里诠释法式主义的浪漫美学。金属之上，艺术品以优美的曲线描绘出展翅的轻盈，在这里开启度假模式。

| 示范区实景图 图源UHOUSE DESIGN

白色为空间主色调，一切回归至简，古铜色勾勒边界，高雅拈手即来。设计师汲取在地灵感，将外滩建筑群化作雕塑，再现上海滩的惊鸿一瞥。

| 示范区实景图 图源UHOUSE DESIGN| 示范区实景图

天然石材的沉稳肌理与金属的细腻光泽交织，碰撞出低调而奢华的质感。柔和的自然光影透过落地窗洒落，为空间镀上一层静谧的氛围。米白的淡雅基调，让情绪自然而然地沉淀，灵感在从容对谈间悄然迸发。无论是商务洽谈还是私人小聚，这里都能成为思维激荡与心灵放松的优雅场域。

| 示范区实景图 图源UHOUSE DESIGN

穹顶之下的殿堂空间里，以最简洁有力的线条呈现为人们呈现墙上的内容，空间即白纸，遇见生活里的蒙太奇。

| 示范区实景图 图源UHOUSE DESIGN

拾级而上，光影穿叠于楼梯与灯具之间，羽翼的轻盈之姿幻化作灯光的线条，螺旋向上，与阶梯弧度相映，曼妙至极。

| 效果图 仅供参考

保利天奕寻遍全球度假场景蓝本，重塑约1500m²下沉式奕CLUB，引入新颖松弛感的国际功能。恒温泳池、桑拿、高压氧舱、保龄球、沙壶、静谧书室等十大功能，满足圈层社交、运动健身、人文熏陶等丰盈需求，引领张江与唐镇生活范式。

| 实景示意图

服务让家拥有穿越周期的价值。保利天奕还强调人与社区之间的桥梁，不只是一砖一瓦的建筑，而是润物无声的恒久陪伴。

通过引入保利物业高奢服务品牌“东方礼遇”，呈现前瞻高奢服务标准，引从购房时刻的“五感沉浸式体验”，到六月业主回馈礼遇，再到未来“全域安全”、“双管家服务”、“四节八礼社区活动”之上构建的“5+8全维服务体系”，为业主赋予类度假酒店式的高阶生活方式。

前瞻空间趋势 引领设计迭新

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HOUSE TYPE

众多客户倾心保利天奕的核心，在于其深度共鸣于当代家庭生活需求，从客户视角引领空间设计迭新。全明梯厅、类一梯一户设计，创造适逸澄明的归家体验；区域开创性的S墙格局，让空间发挥更多收纳功能；开放式的Social厨房，0空间浪费的C位餐厅，从亲密关系出发，让客餐厅拥有更自在的互动可能。每一种设计，都是对真实居住“问题”的完美回应。

建面约106㎡户型

| 建面约106㎡户型样板间实景图

在建面约106m²的新奢空间里，设计打造出令人惊艳的居住体验。Social厨房与餐厅的完美相融，打破了传统空间的界限，C位餐厅犹如舞台中央，与横向社交中岛形成灵动对话，既拓展了视野又丰富了空间层次。270°南北双转角飘窗将自然光引入室内，在光影变幻间营造出时尚而温馨的氛围。

建面约125㎡户型

| 建面约125㎡户型样板间实景图

建面约125㎡新奢空间，邀你释放想象力，将生活创作成理想的模样。X+1灵感空间打破常规，让创造力MAX——270°转角飘窗打造超感全景舱套房，四季风景如画，框进你的日常。卧室与横厅自由切换，空间由你定义；LDKB社交聚厅与U型厨房亲密互动，让生活剧情随情感流动，每一刻都自在随心。

建面约135㎡户型

| 建面约135㎡户型样板间实景图

建面约135㎡的新奢空间，拥有类一梯一户的尊享体验，约9㎡阔绰梯厅，赋予归家仪式感。全屋9座灵感飘窗，引光入室，让空间与自然共呼吸。

非承重墙设计，打破传统束缚，适配多元生活场景——独立卧室、咖啡书吧、儿童工坊随心切换，让家随成长而变。

| 建面约135㎡户型样板间实景图

全景舱奢尺主卫，双面飘窗通透灵动，搭配美妆四件套，打造精致悦己时光。更多机动空间，自由演绎个性生活，让每一处角落都成为愉悦场景的舞台。

| 样板间实景图 仅供参考

与此同时，保利天奕还呈现了前瞻超配奢装标准，遴选全球百年品牌，从博世五件套打造大师级厨房，到高仪、唯宝等百年臻品塑造卫浴的艺术。藉由具有国际豪宅经验的品牌，为居家空间注入品位与情感的高级关怀。

| 实景及效果图 仅供参考

前瞻人本主义细节，七重新奢体系为情绪价值而生。真正让生活变得更好的，是每一个小细节的考究营造。保利天奕从新颜值、新定制、新收纳、新她享、新人本、新高效、新智能七大维度，构建生活的新享法。美妆四件套、可定制岩板景墙、厨房高低台、主卧树叶拼地板等匹配新一代家庭生活需求的设计，让家带给居者更多情绪价值。保利天奕售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》