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虹桥融景官方置业热线｜一站式购房服务

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「虹桥融景」

大虹桥主城 徐泾墅区

建面约89-139㎡洋房/底复

均价60600元/㎡ 总价约447万起

共计182套现房 可直接认购

紧邻国家会展中心 2号线直达市中心

售楼处线上火热预约

项目一房一价表▼

【虹桥融景】位于大虹桥核心区域，南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，项目占地面积162548.9㎡，建筑面积208741㎡，容积率仅为1.0，绿化率达到35%，由联排别墅和洋房组成，项目总体量约20万方，分四期开发，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。

项目由沪上好房公众号实拍

住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。

采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，稀缺户型对比市场同类产品，在空间感、舒适度、质价比上，优势显而易见。

2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下，在进出车库时，只是简单的流连，都能收获四季不同的风景。

项目三期实拍图：暂未入市

产品方面，约89-139㎡多维度人居需求覆盖，高功能精装现房，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

项目户型图▼

项目区位配套

做为长三角一体华的 首席交通枢纽——虹桥 ， 上海连接长三角经济发展最核心、最重要的中枢之一 ，而 【虹桥融景】 位于虹桥商务区规划范围内，也是距离虹桥商务区正中心——国家会展中心最近的楼盘之一，地理位置非常优越。

交通配套方面：项目紧邻国家会展中心， 距离2号线国家会展中心站约2.7km，处在徐泾核心位置。 项目步行范围内公交车线路不多，但附近的徐泾5路可以直达徐泾东。南侧有沪青平公路,东接延安路高架，前往市区也比较方便。

公交： 沪青专线(谢家宅站)、776路(诸光路站)、上朱线(谢家宅站)、沪青盈专线(卫家角站)、徐泾2路等。

医疗资源方面：总规划约100万平的新虹桥国际医学中心（华山分院外科部已经入驻）另外总建筑面积35万平米综合性医院远大健康城3公路（数据来自高德地图）

商业配套方面 ：蟠龙古镇商业于2023年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有尚食天地，虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育资源方面 ：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

生态资源方面 ：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

核心优点

0.99 超低密 6 层纯洋房，徐泾稀缺低密产品，无高层遮挡，采光、安静度碾压灿耀星城、绿城春晓园等高层盘

得房率 84% 断层领先，同面积套内比周边高层多 8–10㎡，空间利用率极高

现房交付，不用等期房，社区园林、建筑品质全部实景可看

三面环水滨水社区，整体墅区氛围，居住圈层纯粹

总价 447 万起就能拿下徐泾低密洋房，门槛低于绿城春晓园

无需积分，预算有限也能入主西虹桥改善住区

适配人群

虹桥商务区、国展中心自驾通勤，预算 450–730 万，追求低密洋房、高得房率

不依赖日常步行地铁，喜欢安静小体量社区、滨水生态环境

无购房积分，不想摇号，想要徐泾现房改善

家中有孩子读国际学校，看重片区国际教育资源

长期自住，不喜高层嘈杂，养老 / 三口家庭优选

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