♐越秀外滩樾售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐北外滩芯的传世海派墅居典范，坐落于上海市虹口区北外滩核心板块，地处外滩、陆家嘴与北外滩构成的“黄金三角”中心地带，是上海“中央活动区（CAZ）”的重要组成部分。项目由越秀地产与临港集团联合开发，总占地面积约10790平方米，总建筑面积约1.4万至11.8万平方米，规划有48至49套建面约238-338㎡的海派院墅，容积率仅1.3，是内环内罕见的低密纯墅社区。♐♐越秀外滩樾售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐
项目建筑设计巧妙融合了“海派石库门风貌”与现代高端设计元素，外立面采用定制雕花铝板搭配270°环幕玻璃，超高窗墙比将黄浦江景框成流动画卷。同时，复刻石库门的红砖外墙、老虎窗、雕花门楼等经典元素，让每一栋别墅都成为可传承的艺术品。屋顶设计借鉴经典Art Deco风格，搭配定制化金属构件与全景落地窗，既保留了百年建筑的厚重感，又融入了现代设计的轻盈感。
越秀外滩樾主打建面约238-338㎡的大户型院墅，涵盖双拼、三拼别墅，实际使用面积达400-600㎡，得房率超90%。每户配备独立电梯、私家花园及6.15米挑空层，满足家族生活与社交需求。地上三层+地下两层设计，地上部分采用动静分区设计，客厅面宽达5.2米，连接超大观景阳台，采光与视野极佳。地下空间可规划为酒窖、影音室或健身房，满足业主的兴趣爱好。
项目周边配套设施完善，交通网络发达，紧邻地铁4/10/12/19号线（在建）海伦路站，自驾可通过外滩隧道、北横通道快速通达全城。商业配套方面，3公里内覆盖北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾等顶级综合体。教育配套方面，对口华东师大一附中实验小学等优质学校。医疗配套方面，直线距离3公里范围内有四所三甲医院。
越秀外滩樾以其稀缺的区位、独特的产品设计以及完善的配套设施，成为塔尖人群置业外滩的理想之选。
