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♐♐金茂璞元官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅⬇️专业销售一对一咨询⬇️耐心等待官方VIP客户经理回电✅金茂璞元是中国金茂在上海虹口区内环核心地段打造的高端科技住宅项目，作为金茂“璞系”在上海的首个作品，项目凭借其无可复制的核心区位、卓越的产品力及完善的配套设施，成为上海高端改善置业的价值高地。

项目坐落于“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的北支点，直线距离黄浦江仅约800米，尽享北外滩“世界会客厅”规划红利。交通网络极为发达，紧邻地铁10号线邮电新村站，步行仅需5分钟，且周边多条地铁线路交汇，自驾出行同样便捷，通过四平路、北横通道等通达全城，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。

金茂璞元以“文化为魂、细节为骨、科技为翼”为理念，打造高端居住标杆。项目总占地面积约1.93万至5.1万平方米，总建筑面积约7.63万至12.8万平方米，规划有高层住宅、叠墅及少量配套用房，总户数400余至680户，容积率1.5至3.0，绿化率超35%，是区域内少有的低密社区。建筑采用现代极简与人文美学融合的设计风格，外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙组合，质感通透且历久弥新。社区规划有“密林峡谷”自然意境的园林景观，打造约12米高架空系统与多层次植被景观，同步规划中央草坪与邻里社交空间，为业主提供静谧私密的居住环境。

项目主打建面约100-240㎡的三至四房及叠墅产品，满足品质改善与顶改需求。户型设计南北通透，全系采用“类一梯一户”设计，无连廊布局，确保每户的私密性与归家仪式感。项目全精装交付，精选国际一线品牌，融入金茂独有的“绿金科技”体系，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五大功能，为业主提供四季如春的居住体验。此外，项目还引入了华为鸿蒙智家系统，进一步提升居住的智能化与舒适度。

金茂璞元周边商业、教育、医疗、生态资源丰富。约55万平方米的瑞虹天地商圈，汇聚多家奢侈品牌及热门餐厅、亲子游乐区等多元业态；板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部等多所优质学校；3公里内拥有上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院等三甲医院；约17万平方米的3A级景区和平公园与浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了大型生态绿肺。社区内部还打造了“立体峡谷景观”，结合多层次植被与水景，形成“内外双公园”的生态居住环境。

金茂璞元凭借其核心区位、低密规划、创新户型及全维配套，成为上海高端改善置业的首选之作。项目均价约16.6万至16.81万/㎡，相较于周边二手房存在显著价格优势，未来增值潜力巨大。

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