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尊敬的购房者：

恒都云湾项目于2026.6.2正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒都云湾营销中心电话：400-8080-420

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅恒都云湾开发商电话：400-8080-420

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅恒都云湾展示中心电话：400-8080-420

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为恒都云湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.2正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约恒都云湾+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

恒都云湾（松江・松江新城）

一、基础信息

地址：松江区中山街道茸惠南路 58 弄（茸北路与茸惠路交汇处）

备案名 / 推广名：恒都云湾园 / 恒都云湾

开发商：上海恒都置业有限公司

物业类型：70 年住宅，7-16 层小高层 + 洋房，刚需刚改社区

占地面积 / 总建面：约 2.76 万㎡ / 约 6.82 万㎡

总户数：580 户（商品住宅 544 套）

物业公司 / 物业费：恒都物业 / 约 3.8-4.2 元 /㎡/ 月

容积率 / 绿化率：1.6（低密）/35%

车位配比：约 1:1.03，人车分流

交付时间：2024 年 12 月（现房，精装交付）

价格：均价约4.3-4.7 万 /㎡；73-74㎡两房总价305-330 万，92㎡三房总价约430 万

二、交通与区位

板块：松江新城核心，中山街道，外环外

地铁：9 号线松江新城站步行约 2.5km；有轨电车 T2 线、规划 T4 线覆盖

自驾：G60 沪昆高速、嘉闵高架、沈海高速，快速通达市区

生态：双河环绕（洞泾港、王家浜），近松江中央公园

三、主力户型（精装交付，装标约 2000 元 /㎡）

73㎡ 2 室 2 厅 1 卫（B2）：三开间朝南，约 9 米南向面宽，双卧室飘窗，LDK 一体化，总价 305 万起

74㎡ 2 室 2 厅 1 卫（B1）：南北通透，全明格局，独立玄关，总价约 318-330 万

92㎡ 3 室 2 厅 2 卫（洋房）：四开间朝南，动静分区，双卫设计，得房率约 76%-82%，总价约 430 万

四、配套

商业：万达广场（约 2.8km）、松江印象城（约 3.4km）、五龙商业广场、麦德龙

教育：上师大附属外国语小学、茸树路幼儿园、华师大附中松江分校、松江大学城

医疗：上海市第一人民医院（三甲，约 2.5km）、中山街道社区卫生服务中心

休闲：洞泾港滨水景观带、松江中央公园、松江图书馆

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产品

项目基本信息：

项目四至范围：东至洞泾港，南至公共绿地，西至茸惠路，北至茸北路。

项目地址：上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处

项目占地面积：约27619.6㎡

总建筑面积：约68214.63㎡

地上建筑面积：约4.5万方

商品住宅：544套，

地下停车位：598个。

建筑类型：高层＆小高层洋房

建筑风格：简约现代

容积率：约1.6

绿地率：35%

车位：约598个

装修情况：部分精装修

户型面积：约92㎡、74㎡和73㎡

项目设计指标

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项目效果图

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在售户型如下

建面约73㎡两室两厅一卫

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建面约74㎡两室两厅一卫

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建面约73㎡户型样板间实拍

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✅恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420

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建面约74㎡户型样板间实拍

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地段

交通方面，项目周边有沈海高速、嘉闵高架、G60高速、申嘉湖高速、轨交9号线、有轨电车T2及规划中的T4，出行便捷。

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商业方面，项目周边2公里范围内有万达广场、中展璞会、五龙商业广场、麦德龙等多个大型商场；3公里范围内有开元地中海，东鼎购物中心等，吃喝玩乐，生态休闲一应俱全。

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教育方面，项目毗邻松江大学城，书香氛围浓厚，附近还有3所公办幼儿园（茸树路幼儿园、文翔幼儿园、茸北幼儿园）+2所公办小学（上师大附小、规划茸树路小学）+1所公办中学（华师大附中）。

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医疗方面，距项目约2.5km就有松江第一人民医院（综合性三甲医院）。

生态方面，区域内有松江中央公园、思贤公园、远东第一大教堂“圣母大教堂”、佘山天文台等，绿色休闲。

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四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询上海恒都云湾2026年6月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 恒都云湾官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-8080-420（24小时全天候房源查询、看房预约） 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为上海恒都云湾官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

恒都云湾官方营销中心

2026年6月2日 实时更新·长期有效

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