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案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

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（项目过程稿意向图，仅供示意，非交付标准）

项目于28日晚间公示最新预售证，加推28#，共1幢约56套房源，现线上登记结果出炉，随到随买。

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开盘详情如下：

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户型是真的不错

项目内打造了建筑面积约120-168㎡洋房，建筑面积约195-237㎡叠墅。社区整体的天际线干净低伏，居住舒适度相比一般的低密住区也更强！

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（项目过程稿意向图，仅供示意，非交付标准）

建筑面积约120方户型：

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（装修方案建议图，非实际交付标准）

采用了深受市场认可的经典的四叶草格局！

这种户型的显著特点，就是消灭过道。客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间。另外，4个功能间居于四角，对私密性的维护也和当下社会注重隐私的需求不谋而合，即使是孩子、长辈同住，也能有一个很好的家庭秩序。

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（项目展示样板间实景图，非交付标准）

且除了四叶草的经典格局之外，还有突破：预留了非常多的收纳空间。玄关柜+预留双开门冰箱位+主功能间预留超多柜体空间，从而能更加高效的管理物品，功能性更强。

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（项目展示样板间实景图，非交付标准）

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项目日照攻略发布

萃栖云庐的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

楼间距情况：

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春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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春秋季：28#采光优异几乎不存在遮挡。

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大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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冬季：28#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，28#主要在下午受20#21#遮挡。

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夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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夏季：由于楼栋建筑角度朝向为西南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋上午处于阴影中，日照略有缺失。

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出则尽享繁华

住在萃栖云庐，它的半小时生活圈是怎么样的？

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（项目示意图，非交付标准，仅供参考）

交通方面：项目距离地铁2号线良渚站直线约500米，钱江新城、武林、奥体一线直达，非常便捷，还可无缝对接杭州地铁1号线、5号线等，通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯，还有莫干山高架路可以选择。

商业方面：相比于其它“纸上谈兵”的板块，本项目多了所见即所得的优势。仅项目门口的玉鸟路上，就有玉鸟集、永旺梦乐城、未来之光·小藤街、约150米的光之塔，玉鸟流苏商业街区（在建）等商业体，环环相扣。去年，又加入了一个“良渚会客厅”（在建），包含上盖大型商业、酒店、公共卫生中心和邻里中心等等，体量近百万方，购物、买菜、休闲、娱乐，几乎是下楼就能满足。

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（良渚会客厅效果图）

教育方面：向阳幼儿园和美园区、良渚一小玉鸟校区、安吉路良渚实验学校在侧，家门口就是12年的优质教育资源，还省去了接送上、下学的烦恼。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）

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（良渚一小玉鸟校区实景图）

医疗资源方面：余杭区第一人民医院（三甲标准建造）、浙江医院三墩院区等在旁，业主健康无忧。

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（浙一医院良渚分院效果图）

其它资源方面：良渚遗址公园、良渚博物院、良渚艺术中心等人文高光环绕。除此之外汇聚着梦栖小镇、生命科技小镇、雪松数字经济总部等巨企光环。

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