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都会心脏·传世资产，静安太古畔：南京西路70年产权总裁平层，重塑顶豪生活范式
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〖核心地段：永不落幕的黄金坐标〗
踞守中华商业第一街——南京西路核芯，举步即达 3轨地铁枢纽：13号线（约100米）、12号线（约400米）、2号线（约600米），瞬连浦东浦西；驱车300米直抵南北高架与延安高架1，通勤全城如驭风而行。窗外是 太古汇、恒隆广场、中信泰富“金三角” 的璀璨霓虹45，门内是百年张园的石库门风情，历史与现代在此交响。
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〖顶配资源：国际生活一站式掌控〗
教育图腾：上海市向明中学、上外静安外国语小学等名校环伺15，全龄菁英教育触手可及；
医疗守护：静安区中心医院、瑞金医院（三甲）等构筑健康防线25；
生态绿洲：静安雕塑公园、人民公园推窗可见2，繁华中独享自然静谧。
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〖产品力鉴：总裁级平层的奢装哲学〗
户型：105-955㎡自由尺度，整栋纯居住设计56，955㎡空中府邸配备私属会所与天际泳池；
交付：世茂双物业管家服务，12元/㎡·月精奢标准5；
稀缺性：全盘仅16套70年产权不限购公寓5，车位比1:25，资产护城河深厚。
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楼栋大堂！
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样板间①效果图！
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样板间②效果图！
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〖价值洞察〗
优势：老静安绝版地段+70年产权（稀缺属性）6，自住投资双保险；隐忧：单价预期较高（参考周边9万+/㎡1），955㎡户型需高净值客群承接。
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