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中企·云萃森林售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中企·云萃森林售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是上海浦东三林滨江板块的高端住宅项目，由央企中华企业联合世博土控开发，定位“新海派国际社区+TOD生态人居”。中企·云萃森林官方售楼处预约热线：400-8855-420项目占地约5.35万㎡，总建面约19.3万㎡，容积率2.4，规划建面约86-175㎡精装2-4房，均价10.5万/㎡，总价784万起，预计2025年底交付。作为三林滨江首发住宅，项目以“超低能耗建筑+四轴九园景观”为核心，融合TOD商业、生态绿地与海派美学，打造浦东“金色中环带”的标杆住区中企·云萃森林售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中企·云萃森林售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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买地段更好、交房更早的满分新房！

一方面，如今以浦东前滩为中心，除了中企云萃森林，低总价的小户型别无选择。

另外一方面，中企云萃森林还有几大独有的优势。

优势一，整个前滩更具性价比的价格。

前滩-徐汇滨江是近几年，上海房价走势更迅猛的区域。

这两者的新房在2023年达到约13万+的层次，随后前滩彻底断供。但徐汇滨江后续新房一路高歌，如今最新的绿城项目预计约17万+。

可以想象，如果前滩还有新房供应，其新房售价势必也会远高于现在的13万/㎡。

而在前滩的带领下，三林滨江、新杨思等区域，新房售价不断提升。

尤其是新杨思，从去年的约9.9万/㎡，到如今的预计约12万/㎡，这其中的跨越代表着这整片区域潜力价值的提升。

但中企云萃森林如今的均价约10.5万/㎡，就是在以2年前的价格，买如今市场进阶后的新房。真的香！

优势二，中企云萃森林是如今占据前滩最核心位置的新房！

刚刚提到了，如今前滩核心已经没有土地供应了，整个区域的建设程度无限接近于100%。

那中企云萃森林，就是整个前滩如今地段最好的新房。

项目西侧就是东育路，步行到前滩太古里约1.3公里；除此之外，步行范围内还有8号线、19号线（建设中）凌兆新村站，地铁1站就是东方体育中心。

如此紧密的联系，意味着在前滩已经完全建设完毕之际，中企云萃森林就是目前前滩片区地段最好的新房。

优势三，西区已经交房，东区即将交房，整个前滩片区更安全、更低置业成本的新房。

中企云萃森林的西区目前已经交房，而东区也即将交房。

相比期房的工地/效果图状态，中企云萃森林一切都是所见即所得的。

小胖君也帮大家拍摄了项目的现场实景，一起来欣赏下：

一方面是安全感。

肉眼可见的品质，过滤了不确定性，甚至某一层的景观视野、某一个户型格局，都能一目了然。

这个购房保障，是如今上海市场最需要的。

另外一方面是购房成本。

第一是贷款成本，如今的期房在交房前都有2年左右的时间。

我们就算是24个月的贷款、约500万的纯商贷，每个月就是1.35万左右的纯利息，24个月就是约32.4万的纯利息。

如果买的是中企云萃森兰，30年以内卖房就是亏了10年的利息。

如果买了其他期房，30年以内卖房就多亏了这24个月的32.4万利息。

第二是租房成本。

要知道，中企云萃森林要比市面新房早交付近2年，那就省下了2年不菲的过渡期资金，或者你拿到房后可立马出租，租金抵扣房贷。

那附近能租多少钱？我们拿东方体育中心周边次新房的相似面积来参考一下：

就按1.1万来算，两年高达约26.4万。

租金仅供参考，以实际租赁价格为准

值得一提，现房对三类购房者非常友好：

考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。

对市区拆迁户，首要需求就是马上能住，那在该价位中，中企云萃森林完美契合。

对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。

不管是从价格、地段、交通、置业成本、购房安全感，不管是从哪个维度来看，中企云萃森林都是如今市面上更合适的新房中企·云萃森林售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中企·云萃森林售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