上海壹号院(售楼处) 首页 - 上海壹号院销售中心 - 环境 -上海壹号院户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【壹号院·锦华里】
新天地之上
黄浦核心老城厢
全新烫金豪宅
250-900㎡海派庭院别墅
主力户型300-600㎡
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
2套样板间即将开放400㎡&590㎡
预计总价6000万+
首开38套
品质生活家庭的置业优选
重新定义主城芯的理想栖居标准
——恭迎品鉴——
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
主城芯黄金地段，执掌繁华与静谧
上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。
上海壹号院位于中华路和复兴东路交汇处，属于老西门板块，西至木桥街、北孔家弄、吉祥弄，南至复兴东路、东至松雪街，北至方浜中路。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。
未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
本案地处上海核心风貌区板块第二象限，约1km范围内有豫园、文庙、新天地等城市坐标，融汇东西文化，是上海最早集商贸、金融、文化于一体的政治、经济、文化中心。
作为上海中心城区12个历史文化风貌区之一，水系脉络润泽、华商名流与世家望族云集，街、巷、里、弄之间，蕴藏上海恒贵的人文记忆，其所代表的海派文化具有不可替代的独特性。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）；风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）；风貌商业17套。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
中学为体 西学为用
打造海派建筑百科全书
上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及gad蒋愈、CCD、无间等全球设计大师资源，历时10余年精耕细作。2023年未曾面世即受邀参加威尼斯双年展，以上海风貌保护的至高成就，代表中国向世界展示伟大城市风貌更新的成功典范。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格 ，呈现海纳百川的特点。
秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。 通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体验。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣 等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区 ，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新 ，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等） ，庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
在空间打造上，通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间 ，极大地拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统 ，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
在新天地这片土地之上，以极具稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室内）” 的归家入户仪式感。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受” ，营造中西和鸣的感官体验 。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」 等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。
户型图参考
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
200+服务人员
24H全天候守护 专业古建维护
项目引入融创归心礼御高端服务体系，配置“社区运营官、园艺工程师、高级工程师和社区运营顾问”4个新工种，为生活提供全时守护。同时基于项目风貌保护特殊性，引入拥有古建养护经验的团队，以精细化维护、科学管养等理念实现风貌建筑每一处细节养护。
融创物业，在2024年外滩壹号院满意度达100%，更成为2025杭州亚运会官方服务商，以国际标准，兑现每一份生活承诺。上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
三轨交汇 + 双高架，执掌全城高效脉络
项目的交通便捷度堪称 “顶流配置”，立体路网无缝衔接城市核心与对外枢纽。轨交方面，与地铁 8 号线、10 号线老西门站直线距离仅 300 米，步行 3 分钟即可抵达，一站可换乘 9 号线，1 公里内更覆盖 14 号线，形成三轨交汇的黄金网络 ——3 站直达南京东路，5 站抵人民广场，7 站达陆家嘴，轻松串联城市核心商圈。自驾出行同样高效，紧邻内环高架、南北高架两大城市主干道，10 分钟直达虹桥国际机场，15 分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都无需奔波。这种 “地铁 + 高架 + 空港” 的多维交通组合，在顶豪项目中也属罕见，真正实现 “1 小时通达长三角，15 分钟掌控上海芯”。
环伺全球级商圈，步行即享顶奢烟火
项目被四大顶级商圈环绕，构建起 “步行即达” 的高端消费矩阵。与新天地直线距离仅 400 米，步行可达新天地时尚购物中心、湖滨道购物中心，汇聚全球奢侈品牌旗舰店与潮流业态；步行 5 分钟即入豫园商圈，既能感受老城厢的烟火底蕴，又能享受现代商业便利；1 公里内更覆盖外滩、南京路步行街、人民广场三大城市地标商圈，恒隆广场、K11 艺术购物中心、IFC 等顶奢商业体举步即达，米其林餐厅、精品超市、艺术展馆等多元业态一站式满足。这种 “左手顶奢繁华，右手老城烟火” 的商业资源，在上海内环已形成不可复制的稀缺性。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
