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上实听海售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】✔✔✔开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔是由国企上实城开匠心打造的高端滨海综合体项目，坐落于上海临港新片区103国际创新协同区核心，紧邻东海一线海岸线，直线距离仅约300米，尽享得天独厚的生态资源。项目总建筑面积约44万平方米，规划有住宅、商业等多种业态，满足居民全方位需求。建筑采用现代滨海风格，立面犹如风帆造型，与海岸线形成视觉呼应。主力户型为建面约100-144㎡的三至四房，户型方正，南北通透，部分户型设有270度观景阳台，尽享海景风光。

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项目周边交通网络发达，近享地铁16号线滴水湖站，自驾出行也极为便捷。此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，为居民提供便捷舒适的生活环境。上实听海以其优越的地理位置、高品质的产品设计和完善的配套设施，成为临港新片区的高品质住宅典范。上实听海售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】✔✔✔开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

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项目概况

【基础信息】

•所属区位：临港自贸区核心区--103板块

•项目地址：美人蕉路近南港大道

•开发商：上实城开

•物业类型：高层

•占地面积：119544.7㎡

•总建面积：438533㎡

•绿化率：35%

•集中绿化：10%

•容积率：2.4

•可售住宅：2448户

•车位配比：1：1.3

•装修配置：装修交付

•建筑风格：现代

【上实集团 千亿国匠实力】

上实集团，上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团，2022年，上实集团实现营业收入2987亿港元，利润总额158亿港元，总资产4884亿港元。

【世界临港 综合性滨海城市枢纽】

临港新片区，承载服务长三角一体化国家战略和上海建设卓越全球城市的重要任务，打造成为我国深度融入经济全球化的重要载体，建成最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色的独立综合性节点滨海城市，将承载上海全球城市核心功能，成为上海未来的开放高地和战略增长极。

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板块概况

【103板块 国际创新协同区】

项目位于103板块“国际创新协同区”，聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能、数字经济、蓝色经济等前沿科技产业。其中，科创总部湾共聚集24家科创领军企业；科技创新城板块已建成7个产业园，聚集360余家实体企业；顶尖科学家社区将入驻26个顶尖科学家及科创实验室，以强大的科创兑现力，打造创新涌动、活力迸发、开放包容的先行示范区，预计将于2024年基本建成。

上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方，是名副其实的超级大城。其中J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能；J09-01地块也配置了社区商业。

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周边配套

【新潮主场 | 际会都市繁华】

港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等购物中心（在建中）、莫比乌斯公园商业、上海临港希尔顿酒店（在建中）环伺，领潮摩登时尚生活。

【鲜氧环抱 | 生态健康宜居】

项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海；周边南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园，春花秋色公园，约14.3公顷莫比乌斯科学公园（在建中）等公园环伺，享生态诗意栖居。

【优渥医疗 | 护航健康舒居】

三甲医院第六人民医院东院、复弘医院（规划中），护航健康舒居

【教育富集 | 一脉书香浸润】

规划6所幼儿园、2所小学，2所初中和1所高中，1所国际学校，9处教育用地规划，全龄菁英培优

【社区配套 | 全龄友好】

社区内部自带商业配套、卫生服务站、健身点、运动场、社区养老院、日间照料中心、老年活动室、社区食堂、生活服务点、超市等，一站式全龄化社区生活

【一线瞰海 | 涵养海上四季】

项目紧邻东海，是上海离海最近的项目之一。占位103片区临海区域超级生态版图，紧邻春花秋色公园，南面朝向大海，依托临港板块超40%绿化覆盖的自然生态资源底蕴，匠呈高品质滨海国际住区。

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产品情况

【五大园林 | 活力生态之城】

将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、约350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。

【五重配套 | 丰盈乐享之城】

规划商业、教育、康养、托管、文化等五大配套，打造未来滨海的全龄社区，让三代人的海上理想在此美好兑现。商业配套涵盖餐饮、居住、休闲、健康等醇熟资源底盘，打造全维能级的高端商业社区，多元精彩生活一步即达。

【架空层空间 | 全龄社交之城】

打造架空层空间，涵盖城市会客厅、长者乐园、康体儿童区、健身加油站等全年龄层生域，匠筑品质生活尊享。

【绿建三星 | 精工匠筑之城】

依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，项目符合绿建三星标准，并采用海绵城市设计体系，打造可持续绿色社区；立面轻奢灰色系现代风格，完美融合国际住区版块风格。

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户型大全

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