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独家团购优惠！最高可以优惠30万一套！闵行2024年成交量第一名楼盘！万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√，四轨交汇，即将清盘！找我看房，团购优惠！
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【温馨提示：案场限流 看房需提前来电预约登记】
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√本次开盘建面约92-99㎡的3栋纯小高层，一站到徐汇，距离15号线虹梅南路站约400米，出门即上虹梅南路高架。不仅有闵行、徐汇等地缘客群购买，还有很多前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新产业园的年轻小家庭、新锐单身青年也在踊跃抢购。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√用业主的话来说，超方便的交通配套+双世界500强，交通与品牌两大核心要素，再加上三期均价76888元/㎡，总价700万级入手近中环线上的真地铁房，价格友好，买的安心，开盘不爆场才是没道理！
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√此次四批次收官三栋火热开盘，短短2小时，劲销176套，约12.3亿，建筑面积约86㎡ & 121㎡的爆款户型即将售罄，仅余建筑面积约92㎡&95㎡户型少量在售。
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万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√所有的热爱都有迹可循，为什么每每创下“闭眼买”的名场面？为何在市场冷静期还能创造两大户型开盘当日将罄的传奇？
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√下面来看看楼盘信息，是否符合你心目中”家“的标准！在上海，同样预算，没有人能拒绝闵行。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√所以，就有了开局的那句话。同样预算，没有人能拒绝闵行。闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目
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万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√15号线便利交通 通达漕河泾、古北、天山等地刚需和改善买家选择好机会
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万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√闵行新中心—梅陇板块 15号线虹梅南路站步行约400米 16万方滨水大城 无需积分 将推出建面约92-140㎡3-3+1房
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√每一个红盘的背后，都是价值力的深刻演绎。朗拾花语的叫好又叫座，也必然是实力的支撑。占据黄金中环线C位，直距地铁400米、坐拥四轨交汇，兼得都会自然水岸，并由两大500强联袂打造的高阶作品，放眼上海也难觅得。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√86㎡户型真的堪称刚需上车神户型，面积控制的非常好，不仅可以省一笔契税，而且还是精装三房，更重要的是总价仅约600万级！
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√92㎡三开间朝南的三房户型，整体空间更加方正，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善，并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房，保证了主人的私密空间。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√建面约133㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√建面约140㎡3+1房两卫户型图、拐角餐客厅飘窗270度采光。
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「万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√」闵行热门区域板块梅陇 建面约85-116㎡3房户型 均价7.1万/㎡ 不积分 不限售 可直接选 售楼处线上火热预约
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万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√甚至看样板间都排起了长队，这种天气愿意排队看房，确实是真爱了
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√项目位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区，是板块内6年中呈现的第二个项目；由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞。
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万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√客厅拥有一个宽景飘窗，可以纵览社区水景以及园林，视野出色。展示体验馆非交付标准，欢迎实地参观
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万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√沿着自然的水岸向前，绿色的林屿是指引，亦是温柔的包裹；穿过朗拾花语的主入口，层层迭进的自然，结合光线的渗透，升华归家的度假体验，自然而然的松弛感扑面而来。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√依据「花语」和「拾」的严苛选址标准，卓越的都会禀赋，成为朗拾花语重构社区与城市关系的契机。
万科朗拾花语售楼部热线：400-8080-420☎√示范当代滨水人居的新高度。
上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
9月29日晚间，央行发布公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。
随后，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称“倡议”）。倡议提出，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
央行：降利率、降首付
中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。
市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。
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