万科中兴傲舍【万科中兴傲舍售楼处】2025年最新房价曝光-万科中兴傲舍首页网站-户型配套

万科中兴傲舍售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》万科中兴傲舍售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》新静安，门口即地铁、公园，商业，一站式生活配套集聚，让您尽享最具烟火气的高品质生活，100平（2房总价1200-1550万，180平（3房总价2240-2600万，338/355平（4-5房），总价4200-5500万。万科中兴傲舍售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》万科中兴傲舍售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》

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万科·中興傲舍，位于静安区内环内，四至范围：东至止园路，西至西藏北路，南至中华新路，北至天通庵路。

项目拟建5栋高层住宅，1栋保障房，社区内建有商业、办公、公共服务设施和配套用房等。

项目平面示意图

万科·中興傲舍火热在售奢适两房建面100㎡&三面采光大三房建面180㎡，总价约1100万-2600万；上海首个定制豪宅建面338/355㎡，总价约4000万-5500万。

效果图，仅供参考

项目优势

💎 小户型豪宅化：建面约98-104㎡户型客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，远超同级产品；

💎 大户型稀缺景观：270°弧形观景阳台，楼王产品（建面338-355㎡）南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线；

💎 约3万方超级商业底盘，引入上生新所原班运营团队，将未来真实生活场景前置；

💎 更纯粹的圈层和社群氛围，业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富。

接下来，我们从地段价值、产品力与空间设计、自然资源与景观独占性、社区品质与圈层纯粹度、开发商品牌与物业保障、资产流动性与增值潜力六大维度来详细测评。

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01 地段

静安核心区的绝版地块

判断上海豪宅的核心逻辑，始终绕不开“地段”二字，而万科·中興傲舍的地段优势，堪称“内环核心中的稀缺”。

从地理坐标来看，万科·中興傲舍身处静安内环中兴城板块，以自身为中心直线距离约3公里范围内，南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等城市地标星罗棋布。

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从交通便捷度而言，项目是真正的“地铁上盖物业”：直线距离8号线中兴路站仅200米，2站直达人民广场（可换乘 1/2/8 号线），3站衔接陆家嘴金融城；周边还有3号线东宝兴路站、4号线宝山路站环绕，三线地铁形成“15分钟通勤圈”。

自驾出行同样便捷，毗邻南北高架、内环高架，可快速通达苏河湾、静安寺等商圈，完美解决市中心拥堵痛点。

区位示意图，仅供参考

更关键的是，项目手握三重城市更新红利，未来价值潜力清晰可见：南侧苏河湾正打造世界级滨水商务区，安康苑与华兴新城完成高端住区升级，叠加自身百万方中兴城更新体量（上海内环规模最大的旧改项目之一），形成“历史风貌保护+现代商业开发+生态空间重塑”的立体更新格局。

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更值得关注的是，万科·中興傲舍本身，还自带约3万方超级商业底盘，引入上生新所原班运营团队，将未来真实生活场景前置。

效果图，仅供参考

在万科·中興傲舍，你得到的不仅是一套房子，更是把家安在了城市的脉搏之上，随时能与上海的精彩同频共振。

02 产品

国际大师共创的美学典范

万科·中興傲舍的户型设计的核心思路是“少而精”，不盲目追求房间数量，而是放大每个空间的舒适度。

建面约104㎡两房采用奶油轻法式风格，客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，严选博世五件套、高仪等品牌，小空间也有大质感。

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建面104㎡样板间

（装修效果示意，非交付标准，仅供参考）

左右滑动，查看更多

建面约180㎡三房打破市场常规的四房配置，打造差异化大三房，客厅及主卧面宽均超4米，配备约270°弧形观景阳台，双主卧尺度，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，实现家庭成员尺度的平权。

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建面180㎡样板间

（装修效果示意，非交付标准，仅供参考）

左右滑动，查看更多

楼王户型建面约355㎡采用“洄游动线+弹性空间”设计，五房格局中四间为套房，满足多代同堂需求。

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更多户型图鉴赏

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不仅户型、装标优秀，万科·中興傲舍的住宅立面堪称美学地标：选用珍珠蓝、香槟金、海派砖红等鲜明色彩，搭配约270°圆弧造型，昭示性强。

