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绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市黄浦区外滩金融集聚带核心区的大型综合体项目，由绿地集团开发。项目占地面积12.67万平方米，总建筑面积约120万平方米，涵盖甲级写字楼、总部办公、高端购物中心、七星级酒店（丽思卡尔顿）及海珀系高端住宅等复合业态。其地理位置优越，毗邻南浦大桥与黄浦江“S湾”地段，立体交通网络覆盖地铁4号线、9号线及跨江隧道，周边3公里辐射陆家嘴、南京东路等核心商圈绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目规划保留董家渡天主教堂等历史建筑，配套中央绿地广场、滨江休闲空间及6个口袋公园，集成5G智慧生态与双重供电系统。目前已入驻中国人保、海通证券等金融企业，超高层地标建筑引入274间客房的丽思卡尔顿酒店及外滩最高无边泳池，是上海重点打造的全球金融中心新地标绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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上海外滩董家渡第一豪宅

绿地海珀外滩

226平江景4房2厅3卫+保姆间

4350W+包含产权车位 车位买进180万

高区西边套

全新未住人

本月江景特价笋盘

1.5万每平精装 层高3.6米

九年制 双重点学区蓬莱二小加持 绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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绿地集团是一个口碑一般的开发商，全国范围内的楼盘，遭到差评的有许多。不过绿地在上海的“海珀”系列却是一改往日面貌，各方面的配备都可圈可点，尤其是外立面、层高、车位配比方面。

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徐汇滨江的海珀旭晖、世博滨江的海珀日晖、大宁的海珀星晖、普陀武宁的海珀玉晖，以及老南市的海珀黄浦，都是各自板块内的标杆楼盘。

在2020年绿地海珀系列的旗舰楼盘——海珀外滩横空出世，整体采用最高标准，外墙为玻璃幕墙和大理石，室内层高3.6米，成为上海公寓豪宅里的新高度。小区自带豪华会所泳池，地下还有篮球场。绿地自持物业管家式服务，10元/平/月，人车分流，车位比1:1.8。

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小区海珀外滩分为K和I两个地块，K地块为180、235、299和400平的大平层。I地块有人才公寓，目前只有211平和69、71、93平的人才公寓混在一起，2梯4户。I地块还有93平和116平的全南两房、183、229、256、290户型。

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绿地海珀外滩是一个产住结合的小区，绿地开发的董家渡金融城，就在小区隔壁。这是黄浦区乃至浦西滨江沿线蕞重要的建设项目之一。海通证券、东方证券、中国人保等重量级的单位总部已入驻。

小区门口就是中山路主干道，前往外滩、徐汇滨江都非常方便。海珀外滩周边的商业还没起势，绿地外滩潮方、老码头有一些高端餐饮。待董家渡金融城建设成熟后预计会有所改观。

海珀外滩的竞品非常强大，隔壁的绿城黄浦湾、融创外滩壹号院都是上海撑门面级别的豪宅，后续分别都有二期的新房。不过，海珀外滩也足以挤掉华润外滩九里，成为南外滩三巨头之一。

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绿地海珀外滩的大户型与融创外滩壹号院、绿城黄浦湾相比，竞争优势不算明显，小区绿化率更低、容积率更高。但93平和116平的全南两房小户型反而是具有差异化优势的，在整个南外滩都没有竞争对手。其次5000万左右的229平4房在上海豪宅市场非常有优势！

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上海绿地海珀外滩

小区正文

绿地外滩中心 位于上海外滩金融集聚带的核心区域，是上海重点打造的全球金融中心核心区，与陆家嘴金融城隔江呼应，共同支撑起上海全球金融中心的战略定位。

项目占地面积12.67万㎡，总建筑面积约120万㎡，包含46万超高层地标及高端企业总部办公楼、8万地上9万地下商业体、12.6万高端住宅【 绿地外滩中心 】，约4.2万的奢华七星级酒店和近5万平米的公共绿化堤。

其中四栋超甲级高层，由1栋约300米超高层、1栋约240米次高层、2栋约150米双塔组成，刷新外滩天际线。

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绿地·海珀外滩 作为绿地外滩中心项目的高端住宅部分，位育整个项目的西南，占据了百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，是外滩金融聚集带内顶级住宅作品。项目总共8栋住宅楼，K地块4栋，I地块四栋，其中I2栋由开发商自持！

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小区国际范的外立面，大面积超白玻系统窗，用蓝眼睛花岗岩加以分割，不锈钢金属勾勒建筑外形，三种材质完美结合的外立面，大地色系中加以简约的灰色系、点睛的金色，凸显出华贵大气又不失现代简约的国际风范。

项目外立面主要玻璃采用4层双中空玻璃，总厚度达到42mm特质钢化玻璃，比普通12-15mm的玻璃高出近3倍。打破传统玻璃幕墙在降噪、耗热、隔温方面的劣势，造价也比石材立面贵近2倍。同时自身吸光，能最大程度降低光污染，也能有效保护业主的私密度。

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「高清效果图」

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绿地·海珀外滩 整个项目由东向西，由低到高节节攀升，精选优质银杏树，包括建筑顶层的都会由绿植覆盖，打造外滩线性森林。