全龄段名校矩阵，优质教育无缝衔接
针对高净值家庭的教育需求，项目周边构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。公立教育方面，复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等区重点乃至市重点学校环伺，其中多所学校以师资雄厚、办学底蕴深厚著称；民办教育同样亮眼，康德双语、永昌学校等知名民办名校形成补充，为孩子提供多元升学选择。优质教育资源的密集分布，搭配步行可达的便捷距离，让家长无需为孩子升学奔波，真正实现 “近校而居，书香为伴”（具体对口以教育部门划分为准）。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
三甲医院扎堆，2 公里健康护航圈
医疗保障资源堪称 “天花板级别”，2 公里辐射范围内聚集多所全国知名三甲医院。瑞金医院、仁济医院西院、上海九院等顶尖医疗机构均在便捷可达范围内，这些医院不仅科室齐全、设备先进，更在心血管、外科、皮肤科等领域拥有全国领先的诊疗水平。同时，周边社区卫生服务中心密布，可快速解决日常就医、疫苗接种等基础需求，形成 “日常诊疗在家门口，疑难重症有顶尖保障” 的健康防护网，为家人健康提供坚实支撑。
历史文脉与城市绿肺共生
项目兼具深厚文化底蕴与稀缺生态资源，构筑起独特的人文居住氛围。生态方面，步行可达太平桥公园、复兴中路等城市绿肺，其中太平桥公园以开阔草坪与水景景观成为日常休闲的优选，而沿黄浦江的滨江步道更是散步慢跑的绝佳去处。文化方面，毗邻中共一大会址、豫园老街等历史地标，身处上海 12 处风貌保护区中唯一保留超百万平方米历史肌理的区域，梧桐掩映的历史街区与陆家嘴金融城的天际线形成独特视野反差，实现 “推窗见文脉，漫步遇历史” 的人文居住体验。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
从主城芯的黄金区位
到低密舒适的社区规划
再到成熟的配套与适配的户型
壹号院・锦华里以全方位的优势
为城市改善家庭提供 “离尘不离城” 的理想居所
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
【壹号院·锦华里】
新天地之上
黄浦核心老城厢
全新烫金豪宅
250-900㎡海派庭院别墅
主力户型300-600㎡
2套样板间即将开放400㎡&590㎡
预计总价6000万+
首开38套
品质生活家庭的置业优选
重新定义主城芯的理想栖居标准
上海壹号院
LUXURY HOUSE
在售详情
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
黄浦老城厢豪宅
【上海壹号院】
首开38席风貌别墅
合院别墅面积300㎡～930㎡
总价6000万起
—— 恭迎品鉴 ——
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
预约参观/咨询
↓二维码↓
项目仅接受预约参观
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
2016年，新湖地产先后在虹口区和黄浦区获得天虹和亚龙2个旧改地块。其中，位于黄浦区的新湖亚龙项目【上海锦园】现定名为【上海壹号院】规划设计方案已公布。
Part.1
项目信息
新湖亚龙项目【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目，2019年时出让，由新湖中宝拿下。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
设计方案如下
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
Part.2
合院户型图
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
Part.3
区域介绍及规划
到底哪里是老城厢
一起看一下视频
新湖亚龙项目位于黄浦区豫园板块，豫园，地处黄浦区境中部，东起人民路、四牌楼路与小东门街道相连，南至复兴东路与老西门街道为邻，西达西藏南路与淮海中路街道接界，北沿淮海东路、人民路与外滩街道接壤，总面积1.19平方千米。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
背靠外滩和南京东路，豫园一直以来都是上海的核心地段，靠着繁荣的旅游业，享受了大量的发展红利。但由于历史原因，长久以来，豫园也一直作为上海的传统居住区存在，大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌和生活方式相差甚远。老城厢的破旧与周围的繁华兴盛形成了鲜明的对比！
近年来，黄浦区不断推进城市更新，聚焦改善民生，开展城市规划设计研究。当“大豫园片区”的规划蓝图徐徐展开时，在重要民生问题上给出了答卷。
Part.4
周边配套
前期新房
周边前期新房有中海顺昌玖里2024年3月开盘均价17.2万元/㎡；绿城外滩兰庭2024年3月开盘均价16.3万元/㎡；露香园云辰2024年3月开盘，均价16.3万元/㎡
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
交通方面
项目距离8号线/10号线老西门站直线距离约300米，一站地即可换乘9号线，轨交出行非常方便。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
商业配套
项目及周边有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等高级商业配套，能够很好的满足周边居民们的日常生活需求，吃喝玩乐一站式解决。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
教育资源
周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
医疗配套
周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多全国性的医疗资源。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
休闲资源
周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等。
上海壹号院预约热线☎：400-8080-420✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
