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本月开样板板房！浦东·新杨思 「🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】」二期 等待入市！将推约113-170㎡高层！
1 浦东烫金中环🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
迎来2.0低密匠心奢宅
去年的上海楼市，一共38次触发积分，中环沿线共触发了13次积分，平均入围分51.6，占据小半壁江山，这些都是客户真金白银的认可。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
2025年，中环置业门槛迎来大幅提升，从静安大宁到长宁天山、徐汇滨江，这波集体涨幅，更加生动地体现了中环蕴藏的巨大爆发力。
🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，是华润置地悦府系高端序列，也是上海首座悦府系。从拿地初始的表现看来，楼板价7.44万/㎡，注定要拿出一个举世无双的作品。
而事实证明，它已经占据“天时、地利、人和”三个条件。
1、天时，是政策风向和市场环境。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
日前，住建部提出“好房子”建设：从“有房住”到“住得好”。“第四代住宅”已经来临：更低的容积率，更高的室内层高，更合理的梯户比、车位比，更多的现代科技成果融入。
上海不乏高端改善客户，他们对于好房子的需求十分强烈，🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，站在时代的风口，打造更符合市场需求的住宅。
2、地利，不仅是地段好，更重要是板块的供求关系。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。
新杨思核心区域仅规划四幅宅地，本身就具备稀缺属性。待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。最新一轮土拍中，华润置地&越秀拿下的隔壁地块，容积率2.5，楼板价74695元/㎡，更高的容积率，更高的楼板价。
🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】容积率仅约2.0，打造低密联排别墅低层藏品，将是此刻到未来的孤品级低密墅区。
3、人和，代际领先的好产品。
约40%溢价率的地价，意味着产品要好出的不能是一星半点。从🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】展示出来的外立面来看，绝对是市场断层级领先。
作为人们感知建筑的第一印象，外立面凸显的就是辨识度。
创新立面｜墙体消失术
🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，打造了一个超未来感国际化立面，立面以水晶摩登感为设计理念，由大量玻璃+铝板为主要材料，含玻量超80%！
示意图，仅供参考
高超的工艺|钻石多面体阳台🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
经典的钻石多面切割工艺，是立面中的点睛之笔。立体的雕刻美学，塑造钻石感多面阳台。倒角、斜切的弧度，都通过千百次的对于体量、比例和质地反复推敲， 仅仅这一点角度改变，就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨。
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示意图，仅供参考🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
这样的耗费心力打磨的豪宅立面，当下无疑是更为吸睛的地标级存在，未来在二手市场上也会更加吃香。
社区景观上，以世界前沿为导向，打造一座超级绿色生境，540M 超级俱乐部、中央车站串联的生活街区条。一条 160m 超级中央公园辐射主题庭院与乐园，低密艺术花园中嵌套三个特色小花园。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】宛若身处都市之心的“水晶丛林”。
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示意图，仅供参考
2 藏品级高层
呈现高端人居范本🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
项目三批次加推，认购数据震撼出炉：4天半内狂揽698组客户，认购率高达288%，这是两个月内第3次触发积分。该项目无疑已成为金色中环带乃至上海改善市场的一个现象级楼盘。
不过，好在项目很快即将迎来再次加推，高层、别墅都有。
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建面约113㎡户型图
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3 上海金色中环的下一个爆点
新杨思加速兑现中🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
浦东发展30年，从滩涂到到如今GDP超1.73万亿元的现代化全球标杆，与其背后成功的城市规划离不开关系。
剖析浦东最有潜力的发展轴，金色中环带当仁不让。张江、前滩、金桥、御桥.....这条强势的产业发展带，打破了环线定价论。新杨思，作为浦东内中环、核心段的可成片开发地块，妥妥的下一个爆点。
示意图，仅供参考🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
同时，新杨思也是浦东高端生活金三角的重要一环。世博板块文旅活动地位不可撼动，前滩定位高端消费，新杨思将填补高品质生活区的重要功能，打造“上海生活消费新高地”。
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2.72平方公里整体规划，以体验型生活服务、创新型生产服务为主导，拥有整个上海独一无二的创新Double POD概念。
新杨思力邀国际顶尖设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集，采用Double POD开发理念——（以生态公园为导向的城市开发模式+以城市漫步为导向的城市开发模式），创造着成片开发的新历史。
新杨思以公园为导向的功能混合开发模式，围绕公园与商业的“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动，犹如将“世博文化公园”与“新天地”合而为一。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
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POD中央绿心——“公园+∞”3.5公顷中央公园PLUS无限可能，搭配约7万方的上盖公园，城市活动发生地，市民休闲目的地。
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POD商业中心——超融核商业倡导开放式街区，步行尺度的城市探索体验。浦发力邀众多商业大师来一起参与规划，未来将打破街区界限，形成漫步式的街区，成为独具规模的一体化商业地标。
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一个“商业+住宅+产业+绿化”的复合多元城市区拔地而起。
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新杨思路网建造通车，幼儿园动工，九年一贯制学校获批，中央公园招投标推动，开篇2.72平方公里的恢弘画卷。
其中，24班幼儿园已经有了初步框架，公办九年一贯制学校已经公示批复，配置非常高，学校配备室内泳池，这样的硬件设施，硕大的浦东只有前滩华二、上实才有。（注：新房不承诺学区）
九年一贯制学校示意图
🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，占据新杨思仅有的4幅住宅规划中最好的一席，享有最为丰盛的资源配置，与规划中的幼儿园、九年一贯制学校都仅在一路之隔。
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交通上，项目直线距离6/13号线东明路站500米，直线距离6号线高青路站650米。
自驾可以通过上四隧三高一通道：中环、杨高南路、南北高架、上中路隧道、打浦路隧道龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道、南北通道（规划中）、等畅达全城。🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
商业繁华。5公里半径范围内，世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心等沪上顶尖商业综合体环绕。
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无论是过硬的产品优势，还是外部无可挑剔的的地段区位与资源，都让🥝翡雲悦府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】成为脱颖而出的存在。
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