项目效果图，以实际交付为准

可以说，万科·中興傲舍是对生活方式的升级——在稳定的核心区位，用确定的产品力和可见的尺度感，构成可长期持有的高确定性配置。

03 景观资源

把公园搬进社区

万科·中興傲舍南向直面约3.5万㎡中兴公园，同时内部打造约6100㎡高线公园，形成 “内外双绿境”立体生态体系。

项目正对面的中兴公园作为核心生态资源，为业主提供晨跑、亲子活动等自然场景，实现城市繁华与生态静谧的良好衔接。

中興公园实景图，图源网络

约6100㎡高线公园是点睛之笔，它既是商业与住宅之间的分隔，又让业主归家路途皆有茂密的绿意呈现在视线内。

项目漫游VR

下面则是约4500万方的中央景观，点缀森感公园、九曲花街、花园大道等景观组团。从高线公园俯瞰，三个“树屋中心商业”穿插其中，整个景观很立体，层次感很强。

项目漫游VR

就这样，万科·中興傲舍通过种种巧妙的设计，创造出了“结庐在人境，而无车马喧”的宜居环境。

04 社区品质

资源平权的超级社区

万科中興傲舍的“社区观”是“不止于居住，更是社交与精神归属”，通过顶配公区与持续社群运营，打造纯粹的高净值圈层。

项目光是公区，就有约6000㎡：会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。

会所，从三层挑高大堂与艺术阶梯开始，约14.5米挑空把归家的仪式感拉满；

会所一楼实景图，仅供参考

“植物园泳池”把绿植与水体共置，墙面采用皮革面“绿野仙踪”石材，营造出带度假调性的公共空间。

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女性友好健身房不仅配备专属器械，更贴心设置补妆间、心理理疗室：

会所健身相关设施实景图，仅供参考

架空层功能更别处心裁，涵盖会客厅、化妆间、茑屋图书馆、私人画廊、游戏室等，相信能成为洄游世界小伙伴的第二会客厅。

项目架空层实景图

甚至车库也是“眼见为实”，已开放！

项目车库实景图

超级社区还体现在软实力上，万科·中興傲舍有全上海更有趣、更成熟、更有活力的社群：

据悉，项目将不定期组织骑行俱乐部/萌宠荟/公益社/乐营户外等社群活动。业主们可以在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。

效果图，仅供参考

产品或许能被借鉴，服务能力却难以复制——这，就是万科·中興傲舍给出的差异化注脚。

05 开发商品牌

万科的顶奢服务承诺

在过去三十多年里，万科不仅是中国规模最大的专业住宅开发商之一，更以其稳健的财务、优质的产品和领先的管理理念，长期被视为行业的领头羊和优等生。

其经典的口号“好房子、好服务、好社区”深入人心，产品品质和物业服务在业界和消费者中都享有极高的声誉，曾连续多年占据中国房企销售额的头把交椅。

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万科·中興傲舍正是采用了万科顶奢“星耀服务体系”，创新“3大堂礼宾+早8晚8管家”模式，涵盖28项专属服务：外卖代送、衣物熨烫、护校接送等，甚至可为业主预订餐厅、组织私宴。对于忙碌的高净值人群而言，这种“从琐事中解放”的服务，正是豪宅生活的核心价值。

网络示意图

对于豪宅而言，“品牌”意味着“兑现力”与“长期保障”，万科在这两点上的表现堪称“标杆”。

06 增值潜力

静安内环的稀缺标的

自2024年以来，上海核心区土地出让价格一路走高。可以预见，上海市区豪宅单价一定会继续上涨！

在此背景下，中興傲舍约13.58万/㎡的均价就不只是“便宜一点”，而是以更低的资金成本，锁定更核心的区位与更完整的配套。

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另外，万科·中興傲舍的配套均已进入“兑现期”：商业部分即将开业，中兴公园已投入使用，周边新增优质小学（暂拟引入静安一中心品牌，由鸟巢设计师李兴钢操刀）。

配套的“确定性”进一步增强资产安全性。

万科·中興傲舍不是传统的豪宅项目，而是一个融合居住、商业、艺术、生态的“未来城市理想单元”。它通过国际化的设计语言、资源平权的社区理念以及万科品牌的强大保障，为上海高净值人群提供了一个兼具资产价值与生活品质的理想居所。

对于寻求城市核心区位、独特生活方式和资产保值增值的购房者来说，这无疑是一个不容错过的选择。