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龙脊上的低密土地旗忠森态别墅名宅区上海18席0.2以下容积率宅地，唯旗忠私藏17席。尚园立序旗忠别墅区，与亚洲十大豪宅之一「绿城玫瑰园」、养云安缦·院、中星红庐等知名墅区为邻，匠筑约1.05超低容积率森态纯墅作品。（数据来源：搜狐焦点房产网）

◎近5000亩生态绿洲超70%绿化覆盖率近5000亩森氧秘境，负氧离子含量达市区约1.5倍，旗忠高尔夫俱乐部(约1200亩)、马桥体育森林公园(约1800亩)、未来之舟公园(规划中，约960亩)、旗忠网球中心(约508亩)、昆阳湖(约258亩)，成为沪上生态宜居区。（信息来源：搜狐焦点房产网）

◎精英生活版图休闲奢居栖境昆阳湖「高端+休闲」中心、高尔夫俱乐部(18洞国际锦标赛级球场)、网球中心环伺，马桥森林公园绿意绵延，「AI+青训」约64万方未来之舟公园(规划中)，德威国际学校、德闳国际学校在侧，共塑城市精英生活平台。（数据来源：古藤马桥）

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（项目周边教育资源配套情况及施教范围以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府规划、规定等原因发生变化，详情请询政府教育主管部门。）

◎荟萃都会盛宴丰盈生活日常地标商业：近10万方联仲商业广场(规划中)、万达广场、龙湖星悦荟等权威医疗：上海第五人民医院、复旦大学附属闵行医院、瑞金医院闵行院区(预计2028年竣工)等轨交：5号线颛桥站高架：嘉闵高架、沪闵高架（信息来源：今日闵行）

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◎上海西南门户的科创之心双A战略下的主城别墅闵行2035年规划中，马桥镇列为上海主城区。马桥人工智能创新试验区总面积约15.7km²，位于虹桥国际开放枢纽南向拓展带、上海南部科创中心核心区，是市内区域面积最大、可盘活土地最多、应用场景最全的人工智能产业集聚区。（信息来源：今日闵行）

作为上海四大AI承载地（张江/临港/西岸/马桥），依托交大前沿科研平台与华师大紫竹校区产学研优势，磁吸20+全球智能总部落地，联动G60科创走廊、华之门、大零号湾，上海西南门户“科创金三角”之芯，成为高科技人才集聚地。（信息来源：众规划）

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◎上海ATP网球大师赛对话世界的城市名片2025年闵行区政府与久事集团重磅签约，“网球小镇”战略落地旗忠。上海ATP网球大师赛，成为继世博马术中心、佘山高尔夫之后，又一对话世界的城市名片。（信息来源：今日闵行）

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2产品

【尚园】，作为闵房集团开山之作，以1.05超低容积率、大师高定设计、奢贵精装成为旗忠正核的、千万级主城叠墅珍稀之选。

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项目建筑风格为现代主义风格，致力打造具有现代轻奢感的景观别墅，建筑强调横向水平线条的立面节奏，去除繁复的材料堆砌，通过石材错落的层次变化，自然的切分了建筑的体块，外立面采用石材、铝板、真石漆、玻璃、铝合金百叶，运用玻璃幕墙，增加室内采光，使室内空间更加明亮通透，同时，格栅的巧妙运用也为建筑增添了光影动感和层次感。

整体立面采用了灰色和米白色作为主色调，这两种颜色相互映衬，既显得沉稳大气又不失清新雅致。咖色金属的加入，增加了建筑的整体层次感，使得整个别墅在视觉上更加立体和稳重，同时也打破了黑白色调带来的冰冷感，给人以温暖的感觉。

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在归家礼遇方面我们打造了“定制归家服务-五重至臻的归家礼遇”一进静奢铭庭，二进山水画苑，三进云木鸿庐，四进兰汀花廊，五进碧水林涧。

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项目整体景观设计风格为现代雅奢，您可以看到在小区整体景观布局上我们以四重空间为主，打造“溯源上海之本-马桥人文式山水画苑”在一些工区以及会所的景观打造上，采用了古紫藤廊、陶觚、陶文、董其昌山水画等元素。

在景观的工艺上采用精奢工艺刻画打造安缦式精标工艺奢享”采用莱姆石自然面，莱姆石哑光面，金属出水口，金属屏风，以高端的材质结合匠心工法为社区创造艺术般的细节享受，为尚园项目打造了独一无二的景观。

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取意中国美学与安缦隐奢基因，打造高定会所场域，涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间，成为精英人群的精神共鸣之所，生活回归自然本真。

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更多效果图如下：

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179平的精装叠墅，空间感和配置现场看都很不错。

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下叠拥有超高挑高的地下室，可以隔出两层使用空间。

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一层是大横厅的客餐厅和老人房区域，整体面宽和采光非常充足，设计了比较充足的收纳空间。

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二层是起居空间，面宽也超过10米，阳台完全打通，视野范围很广。

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上叠是交付版本样板间，现场看交付标准确实可以，大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地段，很多木饰面、岩板、收纳其实都做好了，厨房是美诺五件套厨电，德国柏丽门板，卫生间是全套唯宝品牌卫浴。

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3层拥有一个L形露台，顶楼还附赠星空露台区域，有意思的是上叠也拥有一个独立的专属地下空间。

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228-247平的联排产品，全部是独门独户设计，地下两层，地上三层，再加星空露台，整体最多拓展到六层空间。

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另外尚园还有套数很少的254-266平合院产品，在目前上海新房市场更稀缺。

非主力户型图如下：

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示范区实景拍摄赏鉴

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尚园

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