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❄️明园·徐汇芯著售楼处电话:400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】徐汇内环旁的精奢人居典范，坐落于上海市徐汇区田林板块内环旁，是明园集团匠心打造的高端改善型住宅项目。项目紧邻徐家汇商圈与漕河泾新兴技术开发区，坐拥“徐家汇商圈 + 漕河泾科创走廊”双辐射的核心区位，是区域内稀缺的改善型住宅标杆。❄️❄️明园·徐汇芯著售楼处电话:400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】

项目概况：

明园·徐汇芯著总占地约3.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划有高层住宅、洋房等多种业态，总户数在480至980户之间，产权年限为70年。项目以低密度、高绿化率为特色，容积率在1.6至3.5之间，绿化率约为32%至35%，为居民打造了一个宜居的社区环境。

建筑风格与设计：

项目采用现代简约风格，外立面以石材、玻璃幕墙与金属线条相结合，尽显都市质感。社区内部打造“一河两园”“两轴三庭”等景观体系，包含中央花园、亲子乐园、颐养花园、滨水步道及400米健康环道等，为居民提供了丰富的休闲空间。此外，项目还配备有1200至1500平方米的豪华会所，含恒温泳池、健身区、瑜伽室等，满足业主多元化需求。❄️❄️明园·徐汇芯著售楼处电话:400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】

户型与装修：

明园·徐汇芯著提供建面约55至210平方米的一至五房，满足全龄段置业需求。户型设计合理，空间利用率高，部分户型享有三开间朝南、双阳台、大横厅、主卧套房带独立卫浴等设计。全屋精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、华为全屋智能系统等高端品牌，装修成本约2800元/平方米，环保等级达E0级，为居民带来质感生活体验。

交通与配套：

项目周边四轨交汇（3/4/9/15号线），距最近地铁站仅400米，步行即可轻松进站。自驾经内环、中环高架，可快速直达徐家汇、虹桥枢纽、人民广场等核心商圈。商业配套成熟完善，3公里范围内汇聚徐家汇、古北、淮海路等一线商圈。教育方面，对口田林第三小学（区重点），周边还有西南位育中学、上海师范大学附属中学等优质学府。医疗方面，距上海市第六人民医院（三甲）仅600米，为居民健康保驾护航。❄️❄️明园·徐汇芯著售楼处电话:400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】

项目价值：

明园·徐汇芯著以其卓越的地理位置、独特的产品设计和完善的生活配套，成为徐汇内环内的标杆项目。对于追求高品质生活的购房者而言，无疑是理想之选。项目不仅提供了舒适的居住环境，还通过丰富的社区设施和便捷的交通网络，满足了居民多样化的生活需求。❄️明园·徐汇芯著售楼处电话:400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】