越秀外滩樾 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 越秀外滩樾售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀外滩樾售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】坐落于上海市虹口区北外滩核心板块，是越秀地产与临港集团联合打造的高端低密风貌别墅项目。项目地处“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，直线距离外滩约1公里，陆家嘴约1.5公里，地段价值无可复制。项目规划有48席建面约238-338㎡的海派院墅，实际使用面积达400-600㎡，地上三层+地下两层设计，每户均配备独立庭院和观景露台，空间宽敞舒适，布局合理。越秀外滩樾售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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外立面采用红色陶面砖、金色釉面砖与石材结合，复刻海派石库门风貌，彰显历史韵味与现代时尚。社区内部以“滨水绿洲”为主题，打造约8000㎡中央景观园林，规划多重景观节点。项目还配备约2500㎡艺术会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房等高端设施，满足业主社交、休闲需求。

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01

北外滩｜世界级的上海新封面

越秀·外滩樾，坐落于上海北外滩板块——与外滩、陆家嘴并称为“黄金三角”的核心区域。

作为上海新一轮全球化的城市封面，这里将以2座陆家嘴的商务体量、新天地2.0生活圈重塑上海中心的世界级能级。

总开发体量：约840万方

摩天集群：480米浦西第一高楼 + 19栋摩天大楼

金融企业：2100+家，总资产管理规模超8万亿元

航运产业：4500+家航运企业汇聚

贸易总部：2500+家全球贸易企业入驻

科技能级：129家高新技术企业、113家科技小巨人

（数据来源：上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》）

02

三维立体交通｜一桥连三地，一隧抵两岸

约360米 新建路隧道 → 快速直达陆家嘴CBD

约670米 外滩隧道 → 直通外滩及老码头

约150米 北横通道 → 连接虹桥枢纽、全城无界

约2.4公里 大连路隧道 → 直抵世纪大道与八百伴商圈

轨交便利：地铁4/10号线海伦路站约850米，12号线国际客运中心站约500米

03

繁华商圈环伺｜三公里内尽揽顶奢资源

北外滩商圈：约500米

外滩商圈：约1000米

陆家嘴商圈：约1500米

瑞虹商圈：约900米

同时近距白玉兰广场、瑞虹新城太阳宫、北外滩来福士等高端商业地标，

集购物、餐饮、文化、娱乐、艺术于一体，奢享浦西的顶级国际生活圈。

04

自然与人文｜一江一河间的艺术生态

距离北外滩滨江绿地仅约800米

可眺望陆家嘴天际线

周边环绕四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等多重绿意

绿地高低起伏，形成“依山傍水”的层次景观，通透、流动、轻快的城市画卷

05

教育与医疗｜塔尖家庭的全龄配套

教育资源（约1公里范围内）

东余杭路第一小学、第二中心小学、四川北路第一小学（重点）

继光高级中学、澄衷中学（区重点）

华东师范大学一附中、市重点高中上海外国语大学附属外国语学校东校

医疗资源（3公里范围内）

新华医院（儿科）

复旦大学附属妇产医院（妇产科）

上海市第一人民医院（重症）

上海东方医院（血管外科）

06

风貌建筑 × 东方美学

百年前的海派工艺被重译于当代，构筑“风貌之上”的豪宅标本。

清水红砖 × 八种非遗拼接工艺

装饰窗楣 × 同源张爱玲故居

弧形韵线 × 邬达克式建筑曲线

岩石山墙 × 巴洛克与东方融合之美

07

大师共筑 · 东方人居典范

程绍正韬 × 李玮珉

东方美学与现代简约的双大师合作，

从人本主义出发，以“风貌的当代表达”打造别墅新语境。

巷弄新生：双拼、三拼天地私享

美学新生：远东第一豪宅立面再现

材质新生：百年红砖、窑变砖、幻彩奢石定制

空间新生：私宴厅、泛会所、艺术会客厅

🏞 山水庭院 · 天光泳池

山水庭院：借鉴足立美术馆造园手法，移石入境、借光造景

天光泳池：以罗马会场为原型，融合古典与山水诗意，

实现“人在画中游”的静谧境界

🏢 国匠越秀 · 与上海共卓越

42载越秀地产，中国第一代商品房缔造者，千亿级综合开发集团。

曾打造广州国际金融中心、二沙岛豪宅群等地标作品。

2024中国房企综合实力TOP9（数据来源：亿翰智库）

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项目总结｜风貌之上 世界堂前

建面约238–338㎡ 海派院墅

三里外滩，立传别墅

让风貌，成为家族传承的开端。