楼间距最高达到了近115米，绿化率35%，约2000平方米中央集中景观，低密度的海派居住，在外滩能拥有这样的尺度，可谓“奢侈”。

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小区在景观层次感上，更秉承“包容、精致与高贵”的人文特性，一步一景，将中央绿化、挑空大堂、主题空间、私密花园等交融呈现，营造出由浅至深、层层递进的海派园林美景。

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通过社区正门、灰度空间、景观步道、挑空大堂、入户大厅“五重入户”的巧妙设计，使归家的路途成为一种尊贵的享受，让主人感受到不同变化又便捷快速的归家礼仪，层次丰富，又自然舒适。

每栋楼约400平方米的内外双大堂则与主题园景相连，而这些公共空间又全部通过景观步道贯穿衔接，宽阔的步道能满足3个成年人并排通行。

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每幢都规划了架空层，采用蓝眼睛石材、奥丽莎仿古面、仿古铜拉丝不锈钢等材料，复制多种风格的外滩庭院，是家的延伸，更是一座外滩交际场。

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小区户内层高3.6米，超越了沪上极大多数高层豪宅的尺度，大幅提升生活空间朗阔感，不止是尊贵与舒适，更是一种睥睨外滩繁华的视野；

小区B1层最高可达4.5米，B2、B3约3.8米的层高，还拥有市区极其罕见的超高层地下车库。在一些不经意的细节处，彰显豪宅气质，延续了海珀系的超高水准。

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会所是高端住宅生活的延展，也是圈层交际的好地方。二期全面升级会所配套，精心打造超千平米地下高端会所。设置洽谈区、阅览室、室内恒温泳池、下沉庭院、影视室等功能分区，配置羽毛球场、篮球馆、瑜伽房等运动娱乐场所，在这里，既能锻炼身体、放松心情，更能会友。

实景图

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实景图

从入户玄关到厨卫的每一个空间，均配置了完善的智能家居系统，通过被称为“绿芯”系统的家庭控制中枢，住户可以通过语音来控制空调、新风、地暖、灯光、窗帘等室内设备，真正实现了5G时代的智能物联网生活。

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业主回家时，可以用无接触式智能门禁卡或人脸识别、手机蓝牙等方式开启大门，顺便在社区的生鲜超市，给自己备一份丰盛晚餐。智能控制的音响系统播放着舒缓的乐曲，躺在沙发上，捧一本书，呼吸着由新风系统输送的清新空气。

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配套设施

外滩金融聚集带

绿地·海珀外滩作为上海外滩核心区域打造的匠心之作，代表着塔尖级产品力。稀缺地段、滨水豪宅、“藏品级”大宅，这样的配置，放眼全上海，可遇而不可求。下面再来看看周边配套！

【交通配套】：从项目出发，无论是去往哪个方向，都相当便捷。项目周边有“一桥三隧”，其中，“一桥”为南浦大桥，“三隧”为复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，让城央通勤更为便捷。9号线跟项目地下一层无缝对接；通过项目自带文化长廊步行即可到达4号线南浦大桥站。

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南浦大桥

【商业配套】：1公里范围即可步行至BFC国际金融中心，3公里范围可以抵达淮海路、南京路、新天地等上海最核心商圈。想要买一线国际大牌，近在咫尺，应有尽有！除此之外，项目还自带了18万方的24小时金融不夜城ParkMall，地上五层地下四层，共同呈现外滩最顶级的购物、娱乐、休闲一体化的商业新格局。

【教育资源】：尚文中学、瞿溪路幼儿园、市南中学、黄浦区第一中心小学、上海市第八中学、文庙路幼儿园、紫霞幼儿园、黄浦区徽宁路第三小学、黄浦区董家渡路第二小学等优质教育配套，可满足各年龄段的教学需求。项目南侧预留了两块专属教育用地，即将引进黄浦区最好的公立幼儿园和小学；

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【医疗资源】：项目附近就是黄浦区中西医结合医院（步行约1.3km）和交通大学医学院附属第九人民医院（步行约2.9km）等。

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【高端酒店】：整个外滩已经拥有半岛酒店、华尔道夫酒店、英迪格、威斯汀、和平饭店等多家五星级酒店。而绿地外滩中心将在300米的超高层地标上建造一座七星级酒店，刷新外滩酒店天际线。其中有约220米空中无边界泳池、约225米空中酒店大堂，环阅一江两岸，将外滩璀璨尽收眼底。

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走出绿地·海珀外滩，一个约120万方的鲜活之城就在眼前：地标级综合体所带来的想象力，没有比它当下所呈现的进度、实景更有说服力的。

绿地外滩中心

我们可以畅想一下未来：一头通过千米绿色空中连廊，将各个楼栋串联在一起，构建出一步一景的行人漫步空间。

连廊面江的出口，则设计为一座极具艺术感的巨型花桥平台，跨过中山南路，直抵外滩滨江岸线，将居住与浦江融为一体。

此外，依照上海市政府《外滩金融聚集带建设》的发展规划，未来外滩将建设成为集金融、贸易办公、商业、滨水旅游、居住为一体的新城市价值聚合体。

效果图

不难预见，外滩正在拉开崛起的帷幕，而与外滩有着亲密关系的绿地·海珀外滩，势必将重塑市中心的豪宅版图，成就不负外滩的国际封面人居。上海是一座不断创造传奇的城市，在外滩的匠心巨著之上，属于绿地·海珀外滩的传奇已悄然留痕。绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅绿地外滩中心售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