佳运·瑞璟湾-(佳运·瑞璟湾)官方楼盘详情-佳运·瑞璟湾2025年最新房价-户型-小区环境

佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】是位于上海宝山区顾村共富板块的优质住宅项目，以下为详细介绍：

一、基本信息

地址：宝山区富长路与联谊路交汇处（顾佑路77弄附近）

开发商：上海佳运锦程房地产开发有限公司

建筑类型：8栋14层小高层，无连廊设计

总建筑面积：约6.2万平方米

容积率：1.8

绿化率：35%

总户数：495套

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖、科勒洁具等品牌

均价：约65,696元/平方米

总价范围：约550万-1200万元

交房时间：预计2025年6月底佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

二、户型设计佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

主力户型：

建面约98-102㎡ 3房2厅2卫：总价约550万起，南北通透，U型厨房，餐客厨LDK一体化设计，三房均带飘窗。

建面约123-136㎡ 4房2厅2卫：总价约840万-950万元，客厅面宽达6.2米，主卧套房设计，北向两小房间可打通。

建面约166㎡ 4房2厅3卫：总价约1100万元，独立电梯入户，南向四开间面宽约16.2米，约6.2米宽厅连接阳台，主卧带步入式衣帽间和独立卫浴。

得房率：78%-82%，层高3.1米，高于常规产品。佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

三、项目亮点佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

双轨交优势：

距离1号线呼兰路站直线约1.2公里，18号线大康路站（在建）直线约760米，可便捷通达市区。

低密度社区规划：

1.8容积率，楼间距30-42.6米，全人车分流设计，社区内规划名贵花木造景，打造低密森系全龄园境。

高品质精装标准：

配备日立中央空调、菲斯曼地暖、方太蒸烤一体机、欧派橱柜、科勒洁具等品牌，细节设计人性化（如卫生间洗手池下储物柜、悬浮吊顶、无主灯设计等）。

丰富配套资源：

商业配套：周边有宝山万达广场、场北商业广场、和欣商业广场等，满足日常购物、娱乐需求。

教育资源：周边有贝贝佳双语幼儿园、宝山区第二中心小学、共富实验学校（九年一贯制公办）等。

医疗资源：周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、华山医院北院、第十人民医院等。

准现房优势：佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

项目已实现实景交付，规避烂尾风险，购房者可实地考察社区环境、户型设计等。

四、购房建议佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

适合人群：

改善型购房者：注重社区品质、居住舒适度及生活配套的家庭。

对交通有高需求的购房者：双轨交覆盖，便捷通达市区。

追求高得房率与精装品质的购房者：项目得房率高，精装标准高，细节设计贴心。

注意事项：

确认房源信息：购房前需向开发商确认具体房源的户型、楼层、价格等信息。

了解购房政策：关注当地购房政策，确保符合购房条件。

实地考察：建议实地考察项目周边环境、交通状况及配套设施，以便做出更准确的购房决策。佳运瑞璟湾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】