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搜狐焦点孝感站 2025-07-10 22:26:00
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本月开样板板房!浦东·新杨思 「🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】」二期 等待入市!将推约113-170㎡高层!

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#最新消息#

浦东·金色中环带 全新盘

「🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】」二期 等待入市

将推约113-170㎡高层

上期均价116598元/㎡

1 浦东烫金中环🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

迎来2.0低密匠心奢宅

去年的上海楼市,一共38次触发积分,中环沿线共触发了13次积分,平均入围分51.6,占据小半壁江山,这些都是客户真金白银的认可。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

2025年,中环置业门槛迎来大幅提升,从静安大宁到长宁天山、徐汇滨江,这波集体涨幅,更加生动地体现了中环蕴藏的巨大爆发力。

🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】,是华润置地悦府系高端序列,也是上海首座悦府系。从拿地初始的表现看来,楼板价7.44万/㎡,注定要拿出一个举世无双的作品。

而事实证明,它已经占据“天时、地利、人和”三个条件。

1、天时,是政策风向和市场环境。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

日前,住建部提出“好房子”建设:从“有房住”到“住得好”。“第四代住宅”已经来临:更低的容积率,更高的室内层高,更合理的梯户比、车位比,更多的现代科技成果融入。

上海不乏高端改善客户,他们对于好房子的需求十分强烈,🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】,站在时代的风口,打造更符合市场需求的住宅。

2、地利,不仅是地段好,更重要是板块的供求关系。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

2024年上海土拍,内中环容积率2.0以下仅5幅地块,浦东仅有2幅(另一幅已规划高层住区)。

新杨思核心区域仅规划四幅宅地,本身就具备稀缺属性。待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。最新一轮土拍中,华润置地&越秀拿下的隔壁地块,容积率2.5,楼板价74695元/㎡,更高的容积率,更高的楼板价。

🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】容积率仅约2.0,打造低密联排别墅低层藏品,将是此刻到未来的孤品级低密墅区。

3、人和,代际领先的好产品。

约40%溢价率的地价,意味着产品要好出的不能是一星半点。从🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】展示出来的外立面来看,绝对是市场断层级领先。

作为人们感知建筑的第一印象,外立面凸显的就是辨识度。

创新立面|墙体消失术

🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】,打造了一个超未来感国际化立面,立面以水晶摩登感为设计理念,由大量玻璃+铝板为主要材料,含玻量超80%!

示意图,仅供参考

高超的工艺|钻石多面体阳台🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

经典的钻石多面切割工艺,是立面中的点睛之笔。立体的雕刻美学,塑造钻石感多面阳台。倒角、斜切的弧度,都通过千百次的对于体量、比例和质地反复推敲, 仅仅这一点角度改变,就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨。

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示意图,仅供参考🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

这样的耗费心力打磨的豪宅立面,当下无疑是更为吸睛的地标级存在,未来在二手市场上也会更加吃香。

社区景观上,以世界前沿为导向,打造一座超级绿色生境,540M 超级俱乐部、中央车站串联的生活街区条。一条 160m 超级中央公园辐射主题庭院与乐园,低密艺术花园中嵌套三个特色小花园。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】宛若身处都市之心的“水晶丛林”。

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示意图,仅供参考

2 藏品级高层

呈现高端人居范本🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

项目三批次加推,认购数据震撼出炉:4天半内狂揽698组客户,认购率高达288%,这是两个月内第3次触发积分。该项目无疑已成为金色中环带乃至上海改善市场的一个现象级楼盘。

不过,好在项目很快即将迎来再次加推,高层、别墅都有。

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建面约113㎡户型图

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3 上海金色中环的下一个爆点

新杨思加速兑现中🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

浦东发展30年,从滩涂到到如今GDP超1.73万亿元的现代化全球标杆,与其背后成功的城市规划离不开关系。

剖析浦东最有潜力的发展轴,金色中环带当仁不让。张江、前滩、金桥、御桥.....这条强势的产业发展带,打破了环线定价论。新杨思,作为浦东内中环、核心段的可成片开发地块,妥妥的下一个爆点。

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同时,新杨思也是浦东高端生活金三角的重要一环。世博板块文旅活动地位不可撼动,前滩定位高端消费,新杨思将填补高品质生活区的重要功能,打造“上海生活消费新高地”。

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2.72平方公里整体规划,以体验型生活服务、创新型生产服务为主导,拥有整个上海独一无二的创新Double POD概念。

新杨思力邀国际顶尖设计事务所:Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集,采用Double POD开发理念——(以生态公园为导向的城市开发模式+以城市漫步为导向的城市开发模式),创造着成片开发的新历史。

新杨思以公园为导向的功能混合开发模式,围绕公园与商业的“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动,犹如将“世博文化公园”与“新天地”合而为一。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

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POD中央绿心——“公园+∞”3.5公顷中央公园PLUS无限可能,搭配约7万方的上盖公园,城市活动发生地,市民休闲目的地。

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POD商业中心——超融核商业倡导开放式街区,步行尺度的城市探索体验。浦发力邀众多商业大师来一起参与规划,未来将打破街区界限,形成漫步式的街区,成为独具规模的一体化商业地标。

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一个“商业+住宅+产业+绿化”的复合多元城市区拔地而起。

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新杨思路网建造通车,幼儿园动工,九年一贯制学校获批,中央公园招投标推动,开篇2.72平方公里的恢弘画卷。

其中,24班幼儿园已经有了初步框架,公办九年一贯制学校已经公示批复,配置非常高,学校配备室内泳池,这样的硬件设施,硕大的浦东只有前滩华二、上实才有。(注:新房不承诺学区)

九年一贯制学校示意图

🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】,占据新杨思仅有的4幅住宅规划中最好的一席,享有最为丰盛的资源配置,与规划中的幼儿园、九年一贯制学校都仅在一路之隔。

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交通上,项目直线距离6/13号线东明路站500米,直线距离6号线高青路站650米。

自驾可以通过上四隧三高一通道:中环、杨高南路、南北高架、上中路隧道、打浦路隧道龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道、南北通道(规划中)、等畅达全城。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

商业繁华。5公里半径范围内,世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心等沪上顶尖商业综合体环绕。

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示意图,仅供参考

无论是过硬的产品优势,还是外部无可挑剔的的地段区位与资源,都让🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】成为脱颖而出的存在。

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